• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחברה בלבד ואין באמור בה כדי לשקף את דעותיה של בעלת האתר.

נקודת מוצא - זוג שישמח לעזרה

נקודת_מוצא

משתמש רשום
הצטרף ב
22/8/17
הודעות
2
דירוג
0
שלום לכולם ולסולידית עם האתר הנפלא הזה!

אני פשוט אקפוץ ישר לתוך זה:

אנחנו זוג שלכל אחד יש עסק משלו,
  • אני עובד במקצוע אומנותי, עצמאי (ונכה - מקבל קיצבה תמידית של 2600 + 770 כעזרה בשכירת דירה) אין לי משכנתא כי תמיד הייתי עצמאי ואני בור בכל מה שקשור לזה.
  • בת זוגתי מטפלת + עובדת גם כשכירה וגם כעצמאית,
  • לשנינו יש רכבים,
  • ואנחנו גרים במרכז, עם שכר דירה 5300 (מתחלקים שווה בשווה) כולל כל ההוצאות זה יוצא בערך 6000.
לא חוסכים הרבה בכל חודש, אבל לא מוציאים יותר ממה שאנחנו מרוויחים,
מזכיר לכם שאין לי משכורת קבועה,
יש חודשים שאני מצליח לחסוך בסביבות ה3000 ויש כאלה שבקושי מצליח לחסוך כלל -
אבל שוב, לא מוציא יותר ממה שאני מכניס.
החלטנו לקחת את הדירה הזו ולוותר על לאכול בחוץ, בילויים יקרים וכו.. כן יוצאים לקמפינג ולשמחתינו (וגם לצערי) יש לנו חתונות, בריתות וכדומה שאנחנו מוזמנים אליהם.


בעלי הון עצמי של 240 אלף + 300 אלף ש"ח
חלק מהסכום נצטרך.


בחודשים האחרונים אנחנו מחפשים איפה להשקיע - האם לקנות דירה או לקנות מניות בבורסה,
אחרי שקראתי את הסולידית, אני יותר מתחבר לאופי שלה.

לא צפוי שנצטרך את הכסף בשנים הקרובות
והמטרה שלנו היא לקנות דירה ולהביא ילדים (2).

נשמח לכל הערה, המלצה, או תגובה.
תודה רבה
נקודת מוצא
 
נערך לאחרונה ב:
ברוך הבא לפורום!
 
רכישת נכס VS השקעות בשוק ההון, זה נושא שנטחן עד דק בפורום מכל הכיוונים והיו אחלה דיונים. תחפש ותקרא.
המטרה שלנו היא לקנות דירה
אם המטרה היא לקנות דירה, אז מה בעצם השאלה? האם לרכוש עכשו או להמתין? האם לרכוש דירה להשקעה בזול במקום את דירת החלומות? האם להשקיע בשוק ההון בזמן שצוברים די הון בשביל לרכוש נכס שאתם אשכרה רוצים לגור בו?
 
לא צפוי שנצטרך את הכסף בשנים הקרובות
והמטרה שלנו היא לקנות דירה ולהביא ילדים (2).
סותר אחד את השני. אם אתה לא צריך את הכסף , ממה תקנה דירה ? הייתי קודם נסגר על מה בדיוק אתם רוצים לעשות , אם לקנות דירה בעוד 3-4 שנים אז לא מומלץ להשקיע בשוק ההון, כי אפשר להפסיד מלא.
אם תביאו ילדים יש סיכוי שבת זוג תרצה לקנות דירה יותר מהר מהטווח של 3-4 שנים ?
בכל מקרה יש לכם חסכון מאוד יפה .
 
ברוך הבא לפורום!
תודה רבה!

רכישת נכס VS השקעות בשוק ההון, זה נושא שנטחן עד דק בפורום מכל הכיוונים והיו אחלה דיונים. תחפש ותקרא.

אם המטרה היא לקנות דירה, אז מה בעצם השאלה? האם לרכוש עכשו או להמתין? האם לרכוש דירה להשקעה בזול במקום את דירת החלומות? האם להשקיע בשוק ההון בזמן שצוברים די הון בשביל לרכוש נכס שאתם אשכרה רוצים לגור בו?

את האמת ששאלת את כל השאלות הרלוונטיות לגביי הדירה,
אם לרכוש עכשיו או להמתין -
אם לקחת משכנתא עכשיו ולהתפשר על דירה או להמשיך להשכיר ולהשקיע את הכסף בשוק ההון עד שיהיה לנו מספיק כסף בשביל לקנות דירה או לחיות חיים סולידים בדירה שכורה.
אנחנו יותר נוטים לשוק ההון ואם כן, איך מתחילים לאנשים שלא מכירים בכלל את הנושא?
עדיין מבולבלים,
חלק אומרים ככה וחלק אומרים אחרת, אנחנו מנסים להבין מה נכון לנו.

סותר אחד את השני. אם אתה לא צריך את הכסף , ממה תקנה דירה ? הייתי קודם נסגר על מה בדיוק אתם רוצים לעשות , אם לקנות דירה בעוד 3-4 שנים אז לא מומלץ להשקיע בשוק ההון, כי אפשר להפסיד מלא.
אם תביאו ילדים יש סיכוי שבת זוג תרצה לקנות דירה יותר מהר מהטווח של 3-4 שנים ?
בכל מקרה יש לכם חסכון מאוד יפה .

אם אנחנו הולכים על לקנות דירה עכשיו, ברור שנצטרך את כל הכסף וגם את הכסף שאין לנו,
עם לקיחת משכנתא גבוהה והחזרים גדולים, שנכון שזה מה ש"כולם עושים" אבל זוג חברים שלנו מתוך כולם הפנה אותנו לחשוב אחרת, ולכן אנחנו בודקים את האפשרויות, בין היתר בפורום הזה כי הרי זו החלטה גדולה לעשות.
 
עם לקיחת משכנתא גבוהה והחזרים גדולים
מעבר להתלבטויות החשובות שהועלו כאן, בהתחשב בכך שחלק ניכר מההכנסות שלהם הם לא קבועות ו/או מגיעות מקצבה, צריך לבדוק מה גובה ההחזר שהבנק בכלל יסכים לתת לכם, ממה שאני מכירה זה נקבע באחוזים מהמשכורת לשכירים, אני לא יודעת מה עושים לגבי עצמאים עם הכנסה משתנה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ETF Shark המצב הכלכלי: נקודת מבט מעשית על ההווה והעתיד הקרוב. אוף טופיק 119
F נקודת כניסה התחלתית להשקעה בדירה במרכז (דירה ראשונה) נדל"ן 11
O נקודת זיכוי בגין תואר אקדמי שלא נוצלה מיסים 3
M נקודת יציאה בפיקדון. 3% או מדד? צרכנות פיננסית 13
Z האם נקודת זיכוי נוספת לנערים בגיל 18 ניתנת למימוש גם כנגד מס רווחי הון או רק כנגד יגיעה אישית? מיסים 6
ח דחיית נקודת זיכוי בגין תואר אקדמי - התמחות מיסים 2
א ניוד נקודת זיכוי של תינוק - איך עושים את זה? מיסים 10
ס חצי נקודת זיכוי אחרי תואר שני מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
M עוד נקודת דימיון למשבר הסאבפריים שוק ההון 34
Y איך אני מוצא רואה חשבון שמומחה בשוק ההון ויועץ מס ?(על מה צריך לשים דגש) פוסטים מאיכות נמוכה 7
י לא מוצא עבודה כבר שנה וחודשיים התפתחות אישית 16
P סיימתי תואר לפני שנה ולא מוצא עבודה התפתחות אישית 19
R לא מוצא את ZPRX במערכת ספארק של מיטב שוק ההון 4
A "דוחות מס/הערכות מס של השלוש השנים האחרונות" איך אני מוצא משהו כזה? מיסים 3
א איך אני מוצא סימבולים של אג"ח ממשלת ארה"ב שפוקע בתאריך כלשהוא שוק ההון 2
מ איך אני מוצא נתונים על תשואת מדדים כולל דיבידנדים? פוסטים מאיכות נמוכה 1
B מדוע אני לא מוצא את VWRA שוק ההון 8
de dud מוצא את עצמי מתעצבן מהמצב.. אנטי מינימליזם? אוף טופיק 189
בייניש שאלה של מתחילים - למה אני לא מוצא קרנות ISHARES באתרים כמו funder? שוק ההון 4
G איך אני מוצא את ה-Routing Number של הבנק שלי? שוק ההון 24
A לא מוצא אפשרות לשלוח הודעות פרטיות בפורום אוף טופיק 2
א לא מוצא את עצמי מילימטר קדימה (24) התפתחות אישית 27
ש היי מחפש את דו"ח הביצועים של "שוקולד מריר" מהשנים האחרונות ולא מוצא באתר שוק ההון 5
tomer111 לא מוצא IBDS בלאומי טרייד שוק ההון 0
ח סוף שנת המס. לא מוצא באינטראקטיב דוח מתאים שוק ההון 10
L נטחן אבל מבקש עזרה, לא מוצא, פתיחת חן ארה"ב EIN בלבד בלי נוכחות שוק ההון 0
ה ניהול השקעות בני זוג אמריקאית וישראלי שוק ההון 5
E זוג + 2 יומן מסע יומני מסע אישיים 6
מ מס יסף בני זוג שכירים מיסים 1
I זוג נשוי ישראלי-אמריקאי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
ישראלי מצוי הרכב סל קניות להזמנה לבית - זוג בתל אביב ללא ילדים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 23
להשיג - כסף בשקל האם זוג נשוי שחתם על הסכם הפרדה ממונית יכול לקנות דירה על שם כל אחד ללא מיסוי מיסים 5
ח דו"ח שנתי לבני זוג בשנה שבה אחד מבני הזוג נפטר מיסים 2
N זוג נשוי בגיל 28 מחפש את ההתכנות הכלכלית שלו יומני מסע אישיים 6
Z קרנות אמריקאיות או איריות עבור זוג חצי אמריקאי שוק ההון 0
B בת זוג לא עובדת פוסטים מאיכות נמוכה 4
מ דוח למס הכנסה -בן זוג רשום במערכת צרופות לרווק פוסטים מאיכות נמוכה 2
E מתלבט איך להשקיע- בן זוג אמריקאי מיסים 11
D חברה בעמ בבעלות בני זוג מיסים 6
H משכנתא על שני בני זוג כאשר הדירה רשומה רק על אחד מבני הזוג נדל"ן 3
Z בת זוג אמריקאית כנהנית בחשבון מיסים 4
א תכנון מס - זוג אמריקאי למחצה נדל"ן 3
D לעבור לגור עם הבת זוג ולהיכנס לבור כלכלי או להמשיך לגור עם ההורים? אוף טופיק 45
I מיסוי בין בני זוג מיסים 11
O מס רכישה בדירה של בן זוג אחד עם הסכם ממון מיסים 18
Michel פטור רווח הון ע"י שימוש בתיקון 90 לבן זוג שאינו עובד. פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 17
נגב איך מסתדר בן זוג הייטקיסט של קרייריסטית שקיבלה משרה בארה"ב מבחינת ויזת עבודה ומיסים? מיסים 13
T זוג סולידי עם שאיפות לעצמאות כלכלית יומני מסע אישיים 13
ג זוג צעיר מחפש איפה לקנות דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 9
I חשבון השקעות משותף לבני זוג צעירים - ברוקר נפרד? איך לפזר? שוק ההון 0

נושאים דומים

Back
למעלה