מסירת דירה חדשה - לאחר טופס 4 וחיבור לחשמל

חול כבד

משתמש ותיק
הצטרף ב
17/6/18
הודעות
116
דירוג
143
אמא שלי קנתה דירה שנמצאת עדיין בתהליך בנייה, בינתיים היא שוכרת דירה. היום קיבלתי מייל מהקבלן של הפרויקט שיש צורך דחוף לפנות לחברת חשמל ולפתוח חוזה חשמל על שם אמא שלי, ומסתבר שכבר יש להם טופס 4.

לפי החוזה המסירה של הדירה היא במרץ 2023. אמא שלי חתומה על חוזה לשנה, בגלל שבעלי דירות בדרך כלל לא מסכימים לפחות מכך וזה גם מקנה לה זכאות להנחה בארנונה.

אני רוצה כבר להתחיל לחשוב על לחפש מחליפים לדירה שלה, כי נראה לי שכבר בינואר \לקראת סוף השנה היא תוכל לקבל את הדירה. אני יודע שאף אחד לא נביא כאן, אבל מהניסיון שלכם, זה הגיוני מה שנראה לי? כאילו, אני לא רואה מה עד צריך לעשות אחרי טופס 4 וחיבור לחשמל, הייתי שם לא כזה מזמן וגם הפיתוח מסביב פחות יותר הושלם.
 

drx

משתמש ותיק
הצטרף ב
12/4/21
הודעות
393
דירוג
533
כלל לחיים, תשאל את הקבלן כמה זמן נשאר לסיום ותכפיל ב3. זה מתי שהיא תקבל מפתח.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
סנופקין לקראת רכישה של דירה חדשה: סעיף מהיזם - איסור על מכירת הדירה עד מסירת המפתח נדל"ן 3
הק995 מסירת הצהרת הון ל- IB שוק ההון 2
Y מכרתי דירה - יש לי עליה משכנתא עם תנאיים מצויינים - מה לעשות? נדל"ן 7
ttmoon מחיר למשתכן - דירה בב"ש נדל"ן 8
ה קניית דירה חדשה לפני קבלת מפתח נדל"ן 4
R משכנתא מול מכירת דירה להשקעה נדל"ן 12
R התייעצות בנוגע לשיפוץ דירה קומפלט נדל"ן 10
ש דירה אחת ללא משכנתא או 2 עם? נדל"ן 15
י דירה במגדל דירות נדל"ן 3
N שיקולי מיסוי במכירת דירה נדל"ן 19
א שאלות - שלבים בקניית דירה ראשונה ושאלות כלליות נדל"ן 27
R הלוואת גישור על דירה על הנייר לפני קבלת טופס 4 נדל"ן 6
D קניית דירה בהתניה של המוכר, שימכור הדירה אם לא ישלם מיסים . אשמח לטיפים, וממה להזהר. נדל"ן 246
M רכישת דירה להשקעה נדל"ן 4
M חישוב פחת לצורך מס שבח על מכירת דירה שניה נדל"ן 31
R רכישת דירה מעמיגור עבור אימי נדל"ן 12
T משתף בהתלבטות רכישת דירה נדל"ן 7
ט דירה בהנחה - זכאות נדל"ן 0
י התלבטות על מזומן לפני קניית דירה נדל"ן 10
N רכישת דירה נדל"ן 24
צ מעוניין לרכוש דירה במושע - למה לשים לב? נדל"ן 8
D חישוב שטח דירה שייתכן שונה מדברי המתווך , כיצד ניתן לדעת שטח מדוייק? והאם המידע הזה מהווה אפשרות למו'מ להורדת מחיר, ואיך לבצע זאת נדל"ן 47
D אשמח לטיפים, איך אפשר למנוע קניית דירה ע'י אמא שלי, ושהחלופה תהיה שכירות לכמה שנים... נדל"ן 78
I לאור מעבר דירה- מהו חבילת האינטרנט שלכם? (ספק+תשתית) מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
נ שכירת דירה בזמנים אלו, 2 שאלות נדל"ן 16
ח השכרת דירה למנהל הדיור הממשלתי (משרד האוצר) נדל"ן 9
K חישוב תשואה מצרפית על דירה להשקעה כולל משכנתא נדל"ן 3
I מו"מ בעייתי בחוזה מכר של דירה נדל"ן 16
S הלוואה ללא ריבית מהמשפחה לרכישת דירה וענייני מס שבח - האם יש בעיה משפטית ? צרכנות פיננסית 14
S ייעוץ בנושא מחיר למשתכן -בחירת דירה נדל"ן 24
E re-finance/מימון מחדש עבור רכישת דירה שניה נדל"ן 15
D חברות :"בדק בית" של דירה ישנה, אך משופצת, האם מומלץ? ויש ריח רע של ביוב באחד החדרים, מה יכולה להיות הסיבה? נדל"ן 18
ל בחירת דירה בפרוייקט מחיר למשתכן נדל"ן 6
S מחיר למשתכן בדרום - איזו דירה לבחור והאם כדאי לרכוש ללא משכנתא נדל"ן 5
L הון עצמי ומשכנתא?דירה בהנחה. נדל"ן 18
D האם מקובל לשלם לעורך הדין רק על עסקה בפועל או שמשלמים גם על בדיקת דירה? נדל"ן 1
D קניית דירה שהיא לא בית משותף, אלא מושע, מגורים או השקעה לעתיד בפינוי בינוי, אם יהיה נדל"ן 23
H דירה עם צו עיקול של הוצאה לפועל נדל"ן 10
B רכישת דירה מהדיור הציבורי - מימון זכאי נדל"ן 20
I פתרונות לצמצום מס רכישה ברכישת דירה שנייה נדל"ן 9
F דירה יחידה - חדשה על הנייר לעוד 5 שנים, או ישנה שתעבור פינוי בינוי יום אחד? נדל"ן 27
TheOneTech משכיר דירה או שוכר אמור לנקות מזגנים? פוסטים מאיכות נמוכה 13
I האם הבנק יכול לסרב העברת כספים מהלוואות עבור דירה? נדל"ן 9
A משכנתא על דירה קיימת - גיוס הון, כמה שאלות למען הסדר הטוב והמלצות נדל"ן 6
JBUZZ גיוס הון נוסף לשיפוץ בבית קיים (עם משכנתא) + דירה נוספת נקייה נדל"ן 1
D שאלה בנושא התקדמות בהליך קניית דירה , מהם השלבים הנדרשים? שלב העורכי דין, המו"מ , התשלום נדל"ן 6
N דירה להשקעה - מחיר למשתכן - לעומת קנית דירה עצמאית נדל"ן 14
D שאלה על תמחור דירה ישנה שתעבור פינוי בינוי. כיצד יש להעריך את הדירה ? איך הקונה יכול להעריך את שווי הדירה נדל"ן 5
I למכור את התיק לצורך רכישה דירה או להתמנף בזול? שוק ההון 3
D דירה בקומה גבוהה (12) ללא מעלית שבת. כיצד ניתן להתנהל בבקשה שיאשרו מעלית שבת? נדל"ן 56

נושאים דומים

למעלה