• אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

סקר: האם ליצור פורום ייעודי לנדל"ן?

האם לפצל את פורום משקיעים לפורום נדל"ן ולפורום שוק ההון?


  • סך הכל מצביעים
    35
  • Poll closed .
מצב
הנושא נעול.

הסולידית

מנהל
מייסדת
הצטרף ב
23/1/15
הודעות
1,399
דירוג
5,954
לאור ריבוי שרשורים בנושא, האם לדעתכם יש טעם לפצל את פורום משקיעים לפורום שוק ההון ופורום נדל"ן? אנא נמקו את הצבעתכם. תודה.
 
לדעתי יש מקום לדיונים אלו במקביל.
ישנם אנשים שרואים בהשקעה בנדלן חלק בלתי נפרד מתיק ההשקעות בשוק ההון שלהם ולדעתי זה לא נכון להפריד ביניהם.
העתיד הכלכלי שלנו מושפע מסך ההשקעות שלנו ולא רק משוק ההון או רק מנדלן.

כמו כן אני חושב שהפורום לא גדול מספיק בשביל להתחיל ולהפריד לתתי-נושאים.
בעתיד, כאשר מספר הגולשים הפעילים יגדל בכמה מאות אני אשכול מחדש את דעתי.
 
לפי דעתי כן, מכיוון שיש לעשות קצת סדר בבלאגן.
יש המון שרשורים אשר פשוט מערבבים בין הנושאים ודבר זה לפעמים יוצר בלבול לקורא.
 
1. כל היופי בבלוג הזה ובעקבותיו בפורום הזה, הוא לעורר אנשים לצאת ממרחב הנוחות שלהם, להעריך מחדש פרדיגמות, ולחשוב בצורה עצמאית. השילוב משרת מטרה זו. ההפרדה מאששת דעות מקובעות ומגבילה אפשרויות.
2. יש מספיק מקומות במרחב הווירטואלי כדי לדון במניות, מדדים, פנסיה, נדל״ן ועוד. היופי כאן הוא הדגש על האסטרטגיה של חיסכון, השקעה, וחירות כלכלית. הפרדה תוביל, לדעתי להפיכת הדיון לעוד פורום סטנדרטי על איך להשקיע בשוק ההון.
3. לבסוף, להערכתי הסובייקטיבית נדל"ן איננו מוזכר אפילו ב-5% מהדיונים, והוא איננו מרכזו של אפילו 1% מהם. אינני רואה שום "בעיה״ שצריך ״לפתור״.
 
דעתי האישית - לא לפצל.
ברמה העקרונית - אני מסכים עם ההערה של daat99 (זה חלק מעולם ההשקעות, ואלטרנטיבה משמעותית ונפוצה לבורסה).
ברמה הפרקטית - כמעט כל הדיונים על נדלן התנהלו תחת שרשורים משלהם, עם כותרת שברור ממנה שמדובר על נדלן ולא בורסה, כך שאפשר להתעלם (למי שרוצה) בקלות מהנושא הזה ולעבור הלאה. ראיתי רק דיון אחד בנושא אחר שסטה לנדלן איפשהו בעמוד הרביעי של התגובות - והפרדת פורומים לא הייתה עוזרת, כי זה היה רק כחלק מהתפתחות טבעית של השיח.
 
סריקה קצרה של כותרות הדיונים בעמוד הראשון של פורום זה מראה רק 2 דיונים על נדל"ן (ו-2 דיונים על רצון להפריד את הדיונים של הנדל"ן מדיונים של הבורסה).

הטיעון המרכזי שהוצג ע"י קפבלנקה הוא:
אני ממש בעד נדל"ן ודיונים פורים והכל, אבל לאחרונה מתחילה להסתמן פה לדעתי מגמה שיותר מידי דיונים על השקעות בשוק ההון מוסטים לשיחות שנסובות סביב השקעות בנדל"ן בעד ונגד, כיצד למה ומדוע, כן ולא.
אני ממליץ לרכז את דיוני ההשקעות בנדל"ן (המעולים יש לומר) בכמה ת'רדים ספציפיים, אולי בתת פורום שיוקצה לכך, ואת הת'רדים שעוסקים בהשקעות בשוק ההון להשאיר לעניין עצמו.
לא צריך להשוות כל שיחה על מניות/אג"חים להשקעות בנדל"ן, ולהפך.
דעתי הצנועה.
יצירת פורום חדש לנדל"ן תעביר 2 דיונים בלבד לפורום החדש אבל לא תמנע מאנשים שדנים על שוק ההון להשוות אותם להשקעות נדלן בתוך השירשורים של שוק ההון.

האם אנחנו הולכים להתחיל צנזורה בסגנון "אסור להזכיר נדל"ן בפורום שוק ההון" או "אסור להזכיר שוק ההון בפורום נדל"ן"?
בלי צנזורה כזו אין שום משמעות להפרדת הפורומים ואני אישית מתנגד לצנזורה כזו.

כפי שכבר נאמר ישנם פורומים ממוקדים שוק ההון ומה שמשך אותי לפורום הזה הוא הגיוון של האנשים שהגיעו מגישות שונות עם מטרה יחידה: להבטיח לעצמם עתיד כלכלי טוב יותר.

זו כמובן רק דעתי האישים ולדעתי דעות של אחרים חשובות לא פחות מדעתי.
 
אני אומר , "עירפו את ראשם!".
סתם.
"וכי יגור אתך גר בארצכם לא תונו אתו"
"וגר לא תונה ולא תלחצנו, כי גרים הייתם בארץ מצרים"

מקווה רק שהם לא יעסקו בפעילות מיסיונרית.

עריכה: אהה , שכחתי להצביע .... עכשיו בסדר.
 
נערך לאחרונה ב:
בתור משקיע מתחיל,
אני שמח לקרוא את כל הדיעות במקום אחד,
חבל לחלק את האנשים לימין ושמאל כך יהיה צורך להיות בעמדה מסוימת
 
אני גם חושב שהפיצול לא דרוש, הנושאים לא מפריעים אחד לשני ברמה הדורשת הפרדה, וכמו ש@אורי ציין כאן ובשרשור נוסף וכפי שמציין @daat99 , המוטיב המרכזי של הקהילה הזו הוא לא השקעה בשוק ההון, ולמרות שרוב הדיונים על השקעות נוגעים באופן טבעי בנושא יש מקום להכניס בין השורות האלה רעיונות ודרכי השקעה אחרים הפותחים אפיקי מחשבה ודוחפים לחשיבה מחוץ לקופסה. עם זאת, יכול להיות שבעתיד אם תגדל התעבורה בפורום והדיון על נדל"ן יעבור איזשהי מסה קריטית יש מקום לשקול מחדש..
 
daat99 ,
אני איתך בהצבעה אבל אני נגד
קניית קולות בלייקים ;) ובתמרוץ ההצבעה.
אני מציע שבשביל הסדר הטוב וההוגנות תיתן לייקים גם לאילו שהצביעו בבעד ההפרדה .
 
אני חושבת שיש מקום למאמר בנושא המאחד קונספטואלית בין סוגיי השקעות פסיביות, בין השאר נדל"ן, עסקים בעליי אופי של הכנסה פסיבית כגון: מכבסות אוטומטיות, שוק ההון, מזאנין וכן הלאה...
לא לפצל.
 
אני אומר , "עירפו את ראשם!".
סתם.
"וכי יגור אתך גר בארצכם לא תונו אתו"
"וגר לא תונה ולא תלחצנו, כי גרים הייתם בארץ מצרים"

מקווה רק שהם לא יעסקו בפעילות מיסיונרית.

עריכה: אהה , שכחתי להצביע .... עכשיו בסדר.

מתאים לנדלניסטים לצטט משפטים מהתנך על מגורים (כי גרים הייתם)
כנראה שמחיר הנדל"ן והשוכרים הקשים במצרים גרמו לבהלה לברלין, סליחה ארץ ישראל :)
 
לא מפריע לי ביחד ולא מפריע לי לחוד, זה הכל עניין של נפח תקשורתי בפורום וכמות הגוואעלד של אלו שזה מפריע להם
אני משתמש פאסיבי רוכב על מדד התגובות :)
 
נערך לאחרונה ב:
אני לא בעד לפצל לשני פורומים, מספיק פורום אחד. ממילא נראה לי שרוב הגולשים יגלשו בשניהם באם יפוצלו וזה סתם מסורבל ומיותר לדעתי.
מה שכן, אפשר לפתוח תת פורום נפרד לדיונים בנושאי נדל"ן/השוואה בין נדל"ן להשקעות בשוק ההון.
וגם ככה זה בסדר תכלס.
 
מתאים לנדלניסטים לצטט משפטים מהתנך על מגורים (כי גרים הייתם)
כנראה שמחיר הנדל"ן והשוכרים הקשים במצרים גרמו לבהלה לברלין, סליחה ארץ ישראל :)
יש בעיה קטנה אם הטענה.
המשפט "כי גרים הייתם" הוא לא קשור לנדלן ומגורים אלא מתאר אדם שבא מארץ אחרת (לא מלשון הייתם גרים אלא אתם מהגרים).
כלומר: אתם לא ילידי מצרים אבל באתם למצרים (אולי לגור בשכירות?).
 
ש בעיה קטנה אם הטענה.
המשפט "כי גרים הייתם" הוא לא קשור לנדלן ומגורים אלא מתאר אדם שבא מארץ אחרת (לא מלשון הייתם גרים אלא אתם מהגרים).
כלומר: אתם לא ילידי מצרים אבל באתם למצרים (אולי לגור בשכירות?).

daat99 , אני מהמר ש"כבוד הרב" @ע.מדי שמביא לנו מהמקורות
וגם אימרות של הרבי מקוצק מודע לעניין ורק חמד לצון.

http://www.hasolidit.com/kehila/threads/אז-אתה-בונה-על-הפנסיה.649/#post-8455
 
בדיוק נכנסתי יש לי שאלה ספציפית לענייני נדל"ן!
 
מצב
הנושא נעול.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
A שיקולים ותהיות בבחירת קרן פנסיה וגמל\השתלמות לאחר סקר שוק ולימוד עצמי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 14
A [סקר] איפה נמצא תיק ההשקעות הממוסה שלכם? שוק ההון 34
ד סקר עמלות מוסדות פיננסים צרכנות פיננסית 3
חתול לילה סקר: האם מובילי המאבק צריכים להסכים לפשרה פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 379
guesto סקר: עד כמה פסיבי התיק שלכם? שוק ההון 28
הק995 חובת מילוי סקר פולשני של הלמ"ס אוף טופיק 47
oferM סקר: האם הריבית העולה תוריד את מחירי הדירות מחוץ לאיזור הפריפריה ? פוסטים מאיכות נמוכה 7
O סקר - האם מייק צריך להשקיע בקרן של אינבסקו במקום בזו של בלאקרוק? שוק ההון 323
E סקר: דירה ענקית 6 חדרים VS ארבע חדרים עם גינה גדולה נדל"ן 9
ט סקר - עד מתי חורף הקריפטו? השקעות אלטרנטיביות 8
adamshalev מה תהיה התשואה השנתית היחסית של ARKK מול SPY חמש שנים מהיום - סקר 3 שוק ההון 8
ק סקר שוק בנקים ופתיחת חשבון בנק - מרחוק צרכנות פיננסית 7
adamshalev מה תהיה התשואה השנתית היחסית של ARKK מול SPY חמש שנים מהיום - סקר 2 שוק ההון 21
stamEhad סקר -מחזיקים נכסים שלא בהכרח קורלטיביים לשוק המניות? שוק ההון 11
חתול לילה סקר: האם זה תיק טוב למשקיע מתחיל? שוק ההון 76
Harvey אסטרטגיה להשקעה בנדל״ן באיזור גוש דן, סקר - מה הסוג נכסים המועדף עליכם? נדל"ן 8
הסולידית סקר: איזו ערכת עיצוב הכי מוצלחת? שער הקהילה 35
nicepo1 סקר,בחירה בנכס ספקולטיבי ל20 שנה אוף טופיק 11
flower סקר | חקיקה אזרחית אוף טופיק 18
S סקר שוק בין הבנקים כדי למצוא את הבנק האטרקטיבי ביותר צרכנות פיננסית 5
flower סקר - עוזר\ת וירטואלית - Alexa/Bixby/Cortana/Siri/Google אוף טופיק 19
twister סקר + דיון: כמה מזומן אתם מחזיקים בעו"ש למחייה היומיומית? שוק ההון 120
Ron.B סקר מחיר למשתכן- מגורים או השקעה? נדל"ן 7
Mr. Bigglesworth סקר: כמה התיק שלכם חשוף ישירות לשקל? שוק ההון 6
גרהם סקר בחירות 2020 אוף טופיק 1378
S סקר - עד כמה אתם הייתם מוכנים לפשרה כדי למנוע בחירות נוספות אוף טופיק 152
א סקר ריבית מובטחת עד סוף החיים שוק ההון 20
L סקר ביטול הוי הכחול בוואטסאפ - יש לכם ווי כחול בווטסאפ או שביטלתם את זה? אוף טופיק 54
ג אחוזים קטנים מהתיק בניירות ספקולטיביים + סקר שוק ההון 11
the_newbie סקר: אלוקציית נכסים ע"פ מצב משפחתי שוק ההון 36
דור דורים מועד ב' – סקר בחירות 2019S אוף טופיק 1073
Jenia29 סקר משכורות אוף טופיק 7
קורא הדוק אם מחר מבטלים את הפטור ממס בקרן השתלמות. מה אתם עושים? (סקר) צרכנות פיננסית 20
S סקר למשקיעי מדדים פסיבים על החלק המנייתי בתיק שלכם שוק ההון 67
adamshalev סקר: איזה סוג של משקיע אתם? שוק ההון 37
דור דורים סקר בחירות 2019 - אחרי הגשת הרשימות אוף טופיק 119
S סקר למשקיעים באופן פרטי עם חשבון חייב במס שוק ההון 40
H סקר ביטוח בריאות צרכנות פיננסית 79
Benjamin W סקר בחירות 2019 אוף טופיק 2476
adamshalev סקר: מה ההקצאה שלכם למניות היום שוק ההון 153
S סקר תושבות אוף טופיק 0
S סקר: עצמאים מרוויחים יותר ? אוף טופיק 3
א סקר - גילאי עובדי הייטק בפורום אוף טופיק 26
S סקר - כמה נשים מביאות הביתה נטו ? אוף טופיק 191
א סקר: באיזה גיל אתם מתכננים לפרוש/באיזה גיל פרשתם ? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 21
מתכנת סקר: יש לכם רכב? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 34
דור דורים [סקר] מיטב דש פנסיה מקיפה מסלול מנייתי פאסיבי חו"ל צרכנות פיננסית 35
א סקר: לאיזה עשירון אתם שייכים? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 41
adamshalev סקר: מה הייתה התשואה שלכם לשנת 2017 שוק ההון 66
P סקר השוואת דמי ניהול בפוליסות חסכון צרכנות פיננסית 78

נושאים דומים

Back
למעלה