אני מחפש להשקיע בנדל"ן בארה"ב דרך אדם שאני מכיר וסומך עליו שם. אני שוקל לקנות בניין בעיקר בגלל התשואה שנשמעת טובה מאוד (מעל 10%)
ההצעה היא להקים LLC אמריקאי שיהיה הבעלים של הבניין ואני אהיה בעלים חלקי של הLLC.
רשויות המס בארה"ב ינקו מס במקור של 30% מכל רווח של הLLC ואז אני אוכל למשוך את כספי בלי לשלם מס נוסף בארץ אבל בלי יכולת להזדכות על המס האמריקאי.
האם זה כל הסיפור? האם יש דרך לשפר את המבנה הזה או לחילופין איזה מלכודת מס שאני עלול ליפול בה?
שוב אני לא מדבר על ההשקעה עצמה כי זה נושא נפרד שכמובן אני גם צריך לשקול לעומק.
תודה
ההצעה היא להקים LLC אמריקאי שיהיה הבעלים של הבניין ואני אהיה בעלים חלקי של הLLC.
רשויות המס בארה"ב ינקו מס במקור של 30% מכל רווח של הLLC ואז אני אוכל למשוך את כספי בלי לשלם מס נוסף בארץ אבל בלי יכולת להזדכות על המס האמריקאי.
האם זה כל הסיפור? האם יש דרך לשפר את המבנה הזה או לחילופין איזה מלכודת מס שאני עלול ליפול בה?
שוב אני לא מדבר על ההשקעה עצמה כי זה נושא נפרד שכמובן אני גם צריך לשקול לעומק.
תודה
