• אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.

מינוף רווחים

Whistle

משתמש רשום
הצטרף ב
6/1/16
הודעות
12
דירוג
10
שלום,
אני רוצה לוודא משהו . כמשקיע סולידי אמורים למכור נכסים שעלו ולקנות נכסים שירדו על מנת לאזן ובכך בעצם גם כמות המניות עולה. מה קורה כשכל הנכסים עולים ואין כסף נוסף להכניס התיק? איך בעצם מגדילים את כמות המניות וממנפים את הרווחים?
תודה
 

adamshalev

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,831
דירוג
20,197
מינוף ורווחים זה מושגים נפרדים.
איזון מטרתו לשמר את פרופיל הסיכון הרצוי. איזון עושים גם אם כל הנכסים בהפסד וגם אם כל הנכסים ברווח. הסיבה לעשות איזון היא אם הגודל של פלח אחד סטה מההקצאה המקורית שלו יותר מדי יחסית לפלחים האחרים. זה לא קשור למי ברווח ומי בהפסד.
אם אתה רוצה למנף, יש על זה שרשור שלם.
לא משנה אם אתה ברווח או לא, אתה תמיד יכול להתמנף ע״י לקיחת הלוואה או קניה במארג׳ין.
 

Whistle

משתמש רשום
הצטרף ב
6/1/16
הודעות
12
דירוג
10
אז לצורך העניין אם התיק בעליות בכל הנכסים ואין צורך לאזן אז פשוט לא נוגעים בו? לא כדי למכור חלק ממה שעלה ולקנות אולי יחידות מקרן אחרת שירדה ובכך להגדיל את כמות המניות? אני מנסה להבין אם זה מספיק לא לגעת בתיק בתקופה של עליות או שאני מפספס משהו.
 

Yevgeny

משתמש בכיר
הצטרף ב
4/2/15
הודעות
3,223
דירוג
7,062
אז לצורך העניין אם התיק בעליות בכל הנכסים ואין צורך לאזן אז פשוט לא נוגעים בו?
מאזנים כדי לשמור על החלוקה היחסית של התיק לאפיקים השונים, אם הם עלו בקצב שונה וחרגו מההקצאה המקורית. עם זאת, משתלם יותר לאזן ע"י הכנסת סכומים חדשים לצורך הקניה מאשר ע"י מכירה (ותשלום מס רווח הון) של סכומים קיימים בתוך התיק.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
V רכישת רכב חדש ע''י מינוף קופה צרכנות פיננסית 8
F מינוף בנדלן נדל"ן 4
T מינוף לצורך השקעה שוק ההון 18
M מינוף גבוה בדירה להשקעה נדל"ן 18
ה נדל"ן מול שוק ההון - היבטי מינוף ומיסוי שמטים את הכף נדל"ן 11
O מינוף קרן פנסיה לטובת רכישת נדל"ן נדל"ן 7
כ מינוף כנגד תיק השקעות צרכנות פיננסית 16
M התייעצות לגבי חשבון בנק, מינוף וחשבון השקעות צרכנות פיננסית 5
YizhakF מינוף אינפיניטי גמל להשקעה הלכה - מחקה מדד MSCI העולמי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
א מינוף תיק השקעות ע"י אשראי שוק ההון 0
Wonko הורדת מינוף וסדר סגירת הלוואות צרכנות פיננסית 27
M שאלה לגבי מינוף. נדל"ן 24
ח קניית דירה להשקעה , עם מינוף וחלוקה לשלישים נדל"ן 7
G שלום שאלה מינוף או לא יש לי כל הסכום נדל"ן 11
ט שוק ההון: למה אנשים לוקחים הלוואה לצרכי מינוף? פוסטים מאיכות נמוכה 13
Y אז מה בעצם העלות של משכנתא כמינוף לשם מינוף? נדל"ן 13
ה מינוף קופת גמל וקרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 15
ל התייעצות לפני השקעה (גידור, מטח, מינוף וכו) שוק ההון 40
ד שאלה עקרונית לגבי מינוף צרכנות פיננסית 1
מוריה מינוף של קרן השתלמות- מנסה להבין את הלוגיקה המוטעית פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 25
yossidiv האם אתם מכירים ספרים או דרך יעילה אחרת ללמוד על מינוף ? התפתחות אישית 2
ס כדאיות מינוף תיק מניות בעזרת משכנתא על דירה קיימת שוק ההון 7
L פיזור על פני זמן: מינוף כדרך להורדת סיכון שוק ההון 75
Y האם יש קרנות עם מינוף סולידי? שוק ההון 4
R מינוף חינם על ניירות ערך זרים שוק ההון 1
ל הלוואה לטובת מינוף, עד כמה? שוק ההון 6
S התייעצות מינוף 800K משכנתא לשתי דירות נדל"ן 30
Wonko מינוף של מניות שוק ההון 44
A מינוף סטודנטיאלי שוק ההון 8
י מינוף משכנתא צמודה נדל"ן 22
B מינוף בIB העולמית שוק ההון 10
L מינוף התייעצות נדל"ן 12
O אחוז החזר הלוואות (מינוף, לא צריכה) מסך ההכנסות שוק ההון 4
A מינוף תיק השקעות עבור משכנתא צרכנות פיננסית 3
N שאלה תאירוטית על מינוף/ הלוואה לעסק אוף טופיק 18
Y מינוף על 20% הון עצמי ללא ריבית - איך לפעול שוק ההון 11
liranviper מינוף לנדל"ן/מניות - באיזה מטבע? שוק ההון 39
ד לא הבנתי איך מינוף עובד בעסקים שוק ההון 41
liranviper חישוב סיכון מינוף ב IB + ביאור מונחים שוק ההון 175
T מינוף ככלי לפיזור התיק הזמן שוק ההון 1
J מינוף בנדל"ן וחישוב תשואה נדל"ן 34
N מינוף קופת גמל להשקעה שוק ההון 27
ד ריט עם מקסימום מינוף באירופה או ארה"ב שוק ההון 23
י מינוף עבור רכישת נכס בחו"ל נדל"ן 15
ל דילמת מינוף תיאורטית - השקעה בדירה 100% באמצעות משכנתא נדל"ן 54
ImCarryGG המלצה לספרים/מאמרים על מינוף באמצעות הלוואת בנק שוק ההון 52
Yuvalbuz3 מקורות מידע על מינוף עסקי צרכנות פיננסית 5
עומרפ מינוף על מחקות שוק ההון 24
יאיא מינוף קרן השתלמות על ידי הלוואה והשקעה חוזרת שוק ההון 19
B שאלה לגבי מינוף, UPRO מול SSO שוק ההון 35

נושאים דומים

למעלה