סקר: דירה ענקית 6 חדרים VS ארבע חדרים עם גינה גדולה

6 חדרים או 4 עם גינה?

  • 6 חדרים

    הצבעות: 2 12.5%
  • 4 חדרים עם גינה

    הצבעות: 14 87.5%

  • סך הכל מצביעים
    16

ExeAction

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/10/20
הודעות
499
דירוג
385
במחיר למשתכן יש כעת הגרלת המשך בעתלית אז בדקתי אילו דירות נשארות וגיליתי פרופיל דירות די לא שגרתי.1658661881668.png
בהינתן מחירים זהים כמו פה, מה אתם הייתם לוקחים? (לא זכיתי, סתם זורק פה סקר)
כדי לנטרל עדיפות אישית נגיד שהקנייה היא לשם השקעה ומיקסום רווח.
נראה לי שהתשובה הברורה היא דירת 6 חדרים אך אולי אני מפספס משהו?
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
5,201
דירוג
6,133
להשקעה? הייתי בוחר ב6 חדרים. דירת גן צריך לטפח כל הזמן כדי שהגן באמת יהיה בעל ערך, ובקלות הגן יכול להפוך למוזנח על ידי שוכר.
 

בת העמק

משתמש בכיר
הצטרף ב
22/12/15
הודעות
8,533
דירוג
14,018
כדי לנטרל עדיפות אישית נגיד שהקנייה היא לשם השקעה ומיקסום רווח.
אם זה לשם השקעה, מה שחשוב להבין הוא מי השוכר הפוטנציאלי שם, משפחה או שותפים?
אם משפחה - דירת 6 חדרים מתאימה למשפחה מרובת ילדים, וצריך לבחון אם בשכונה המסוימת הזאת יהיה ביקוש מצידן. מניחה שסטטיסטית רוב השוכרים הפוטנציאלים יהיו משפחות של 2 ילדים ולא 4. הניחוש שלי שדירת גן של 4 חדרים אטרקטיבית יותר.
דירת גן צריך לטפח כל הזמן כדי שהגן באמת יהיה בעל ערך, ובקלות הגן יכול להפוך למוזנח על ידי שוכר.
משפחה עם ילדים כנראה תעדיף לטפח את החצר לשימושם.
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
5,201
דירוג
6,133
אם משפחה - דירת 6 חדרים מתאימה למשפחה מרובת ילדים,
בגלל העבודה ההיברידית משפחות רבות מבקשות שיהיה להן חדר עבודה - אז מדובר כבר על משפחה של שלושה ילדים.
אם שני בני הזוג מעוניינים בחדר עבודה משלהם אז זו כבר משפחה עם שני ילדים.
 

ExeAction

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/10/20
הודעות
499
דירוג
385
הבעיה עם דירת גן שרוב הסיכויים היא תהפוך לפח זבל של הבניין.
המון אנשים סובלים מזה אבל כאן מדובר בבניין בעל 4 קומות אז הסיכון הזה קטן (אולי)
 

minimizer

משתמש בכיר
הצטרף ב
18/12/18
הודעות
1,569
דירוג
2,546
מה גודל הגינה?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
O סקר - האם מייק צריך להשקיע בקרן של אינבסקו במקום בזו של בלאקרוק? שוק ההון 189
ט סקר - עד מתי חורף הקריפטו? השקעות אלטרנטיביות 8
adamshalev מה תהיה התשואה השנתית היחסית של ARKK מול SPY חמש שנים מהיום - סקר 3 שוק ההון 8
ק סקר שוק בנקים ופתיחת חשבון בנק - מרחוק צרכנות פיננסית 7
adamshalev מה תהיה התשואה השנתית היחסית של ARKK מול SPY חמש שנים מהיום - סקר 2 שוק ההון 21
stamEhad סקר -מחזיקים נכסים שלא בהכרח קורלטיביים לשוק המניות? שוק ההון 11
חתול לילה סקר: האם זה תיק טוב למשקיע מתחיל? שוק ההון 63
Harvey אסטרטגיה להשקעה בנדל״ן באיזור גוש דן, סקר - מה הסוג נכסים המועדף עליכם? נדל"ן 8
הסולידית סקר: איזו ערכת עיצוב הכי מוצלחת? שער הקהילה 35
nicepo1 סקר,בחירה בנכס ספקולטיבי ל20 שנה אוף טופיק 11
flower סקר | חקיקה אזרחית אוף טופיק 18
S סקר שוק בין הבנקים כדי למצוא את הבנק האטרקטיבי ביותר צרכנות פיננסית 5
flower סקר - עוזר\ת וירטואלית - Alexa/Bixby/Cortana/Siri/Google אוף טופיק 19
T סקר שוק מסחר עצמאי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 19
twister סקר + דיון: כמה מזומן אתם מחזיקים בעו"ש למחייה היומיומית? שוק ההון 117
Ron.B סקר מחיר למשתכן- מגורים או השקעה? נדל"ן 7
Mr. Bigglesworth סקר: כמה התיק שלכם חשוף ישירות לשקל? שוק ההון 6
גרהם סקר בחירות 2020 אוף טופיק 1378
S סקר - עד כמה אתם הייתם מוכנים לפשרה כדי למנוע בחירות נוספות אוף טופיק 152
א סקר ריבית מובטחת עד סוף החיים שוק ההון 20
L סקר ביטול הוי הכחול בוואטסאפ - יש לכם ווי כחול בווטסאפ או שביטלתם את זה? אוף טופיק 54
ג אחוזים קטנים מהתיק בניירות ספקולטיביים + סקר שוק ההון 11
the_newbie סקר: אלוקציית נכסים ע"פ מצב משפחתי שוק ההון 36
דור דורים מועד ב' – סקר בחירות 2019S אוף טופיק 1073
Jenia29 סקר משכורות אוף טופיק 7
קורא הדוק אם מחר מבטלים את הפטור ממס בקרן השתלמות. מה אתם עושים? (סקר) צרכנות פיננסית 20
S סקר למשקיעי מדדים פסיבים על החלק המנייתי בתיק שלכם שוק ההון 67
adamshalev סקר: איזה סוג של משקיע אתם? שוק ההון 37
דור דורים סקר בחירות 2019 - אחרי הגשת הרשימות אוף טופיק 119
S סקר למשקיעים באופן פרטי עם חשבון חייב במס שוק ההון 40
H סקר ביטוח בריאות צרכנות פיננסית 79
Benjamin W סקר בחירות 2019 אוף טופיק 2476
adamshalev סקר: מה ההקצאה שלכם למניות היום שוק ההון 153
S סקר תושבות אוף טופיק 0
S סקר: עצמאים מרוויחים יותר ? אוף טופיק 3
א סקר - גילאי עובדי הייטק בפורום אוף טופיק 26
S סקר - כמה נשים מביאות הביתה נטו ? אוף טופיק 191
א סקר: באיזה גיל אתם מתכננים לפרוש/באיזה גיל פרשתם ? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 21
מתכנת סקר: יש לכם רכב? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 34
דור דורים [סקר] מיטב דש פנסיה מקיפה מסלול מנייתי פאסיבי חו"ל צרכנות פיננסית 35
א סקר: לאיזה עשירון אתם שייכים? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 41
adamshalev סקר: מה הייתה התשואה שלכם לשנת 2017 שוק ההון 66
P סקר השוואת דמי ניהול בפוליסות חסכון צרכנות פיננסית 74
י תוצאות סקר שוק: מדיניות ההשקעות בתכנית 'חסכון לכל ילד' של כל קופות הגמל, במסלול הסיכון המוגבר. שוק ההון 31
T עמלות בבנק הפועלים - חו״ד והאם יש טבלת/סקר עמלות כללי? שוק ההון 4
שודד הפינג פונג סקר - תשואה שנתית צפויה מתיק 100% מניות ל - 20 שנה. שוק ההון 26
adamshalev סקר: מה הייתה התשואה הכוללת שלכם לשנת 2016? שוק ההון 30
D.Aristocrats סקר חיסכון לכל ילד - בחירת קופת גמל להשקעה שוק ההון 125
M סקר המיליונרים הסולידים שוק ההון 135
adamshalev סקר: מה תעשו עם החסכון לכל ילד? שוק ההון 41

נושאים דומים

למעלה