משכנתא

תפוזינה

משתמש ותיק
הצטרף ב
25/4/16
הודעות
311
דירוג
240
לא הבנתי משהו.
ברגע שזו דירה שנייה (על הראשונה אין ולא הייתה משכנתא) המשכנתא שתאושר היא עד 50% נקודה?
 

AM-PM

משתמש ותיק
הצטרף ב
5/1/18
הודעות
245
דירוג
200
כן...אם תרצה להגדיל את המינוף תוכל למשכן את הדירה הראשונה שלך כנגד ה-50% הנותרים ואז תמונף 100%
 

half-solid

משתמש ותיק
הצטרף ב
8/12/20
הודעות
136
דירוג
67
אכן. דירה ראשונה - אפשר לקבל עד 75% אחוז. דירה שניה - עד 50% (בלי קשר אם יש או אין משכנתא בראשונה, מונים את מספר הדירות בבעלותך ולא את מספר המשכנתאות).

פיתרון מעניין במצב כזה הוא למשכן את הדירה הקיימת (הראשונה) עד 50%, ולקבל את הכסף כך שיהיה ההון העצמי לדירה השניה.

לא מייעץ לא ממליץ וכו' וכו'.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S מגבלות גרירת משכנתא נדל"ן 0
י ביטוח משכנתא צרכנות פיננסית 2
M מימון לרכישת קרקע - משכנתא חדשה או מחזור? נדל"ן 5
N התיעצות לגבי משכנתא ראשונה נדל"ן 2
Shtunz מה הדבר הכי חשוב שאנשים שלוקחים משכנתא לא יודעים נדל"ן 68
klayhamn דחיית לקיחת משכנתא? נדל"ן 10
S דירה במחיר למשתכן בדרום ללא משכנתא - לבטים נדל"ן 5
McMurphy האם לשמור על ביטוח החיים, למרות העלות הגבוהה, בשביל לשמור על אפשרות לקחת משכנתא? צרכנות פיננסית 4
ל משכנתא ובונוסים גבוהים נדל"ן 30
O משכון נכס של ההורים לצורך קבלת משכנתא נדל"ן 34
G רכישת דירה במחיר למשתכן עם משכנתא גבוהה ומה לעשות עם הכסף בינתיים נדל"ן 7
י האם אפשר לקבל משכנתא בוליט ל30 שנה? נדל"ן 2
A ניוד משכנתא צרכנות פיננסית 2
א תמהיל משכנתא - אודה לחוות דעתכם נדל"ן 4
G תמהיל משכנתא, יותר מידי קל"צ? נדל"ן 5
H חוות דעת בנוגע לריביות משכנתא צרכנות פיננסית 4
י תמהיל משכנתא 2/3 פריים נדל"ן 9
ג משכנתא להרחבת דירה נדל"ן 1
מ שאלה בנושא תשלום ריבית בלבד על משכנתא נדל"ן 5
צ משכנתא על דירה מחולקת ל-3 או ל-4? נדל"ן 8
ע תמהיל משכנתא נדל"ן 2
ד משכנתא ותיק השקעות? נדל"ן 2
Plato איך יודעים אם משכנתא היא "יקרה"? נדל"ן 3
P 150K הון עצמי כול השאר משכנתא. מה הסיכון בעצם? נדל"ן 17
TheMailMan משכנתא של 70% מימון לדירה שנייה נדל"ן 6
A התלבטות לגבי סגירת משכנתא נדל"ן 3
$ תמהיל משכנתא 50% פריים נדל"ן 33
ק לקנות דירה עם או בלי משכנתא נדל"ן 15
M האם בונוס שנתי נלקח בחשבון לצורך חישוב יכולת החזר משכנתא? נדל"ן 9
D מחזור משכנתא - האם לחכות? צרכנות פיננסית 1
יבגני_ל שאלת היתכנות מימון משכנתא אגרסיבי תוך העמדת תיק ההשקעות בשוק ההון כביטחונות נדל"ן 6
E משכנתא: 100,000 ש"ח במתנה לבנק? צרכנות פיננסית 43
N צומת דרכים - המשך שכירות אל מול רכישת דירה למגורים ללא משכנתא יומני מסע אישיים 8
Y אז מה בעצם העלות של משכנתא כמינוף לשם מינוף? נדל"ן 13
ת ייעוץ משכנתא - שאלה עקרונית נדל"ן 5
ת שאלות בנושא משכנתא נדל"ן 7
G לא רוצה לקחת משכנתא מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 23
S תכנון לקראת משכנתא צרכנות פיננסית 2
oferM כיצד לחשב משכנתא הכוללת פרעון מוקדם ? נדל"ן 0
תפוזינה ייעוץ משכנתאות ועוד כמה שאלות לפני משכנתא נדל"ן 19
ה משכנתא לדירה להשקעה "על הנייר" נדל"ן 2
R משכנתא או הון עצמי - אשמח לתובנות המקצוענים שוק ההון 5
עייף ומותש סעמק הגעה להון ראשוני לדירה ע"מ לקחת משכנתא פוסטים מאיכות נמוכה 72
Y מחזור משכנתא עם התקנות החדשות בריבות הפריים פוסטים מאיכות נמוכה 38
ב קבלת משכנתא דרך walty פוסטים מאיכות נמוכה 8
M שקלול החזר הלוואה קיימת בלקיחת משכנתא נדל"ן 2
S משכנתא: חשיפה לפריים אל מול קבועה צמודה נדל"ן 7
Harvey מו״מ על משכנתא - אשמח לפידבקים נדל"ן 18
ס כדאיות מינוף תיק מניות בעזרת משכנתא על דירה קיימת שוק ההון 7
S הצעות לשיפור תמהיל משכנתא נדל"ן 11

נושאים דומים

למעלה