אם יש דירות מוחרגות, אז במידה ויש דירה אחת נוספת (להלן, דירת מגורים) ניתן למכור אותה ולבקש (ולקבל!) פטור ממס שבח, ללא תלות במה מוכרים קודם. אבל, אם יש דירה נוספת, להלן, דירה להשקעה, אז אי אפשר לקבל פטור על מכירת דירת המגורים. במקרה הזה, כשרוצים למכור, אז הדירה שמוכרים ראשונה, היא לא דירה יחידה ואז משלמים מס שבח ואם מוכרים אחר כך את הדירה השנייה, אז היא כבר כן דירה יחידה ואפשר לקבל פטור ממס שבח.
הבנתי נכון?