• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

מעבר לחיפה לצורך חיסכון

  • פותח הנושא פותח הנושא elender
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

elender

משתמש רשום
הצטרף ב
10/10/24
הודעות
11
דירוג
3
היי לכולם,
אני בן 27, עובד בתל אביב ומכניס כ־7,000 ש"ח נטו. כרגע אני גר באחת מערי הלוויין ומשלם שכירות של 2,700 ש"ח. בזמן האחרון אני שוקל לעבור לחיפה, ומצאתי שם דירה עתיקה ונחמדה בשכונת הדר, קרוב לגנים הבהאים, במחיר של 1,700 ש"ח.

אני כותב כאן אחרי שנים שאני עוקב שקט בפורום - אני גם קצת מתרגש לראות מי מנכבדי החבורה יבחר להגיב.

המעבר לצפון מושך אותי גם בגלל שינוי אווירה - אני מחפש מקום שמשלב חיים עירוניים עם קרבה לטבע, וגם רוצה קצת מרחק מהסביבה הטבעית שלי.

אם אעבור, אצטרך לנסוע מדי יום ברכבת מחיפה מרכז לתל אביב (כ־80 דקות דלת לדלת, עם קורקינט). אני מתכנן לנצל את זמן הנסיעה ללימודים, ובמקביל אני עושה תואר כך שיש גם כמה ערבים שבהם אני ממילא נשאר בתל אביב עד מאוחר.


אשמח לשמוע את דעתכם על כמה נקודות:
  1. עד כמה באמת אפשר לנצל את זמן הרכבת ללמידה, או שיש סיכוי גבוה שאעמוד כל הנסיעה?
  2. האם המחירים הנמוכים בהדר צריכים להדאיג אותי, או שזה פשוט השוק המקומי?
  3. כל עצה או זווית הסתכלות תתקבל בברכה.

תודה רבה!
 
האם המחירים הנמוכים בהדר צריכים להדאיג אותי, או שזה פשוט השוק המקומי?
היה לפני כמה חודשים שרשור על הדר כמדומני, העלו שם לא מעט טיעונים נגד האזור אם אני זוכר נכון.
עד כמה באמת אפשר לנצל את זמן הרכבת ללמידה, או שיש סיכוי גבוה שאעמוד כל הנסיעה?
בעלייה מחיפה - ייתכן ותשב. בעלייה מתל אביב לחיפה - סביר שתעמוד, תלוי בשעות הנסיעה אני מניח.
כל עצה או זווית הסתכלות תתקבל בברכה.
ציינת שתתנייד בקורקינט.
אני מציע לנסות לעשות את הנסיעה מהדירה לרכבת ומהרכבת לדירה (כמדומני שמרכז השמונה הקרובה ביותר) - רצוי בחורף שהמדרכות והכבישים לא במצב אידיאלי, למשל בשבוע הבא לאחר ביירון :)
הכבישים והמדרכות עלולים להוות קושי. אם אני לא טועה מדובר בנסיעה לא קצרצרה מהדר למרכז השמונה.
אני הייתי נרתע ולא שוקל מעבר כזה בכלל, במיוחד אם אתה מתכנן להמשיך לעבוד במרכז וללמוד במרכז.
 
היי לכולם
היי, ברוך הבא!

עד כמה באמת אפשר לנצל את זמן הרכבת ללמידה, או שיש סיכוי גבוה שאעמוד כל הנסיעה?
אני נוסע מזדמן אז פחות בקי (נוסע רק מדי פעם ברכבת הזו),
אבל לפי מה שיצא לי לראות -
בשעות שכולם נוסעים (בבוקר לכיוון המרכז, בערב ליציאה מהמרכז) הרכבת די עמוסה.
אף פעם לא יצא לי לעמוד, אבל לא תמיד הכי נוח לעבוד.

גם לא תמיד יש קליטת אינטרנט טובה.

האם המחירים הנמוכים בהדר צריכים להדאיג אותי, או שזה פשוט השוק המקומי?
הדר נחשבת שכונה לא איכותית (ויש שיאמרו עם אוכלוסייה לא פשוטה).

בנוסף, אם אתה נוסע כל יום ברכבת,
הייתי מחפש שכונה קרובה יותר לרכבת שנוסעת למרכז, למשל שכונת בת גלים.
 
במחירי התחב''צ של היום יכול להיות שהחופשי חודשי לבדו אוכל כמעט את כל הפער.
 
במחירי התחב''צ של היום יכול להיות שהחופשי חודשי לבדו אוכל כמעט את כל הפער.
חופשי חודשי דווקא די זול.

הסיכוי שתשב ברכבת תלוי באיזה תחנה תעלה ובשעה. דווקא אם תצפין יותר יהיה לך יותר סיכוי לשבת בהלוך. מהניסיון הלא גדול שלי בדרך כלל יש מקום ישיבה פנוי. ללמוד עם מחשב נייד בנוחות זה אפשרי אבל לא בשעות העומס.
היכולת ללמוד בנסיעה היא אינדיבידואלית. אני מצליח ללמוד ויזואלית אבל לא בהקשבה בנסיעה. ניסית פעם ללמוד בנסיעה?
 
היה לפני כמה חודשים שרשור על הדר כמדומני, העלו שם לא מעט טיעונים נגד האזור אם אני זוכר נכון.
אשמח אם תוכל להקפיץ קישור של זה כי אני לא מוצא את זה בכוחות עצמי.

תודה על שאר הדברים שכתבת
 
80 דקות מדלת לדלת נשמע טוב מכדי להיות אמיתי. תקח בחשבון שעתיים ביום רגיל לכל כיוון וזה בלי שום תקלות ועיכובים.
לעבור לצפון זה אחלה אבל לא כשאתה צריך לבוא כל יום לתל אביב. זה יוצא ארבע שעות בדרכים וזה קשה
 
80 דקות מדלת לדלת נשמע טוב מכדי להיות אמיתי. תקח בחשבון שעתיים ביום רגיל לכל כיוון וזה בלי שום תקלות ועיכובים.
לעבור לצפון זה אחלה אבל לא כשאתה צריך לבוא כל יום לתל אביב. זה יוצא ארבע שעות בדרכים וזה קשה
למה ככה?
הרכבת היא שעה ושלוש דקות, ויש לי בערך קילומטר לכל צד בקורקינט שזה בין 3-10 דקות,
צריך רק להוסיף את זמני הכניסה והיציאה

אני אומר מהחישוב שלי ולא מניסיון
 
בת גלים קצת יקרה ביחס לשאר חיפה
יש שכונות יקרות יותר :)
אבל מבין מה אתה אומר, שכונה איכותית יותר היא בדרך כלל לא הכי זולה שקיימת.

בכל אופן, גם שכונה בינונית בחיפה זולה בהרבה מאשר שכונה בינונית בת"א,
והייתי שוקל את האסטרגיה של "ללכת על הכי זול".
יש סיבה שהדר זולה מאוד...

תקח בחשבון שעתיים ביום רגיל לכל כיוון וזה בלי שום תקלות ועיכובים.
מניסיון - לא נכון.
 
יש שכונות יקרות יותר :)
אבל מבין מה אתה אומר, שכונה איכותית יותר היא בדרך כלל לא הכי זולה שקיימת.

בכל אופן, גם שכונה בינונית בחיפה זולה בהרבה מאשר שכונה בינונית בת"א,
והייתי שוקל את האסטרגיה של "ללכת על הכי זול".
יש סיבה שהדר זולה מאוד...
אני לא גר בתל אביב אלא בעיר סמוכה,
אני משלם רק 2,700 בחודש שזה ממש זול ביחס לדירה שקרובה לרק''ל,
אני רוצה לעבור כי בחיפה יעלה לי בערך 40% פחות.

אני באמת רוצה לדעת כמה המצב שם קשה,
אני לא חושב לגור שם דווקא כבית חלומותיי אבל לתקופה הזאת בחיים זה יכול להיות טוב,
הדירה שמצאתי היא לא רחוקה מכיכר מסריק שזה אזור יחסית לא סימפטי,
השאלה היא באמת עד כמה קשה שם עם הביטחון האישי
 
אני לא גר בתל אביב אלא בעיר סמוכה,
אני משלם רק 2,700 בחודש שזה ממש זול ביחס לדירה שקרובה לרק''ל,
אני רוצה לעבור כי בחיפה יעלה לי בערך 40% פחות.
אה, הבנתי.
קראתי גם שוב את הפוסט הפותח,
ואני מבין שבאמת מתוך 7000 ש"ח הכנסה - 2700 זה די הרבה.

יש כמובן דירות זולות יותר בשכונות שנחשבות סבירות יותר בחיפה/קריות,
אבל אם גם המרחק מהרכבת הוא קריטי - באמת קשה יותר למצוא...

ניסית לבדוק אפשרויות בקריית אליעזר?
(עריכה: למרות שכדאי לדעת שיש שם לא מעט בנייה, אז גם זה חיסרון.
אבל מבחינת ביטחון, היא נחשבת טובה יותר מהדר).

אבל לתקופה הזאת בחיים זה יכול להיות טוב
מקווה ומאחל שתגיע לתקופה טובה יותר!

השאלה היא באמת עד כמה קשה שם עם הביטחון האישי
לא יכול להעיד מידע אישי אלא ממה ש"כולם יודעים" ומקטעי שיחה קצרים ואקראיים (במכולת, קופ"ח וכו') עם אנשים שגרו שם.
אז לא יודע - אולי באמת המצב לא נורא עבור גבר צעיר.
נחכה לתגובות של אחרים, שאולי מכירים יותר.
 
נערך לאחרונה ב:
היי לכולם,
אני בן 27, עובד בתל אביב ומכניס כ־7,000 ש"ח נטו. כרגע אני גר באחת מערי הלוויין ומשלם שכירות של 2,700 ש"ח. בזמן האחרון אני שוקל לעבור לחיפה, ומצאתי שם דירה עתיקה ונחמדה בשכונת הדר, קרוב לגנים הבהאים, במחיר של 1,700 ש"ח.

אני כותב כאן אחרי שנים שאני עוקב שקט בפורום - אני גם קצת מתרגש לראות מי מנכבדי החבורה יבחר להגיב.

המעבר לצפון מושך אותי גם בגלל שינוי אווירה - אני מחפש מקום שמשלב חיים עירוניים עם קרבה לטבע, וגם רוצה קצת מרחק מהסביבה הטבעית שלי.

אם אעבור, אצטרך לנסוע מדי יום ברכבת מחיפה מרכז לתל אביב (כ־80 דקות דלת לדלת, עם קורקינט). אני מתכנן לנצל את זמן הנסיעה ללימודים, ובמקביל אני עושה תואר כך שיש גם כמה ערבים שבהם אני ממילא נשאר בתל אביב עד מאוחר.


אשמח לשמוע את דעתכם על כמה נקודות:
  1. עד כמה באמת אפשר לנצל את זמן הרכבת ללמידה, או שיש סיכוי גבוה שאעמוד כל הנסיעה?
  2. האם המחירים הנמוכים בהדר צריכים להדאיג אותי, או שזה פשוט השוק המקומי?
  3. כל עצה או זווית הסתכלות תתקבל בברכה.

תודה רבה!
עשיתי מעבר כזה בידיוק מהמרכז לחיפה לתקופה, חיפה אחלה של עיר. (הייתי גם באזור שאנשים אמרו לי ש"מפוקפק" ולא הרגיש לי לרגע אחד לא בטוח(

ההבדל הוא שאני לא עשיתי את הנסיעות כל יום, אני מאמין גדול בלחיות קרוב לעבודה שלך (אם כי לא מיישם את זה הכי טוב שיש אבל פסדר)
אם אתה בעבודה של 7 נטו בחודש אז למה לא לעבור עבודה גם?
 
נערך לאחרונה ב:
סתם כך, לדעתי השכונות האלו לא ברמה שלא נעים לגור, אולי לאישה לבד בלילה פחות נעים להסתובב.
כל עוד אתה לא מתגרה בעוברים ושבים אין באמת סיבה שמשהו יקרה, זה לא שיש רוצח סדרתי שרק מחפש קורבנות.
הנ"ל נאמר מתוך נסיון במגורים בסביבה לא משהו, וכן מכמה שיטוטים אקראיים בלילה בשכונת הדר.
 
אם תיקח את האלף ש״ח שאתה חוסך בשכירות,
ותחלק את זה בנניח עשרים ימים בחודש שאתה צריך לעשות את הנסיעה הזו, הלוך חזור, זה יוצא 25 ש״ח.
לא היית משלם 25 שקל כדי לחסוך שעה בדרך? אני הייתי לוקח דיל כזה בלי לחשוב פעמיים, בטח כשאתה גר ליד הרכבת הקלה עכשיו.
אם תוסיף לחישוב גם את הזמן והמאמץ הכרוך בלעבור עיר ולמצוא עבודה חדשה, זה פשוט לא משתלם.

הייתי בהחלט שוקל לעבור רק אם מרכז החיים השלי היה בקרבת חיפה. למשל עבודה, לימודים, משפחה, חברה. אבל זה לא נשמע לי המצב אצלך.
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
מעבר לחסכון עצמו, יש שדרוג מסויים כמו מעבר מדירת שותפים לדירת יחיד?
אפשרות טיפה מסובכת היא שתעשה סאבלט בהדר לחודש-חודשיים בזמן שאתה מסבלט את הדירה שלך וכך תוכל לבחון את האפשרות מבלי להתחייב
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
D התייעצות בדבר שני סיפורים מקוממים על מעבר קופות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
ל דרישה של הברוקר הישראלי לסגור את התיק עקב מעבר לחו"ל ברוקרים ופלטפורמות מסחר 4
Elliott מעבר מדינה ב2-4 שנים הקרובות ואיך זה משפיע על תיק השקעות שנמצא בבנק ישראלי? שוק ההון 4
T מעבר מאכ"ע וקופת גמל לקרנות פנסיה (מקיפה + משלימה). שאלת רצף ביטוחי ומצב רפואי קיים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
נ שמירה על תושבות מס ישראלית אחרי מעבר לחו"ל מיסים 24
מ מעבר לעולם ההיטק התפתחות אישית 6
OOmer מעבר מאינטראקטיב ישראל - עדכון 2026 ואפשרות של Delink חשבון קיים שוק ההון 12
D מעבר מלהיות אח בבית חולים להייטק התפתחות אישית 55
D כדאיות מעבר מפוליסה ותיקה עם מקדם 157 לפוליסה חדשה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 26
A שאלות לגבי מעבר לאמישראגז כספק חשמל פרטי: צרכנות פיננסית 2
M לפני מעבר לIRA פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
V מעבר בין מכשירים פנסיוניים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
ה מעבר משכיר לעצמאי - שאלות לגבי התנהלות אופטימלית פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
N מעבר לקרן פנסיה מקיפה ממשלימה לפני פרישה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
the-hexx מעבר ממיטב ד"ש לחשבון שכולל קרנות סל שיקליות וכן מניות/קרנות סל דולריות ברוקרים ופלטפורמות מסחר 4
D פרישה מדומה – כדאיות לקיחת קצבה מעבר לפטור פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
E מכירת RSU לאחר מעבר מהארץ ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
מ IBKR - מעבר לחשבון משותף, וסעיף אריכות ימים בברוקר ישראלי שוק ההון 18
algo.il מעבר למערכת פתוחה - רלוונטי רק לבתי מסחר בישראל? שוק ההון 1
N מעבר לIRA - הפקדות מעל התקרה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
ToshavHozerVatik מעבר מקופת גמל ישנה לאפיק השקעה שאינו PFIC שוק ההון 2
V מעבר חלק מהתיק מ IBKR לברוקר ישראלי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 4
M משיכת פיצויים לאחר מעבר עבודה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
ארי הסוחר מעבר למערכת מסחר פתוחה ברוקרים ופלטפורמות מסחר 5
א רוצה למנוע מעבר לעוסק מורשה מיסים 15
B דיסקונט מנסים להקשות על מעבר ל-IBKR ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
V מעבר בנק באקסלנס ברוקרים ופלטפורמות מסחר 2
BittLover מעבר לבית מסחר גדול שוק ההון 3
E הפרשות לפנסיה מעבר לתקרה - ביטוח מנהלים/קופת גמל/פנסיה משלימה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
A מעבר ל-IRA ומחקי מדד משלימים ל-S&P500 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
מ לקראת מעבר מבית השקעות לבנק ברוקרים ופלטפורמות מסחר 9
ג הפקדה בפנסיה מעבר למחויב שוק ההון 5
ה מעבר עבודה במהלך השנה מיסים 15
T מעבר למגורים לבד התפתחות אישית 13
G שאלות על פנסיה - איחוד קופות/מעבר קרן, עיתוי משיכה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 4
מ עלות של אכ"ע - מעבר לתשלום עצמאי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
P מעבר מברוקר, טפסי 867 וכו' ברוקרים ופלטפורמות מסחר 24
מ מיסוי על פיצויי פיטורין עודפים (מעבר ל 161) מיסים 7
א מעבר בין עבודות מיסים 7
M מעבר בית השקעות - אזרחות ארה"ב מיסים 10
D תזמון מעבר למסלול מחקה מדד פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 20
T מעבר מסלולים בקרנות מנוהלות ללא אירוע מס -איך זה עובד? שוק ההון 5
W מעבר לניהול צוות התפתחות אישית 8
Y שאלות לגבי מעבר בנק צרכנות פיננסית 5
ש מעבר בתי השקעות שוק ההון 6
N האם יש הגיון בלהעביר כסף לקרן השתלמות עצמאי IRA מעבר לסכום עליו יש הטבה? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 24
K מעבר סניף באותו בנק אוף טופיק 8
ז התייעצות: מעבר למדדי מניות ואגחי"ם שוק ההון 57
י מעבר מפוליסת חיסכון ל IRA פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 25
L מעבר ל IRA אקטיון פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 16

נושאים דומים

Back
למעלה