קראתי באתר של רשות המיסים את
"מדריך לפירוט המסלולים לתשלום ולהקלות במס על הכנסה מהשכרת דירה למגורים בישראל-מדריך להשכרת דירה"
כמו שאתם כנראה יודעים, ישנם 3 מסלולים:
1. מסלול פטור ממס - פטור מלא עד כ 5000 שח לחודש, פטור חלקי עד כ 10,000 שח, וללא פטור מעל 10,000 שח.
2. מסלול מס מופחת - מיסוי של 10% על כל ההכנסה משכירות.
3. מיסוי לפי מדרגות המס - מתחיל מ 31% עד גיל 60, ו 10% לאחר גיל 60.
כשקראתי על המסלול הפטור ממס, נתקלתי בפסקאות הבאות:
ובפסקא השנייה כתוב שלא ניתן לנכות פחת מהמס.
מה אני מפספס פה?
בנוסף
הבנתי נכון?
"מדריך לפירוט המסלולים לתשלום ולהקלות במס על הכנסה מהשכרת דירה למגורים בישראל-מדריך להשכרת דירה"
כמו שאתם כנראה יודעים, ישנם 3 מסלולים:
1. מסלול פטור ממס - פטור מלא עד כ 5000 שח לחודש, פטור חלקי עד כ 10,000 שח, וללא פטור מעל 10,000 שח.
2. מסלול מס מופחת - מיסוי של 10% על כל ההכנסה משכירות.
3. מיסוי לפי מדרגות המס - מתחיל מ 31% עד גיל 60, ו 10% לאחר גיל 60.
כשקראתי על המסלול הפטור ממס, נתקלתי בפסקאות הבאות:
לי נראה שיש כאן סתירה כי בחלק הראשון כתוב שניתן לנכות פחת של 2% מהמס,
ובפסקא השנייה כתוב שלא ניתן לנכות פחת מהמס.
מה אני מפספס פה?
בנוסף
כלומר בזמן המכירה, ניתן לנכות מהסכום החייב במס שבח 2% משווי הנכס על כל שנה שהנכס הושכר?
הבנתי נכון?
