מכרתי דירה - יש לי עליה משכנתא עם תנאיים מצויינים - מה לעשות?

[ysh]

היה בבעלותי דירה עם משכנתא במימון 70% קניתי דירה מחליפה גם היא עם מימון של 70%.
עכשיו מכרתי את הדירה הראשונה עם משכנתא של מיליון ש"ח בתנאים שלא קיימים היום (2/3 קל"צ 2.8)
השאלה היא האם יש למישהו רעיון מה לעשות עם משכנתא כזו או להחזיר לבנק ?
יש לי הון עצמי של 500 אל"ש.
אני מתעניין רק בהשקעות עם רווח גדול ולא מעניין אותי כ"כ השכירות
אשמח לכל רעיון מעשי.
תודה

 

[חיים12]

אתה חייב להחזיר את המשכנתא לבנק בשביל להסיר את השעבוד.
יש לך אופציה לקנות נכס ולעשות גרירת משכנתא לשם. לא ידוע למה לא עשית את זה בדירה מחליפה.

 

[מישו2]

אתה יכול גם לגרור את המשכנתא לפיקדון בינתיים עד שתקנה דירה נוספת או שיבוטל החוק שאוסר משכון דירה קיימת.

 

[ysh]

גררתי לפקדון.
רק השאלה האם יש משהו מעניין לעשות עם זה? או שאני סתם משלם כל חודש ריביות
כרגע כבר כמה חודשים לא מצאתי מה לעשות עם המשכנתא ולכן אני שוקל לפרוע את המשכנתא ושלום על ישראל

 

[הורדוס]

גררתי לפקדון.
רק השאלה האם יש משהו מעניין לעשות עם זה? או שאני סתם משלם כל חודש ריביות
כרגע כבר כמה חודשים לא מצאתי מה לעשות עם המשכנתא ולכן אני שוקל לפרוע את המשכנתא ושלום על ישראל

איזה משכנתא יש לך על הדירה השנייה?

 

[amit]

גררתי לפקדון.
רק השאלה האם יש משהו מעניין לעשות עם זה? או שאני סתם משלם כל חודש ריביות
כרגע כבר כמה חודשים לא מצאתי מה לעשות עם המשכנתא ולכן אני שוקל לפרוע את המשכנתא ושלום על ישראל

בריביות של היום אתה תרוויח הפרש גם בפקדון בנקאי.
לא הייתי מחזיר .

 

[האזרח הקטן]

אם אתה מתכנן לרכוש דירה נוספת, יהיה לך שימוש. אם אתה לא מתכנן לרכוש דירה נוספת אין טעם להחזיק את הגרירה בפיקדון.

 

[ysh]

איזה משכנתא יש לך על הדירה השנייה?

משכנתא 70% עם 2/3 קלצ 2.8 ל18 שנה