סקר: האם ליצור פורום ייעודי לנדל"ן?

[הסולידית]

לאור ריבוי שרשורים בנושא, האם לדעתכם יש טעם לפצל את פורום משקיעים לפורום שוק ההון ופורום נדל"ן? אנא נמקו את הצבעתכם. תודה.

 

[daat99]

לדעתי יש מקום לדיונים אלו במקביל.
ישנם אנשים שרואים בהשקעה בנדלן חלק בלתי נפרד מתיק ההשקעות בשוק ההון שלהם ולדעתי זה לא נכון להפריד ביניהם.
העתיד הכלכלי שלנו מושפע מסך ההשקעות שלנו ולא רק משוק ההון או רק מנדלן.

כמו כן אני חושב שהפורום לא גדול מספיק בשביל להתחיל ולהפריד לתתי-נושאים.
בעתיד, כאשר מספר הגולשים הפעילים יגדל בכמה מאות אני אשכול מחדש את דעתי.

 

[זאב]

לפי דעתי כן, מכיוון שיש לעשות קצת סדר בבלאגן.
יש המון שרשורים אשר פשוט מערבבים בין הנושאים ודבר זה לפעמים יוצר בלבול לקורא.

 

[הדיוט בכלכלה]

נימוק אנוכי: נדל"ן לא מעניין אותי, וכמות הדיונים עליו מקשה עליי לעקוב אחרי הפורום שכולל נושאים שכן מעניינים אותי.

 

[אורי]

1. כל היופי בבלוג הזה ובעקבותיו בפורום הזה, הוא לעורר אנשים לצאת ממרחב הנוחות שלהם, להעריך מחדש פרדיגמות, ולחשוב בצורה עצמאית. השילוב משרת מטרה זו. ההפרדה מאששת דעות מקובעות ומגבילה אפשרויות.
2. יש מספיק מקומות במרחב הווירטואלי כדי לדון במניות, מדדים, פנסיה, נדל״ן ועוד. היופי כאן הוא הדגש על האסטרטגיה של חיסכון, השקעה, וחירות כלכלית. הפרדה תוביל, לדעתי להפיכת הדיון לעוד פורום סטנדרטי על איך להשקיע בשוק ההון.
3. לבסוף, להערכתי הסובייקטיבית נדל"ן איננו מוזכר אפילו ב-5% מהדיונים, והוא איננו מרכזו של אפילו 1% מהם. אינני רואה שום "בעיה״ שצריך ״לפתור״.

 

[Yevgeny]

דעתי האישית - לא לפצל.
ברמה העקרונית - אני מסכים עם ההערה של daat99 (זה חלק מעולם ההשקעות, ואלטרנטיבה משמעותית ונפוצה לבורסה).
ברמה הפרקטית - כמעט כל הדיונים על נדלן התנהלו תחת שרשורים משלהם, עם כותרת שברור ממנה שמדובר על נדלן ולא בורסה, כך שאפשר להתעלם (למי שרוצה) בקלות מהנושא הזה ולעבור הלאה. ראיתי רק דיון אחד בנושא אחר שסטה לנדלן איפשהו בעמוד הרביעי של התגובות - והפרדת פורומים לא הייתה עוזרת, כי זה היה רק כחלק מהתפתחות טבעית של השיח.

 

[daat99]

סריקה קצרה של כותרות הדיונים בעמוד הראשון של פורום זה מראה רק 2 דיונים על נדל"ן (ו-2 דיונים על רצון להפריד את הדיונים של הנדל"ן מדיונים של הבורסה).

הטיעון המרכזי שהוצג ע"י קפבלנקה הוא:

אני ממש בעד נדל"ן ודיונים פורים והכל, אבל לאחרונה מתחילה להסתמן פה לדעתי מגמה שיותר מידי דיונים על השקעות בשוק ההון מוסטים לשיחות שנסובות סביב השקעות בנדל"ן בעד ונגד, כיצד למה ומדוע, כן ולא.
אני ממליץ לרכז את דיוני ההשקעות בנדל"ן (המעולים יש לומר) בכמה ת'רדים ספציפיים, אולי בתת פורום שיוקצה לכך, ואת הת'רדים שעוסקים בהשקעות בשוק ההון להשאיר לעניין עצמו.
לא צריך להשוות כל שיחה על מניות/אג"חים להשקעות בנדל"ן, ולהפך.
דעתי הצנועה.

יצירת פורום חדש לנדל"ן תעביר 2 דיונים בלבד לפורום החדש אבל לא תמנע מאנשים שדנים על שוק ההון להשוות אותם להשקעות נדלן בתוך השירשורים של שוק ההון.

האם אנחנו הולכים להתחיל צנזורה בסגנון "אסור להזכיר נדל"ן בפורום שוק ההון" או "אסור להזכיר שוק ההון בפורום נדל"ן"?
בלי צנזורה כזו אין שום משמעות להפרדת הפורומים ואני אישית מתנגד לצנזורה כזו.

כפי שכבר נאמר ישנם פורומים ממוקדים שוק ההון ומה שמשך אותי לפורום הזה הוא הגיוון של האנשים שהגיעו מגישות שונות עם מטרה יחידה: להבטיח לעצמם עתיד כלכלי טוב יותר.

זו כמובן רק דעתי האישים ולדעתי דעות של אחרים חשובות לא פחות מדעתי.

 

[Sailor]

אני אומר , "עירפו את ראשם!".
סתם.
"וכי יגור אתך גר בארצכם לא תונו אתו"
"וגר לא תונה ולא תלחצנו, כי גרים הייתם בארץ מצרים"

מקווה רק שהם לא יעסקו בפעילות מיסיונרית.

עריכה: אהה , שכחתי להצביע .... עכשיו בסדר.

 

[dror]

בתור משקיע מתחיל,
אני שמח לקרוא את כל הדיעות במקום אחד,
חבל לחלק את האנשים לימין ושמאל כך יהיה צורך להיות בעמדה מסוימת

 

[Couch Potato]

אני גם חושב שהפיצול לא דרוש, הנושאים לא מפריעים אחד לשני ברמה הדורשת הפרדה, וכמו ש@אורי ציין כאן ובשרשור נוסף וכפי שמציין @daat99 , המוטיב המרכזי של הקהילה הזו הוא לא השקעה בשוק ההון, ולמרות שרוב הדיונים על השקעות נוגעים באופן טבעי בנושא יש מקום להכניס בין השורות האלה רעיונות ודרכי השקעה אחרים הפותחים אפיקי מחשבה ודוחפים לחשיבה מחוץ לקופסה. עם זאת, יכול להיות שבעתיד אם תגדל התעבורה בפורום והדיון על נדל"ן יעבור איזשהי מסה קריטית יש מקום לשקול מחדש..

 

[Sailor]

daat99 ,
אני איתך בהצבעה אבל אני נגד
קניית קולות בלייקים ובתמרוץ ההצבעה.
אני מציע שבשביל הסדר הטוב וההוגנות תיתן לייקים גם לאילו שהצביעו בבעד ההפרדה .

 

[הנועזת]

אני חושבת שיש מקום למאמר בנושא המאחד קונספטואלית בין סוגיי השקעות פסיביות, בין השאר נדל"ן, עסקים בעליי אופי של הכנסה פסיבית כגון: מכבסות אוטומטיות, שוק ההון, מזאנין וכן הלאה...
לא לפצל.

 

[ע.מדי]

אני אומר , "עירפו את ראשם!".
סתם.
"וכי יגור אתך גר בארצכם לא תונו אתו"
"וגר לא תונה ולא תלחצנו, כי גרים הייתם בארץ מצרים"

מקווה רק שהם לא יעסקו בפעילות מיסיונרית.

עריכה: אהה , שכחתי להצביע .... עכשיו בסדר.

מתאים לנדלניסטים לצטט משפטים מהתנך על מגורים (כי גרים הייתם)
כנראה שמחיר הנדל"ן והשוכרים הקשים במצרים גרמו לבהלה לברלין, סליחה ארץ ישראל

 

[ע.מדי]

לא מפריע לי ביחד ולא מפריע לי לחוד, זה הכל עניין של נפח תקשורתי בפורום וכמות הגוואעלד של אלו שזה מפריע להם
אני משתמש פאסיבי רוכב על מדד התגובות

 

[Sailor]

כנראה שמחיר הנדל"ן והשוכרים הקשים במצרים גרמו לבהלה לברלין, סליחה ארץ ישראל

http://www.hasolidit.com/הבהלה-לברלין-הטוב-הרע-והמגוחך

 

[קפבלנקה]

אני לא בעד לפצל לשני פורומים, מספיק פורום אחד. ממילא נראה לי שרוב הגולשים יגלשו בשניהם באם יפוצלו וזה סתם מסורבל ומיותר לדעתי.
מה שכן, אפשר לפתוח תת פורום נפרד לדיונים בנושאי נדל"ן/השוואה בין נדל"ן להשקעות בשוק ההון.
וגם ככה זה בסדר תכלס.

 

[daat99]

מתאים לנדלניסטים לצטט משפטים מהתנך על מגורים (כי גרים הייתם)
כנראה שמחיר הנדל"ן והשוכרים הקשים במצרים גרמו לבהלה לברלין, סליחה ארץ ישראל

יש בעיה קטנה אם הטענה.
המשפט "כי גרים הייתם" הוא לא קשור לנדלן ומגורים אלא מתאר אדם שבא מארץ אחרת (לא מלשון הייתם גרים אלא אתם מהגרים).
כלומר: אתם לא ילידי מצרים אבל באתם למצרים (אולי לגור בשכירות?).

 

[Sailor]

ש בעיה קטנה אם הטענה.
המשפט "כי גרים הייתם" הוא לא קשור לנדלן ומגורים אלא מתאר אדם שבא מארץ אחרת (לא מלשון הייתם גרים אלא אתם מהגרים).
כלומר: אתם לא ילידי מצרים אבל באתם למצרים (אולי לגור בשכירות?).

daat99 , אני מהמר ש"כבוד הרב" @ע.מדי שמביא לנו מהמקורות
וגם אימרות של הרבי מקוצק מודע לעניין ורק חמד לצון.

http://www.hasolidit.com/kehila/threads/אז-אתה-בונה-על-הפנסיה.649/#post-8455

 

[ע.מדי]

daat99 , אני מהמר ש"כבוד הרב" @ע.מדי שמביא לנו מהמקורות
וגם אימרות של הרבי מקוצק מודע לעניין ורק חמד לצון.

http://www.hasolidit.com/kehila/threads/אז-אתה-בונה-על-הפנסיה.649/#post-8455

תודה , אבל אני מודע לכך שבדיחות קרש לא תמיד עוברות את הקהל בלי ניקוד

 

[breezblock]

בדיוק נכנסתי יש לי שאלה ספציפית לענייני נדל"ן!