היי, לכולם רציתי לשאול כמה שאלות לגבי הגשה של הצעה במכרז של ר"מי לקרקע לבניית בית פרטי
1) האם זה באמת משתלם?
2) מה העלויות שצריך לקחת בחשבון חוץ מעלות רכישת הקרקע, מס רכישה של 6% והוצאות הפיתוח,
כמו כן האם המס רכישה הוא על מחיר הקרקע + הוצאות הפיתוח? או שרק על מחיר הקרקע?
3) במידה וזוכים איך מתבצע התשלום? האם התשלום של כל הסכום הוא מידי, או שניתן לפרוס אותו?, האם ניתן לקחת משכנתא על חלק מהסכום?
4) מה הדברים שצריך לבדוק על המגרש לפני הגשת הצעה?
5) לפי המכרזים שראיתי הקרקע היא בעצם בחכירה ל 98, שנה ואם אפשרות להיוון נוסך של 98 שנה.
האם זה שזה לא קרקע פרטית משפיע על המחיר במידה וארצה למכור?
5) האם אתם מכירים אנשי מקצוע שיכולים ללוות בתהליך של הצעת מחיר ולעשות את כל הבדיקות הרלוונטיות?
1) האם זה באמת משתלם?
2) מה העלויות שצריך לקחת בחשבון חוץ מעלות רכישת הקרקע, מס רכישה של 6% והוצאות הפיתוח,
כמו כן האם המס רכישה הוא על מחיר הקרקע + הוצאות הפיתוח? או שרק על מחיר הקרקע?
3) במידה וזוכים איך מתבצע התשלום? האם התשלום של כל הסכום הוא מידי, או שניתן לפרוס אותו?, האם ניתן לקחת משכנתא על חלק מהסכום?
4) מה הדברים שצריך לבדוק על המגרש לפני הגשת הצעה?
5) לפי המכרזים שראיתי הקרקע היא בעצם בחכירה ל 98, שנה ואם אפשרות להיוון נוסך של 98 שנה.
האם זה שזה לא קרקע פרטית משפיע על המחיר במידה וארצה למכור?
5) האם אתם מכירים אנשי מקצוע שיכולים ללוות בתהליך של הצעת מחיר ולעשות את כל הבדיקות הרלוונטיות?
