אני מדבר על בית שיושב על שטח אדמה. לא סתם קרקע. זו דירה מבחינת חוק שבח?[/QUOTE
כן.
מה יהיה גובה המימון מהבנק? 50 אחוז כי הדירה נרשמת על מישהו שכבר מחזיק דירה,או 75 אחוז כי משלמי המשכנתא לא מחזיקים בנכסים כלשהם?
אין דירה על שימך = 75%
יש דירה על שימך = 50%
יש דירה על שימך ואתה מתחייב למכור אותה ולרכוש אחרת = 70%
מי שמשלם משכנתא, לא משנה אם יש או אין לו דירה, הוצאה זו תבוא בחשבון בחישוב כושר ההחזר שלו.