• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

מחיר מטרה - הרשמה ליותר מעיר אחת

  • פותח הנושא פותח הנושא rosebud
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

rosebud

משתמש רגיל
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
156
דירוג
90
נרשמתי להגרלת מחיר מטרה שמתקיימת ממש במקום שאני מעוניין בו בעיר מגוריי, וההנחה משמעותית. אם אזכה - בוננזה. ככל הנראה לא יתקיימו עוד הגרלות בעיר שלי.
אני מתלבט אם להירשם לערים אחרות שבהן ההנחה משמעותית. אם אזכה לא אגור שם אלא אשכיר ואחר כך אמכור. בעיר מגוריי אגור בשכירות, כנראה.
ההתלבטות העיקרית היא מחשש שמא אורחק מההגרלה בעירי בשל הזכייה בעיר אחרת. כרגע לא מופיעים מועדים להגרלות, ולכן לא ברור לי איזו מתקיימת קודם.
האם יש דרך לוודא שקודם אקבל את הצ'אנס בעיר שלי? אני מוגדר "בן מקום".
 
סדר ההגרלות הוא לפי מספר התושבים בעיר
מהעיר בעלת המספר הגבוה יותר עד לנמוך ביותר.
מעניין מאוד! זה רשמי? האם זה אומר שאפשר להירשם בבטחה להגרלות בערים קטנות משלי?
 
מעניין מאוד! זה רשמי? האם זה אומר שאפשר להירשם בבטחה להגרלות בערים קטנות משלי?
זכור לי שראיתי זאת במקור רשמי.

תשאל אבל את עצמך - במידה והיית זוכה בעיר אחרת (גדולה יותר), האם היית מוותר על הזכייה בשביל הסיכוי לזכות בעיר שלך?
 
זכור לי שראיתי זאת במקור רשמי.

תשאל אבל את עצמך - במידה והיית זוכה בעיר אחרת (גדולה יותר), האם היית מוותר על הזכייה בשביל הסיכוי לזכות בעיר שלך?
שאלה מצוינת. אני חושב שהתשובה במקרה הזה היא "כן".
 
מעניין מאוד! זה רשמי? האם זה אומר שאפשר להירשם בבטחה להגרלות בערים קטנות משלי?
כן זה רשמי, אבל שים לב שיכול להיות מצב כזה

העיר שלך גדולה יותר משאר הישובים שנרשמת.
בהרגלה בעיר שלך לא זכית, אבל כן נכנסת לרשימת ההמתנה במקום 1 ברשימה (מה שאומר כמעט בוודאות תקבל זכות לבחור דירה ).

לאחר מכן בהגרלה בעיר אחרת, כן זכית.
במצב שזכית, אתה נמחק מכל ההגרלות שבהן לא זכית, כלומר מאבד את מקומך ברשימת ההמתנה.

אומנם זה תרחיש עם סיכויים מאוד נמוכים שהוא יתקיים, אבל הוא אפשרי.
 
גם לזכרוני הסדר הוא כמו שאמרו כאן, כולל מקרי הקצה של רשימת ההמתנה. לדעתי הסיכויים כל כך קטנים, כך שהרשמה של שלוש ערים תשלש את הסיכוי שלך והוא עדיין יהיה נמוך. הייתי הולך על זה.
 
נרשמתי להגרלת מחיר מטרה שמתקיימת ממש במקום שאני מעוניין בו בעיר מגוריי, וההנחה משמעותית. אם אזכה - בוננזה. ככל הנראה לא יתקיימו עוד הגרלות בעיר שלי.
אני מתלבט אם להירשם לערים אחרות שבהן ההנחה משמעותית. אם אזכה לא אגור שם אלא אשכיר ואחר כך אמכור. בעיר מגוריי אגור בשכירות, כנראה.
ההתלבטות העיקרית היא מחשש שמא אורחק מההגרלה בעירי בשל הזכייה בעיר אחרת. כרגע לא מופיעים מועדים להגרלות, ולכן לא ברור לי איזו מתקיימת קודם.
האם יש דרך לוודא שקודם אקבל את הצ'אנס בעיר שלי? אני מוגדר "בן מקום".
גם אם תזכה בעיר מגוריך כנראה תצטרך לשכר שם דירה בערך ל5.5 שנים (2-3 שנים עד חתימת החוזה ועוד 3 שנים עד שיגמרו לבנות)
אם תזכה בעיר אחרת תצטרך לשכור עוד שנה וחצי ואז למכור ולקנות
אז בשביל שנה וחצי של שכירות אתה מוותר על סיכויים לזכות במעל חצי מיליון שקל?!
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
גם אם תזכה בעיר מגוריך כנראה תצטרך לשכר שם דירה בערך ל5.5 שנים (2-3 שנים עד חתימת החוזה ועוד 3 שנים עד שיגמרו לבנות)
אם תזכה בעיר אחרת תצטרך לשכור עוד שנה וחצי ואז למכור ולקנות
אז בשביל שנה וחצי של שכירות אתה מוותר על סיכויים לזכות במעל חצי מיליון שקל?!
דרך הסתכלות מעניינת, תודה
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
K התייעצות לגבי דירת מחיר מטרה בכפר סבא נדל"ן 4
D זכיתי בדירה ב"מחיר מטרה" - מה עכשיו? נדל"ן 21
Y כדאיות מחיר מטרה נדל"ן 29
SolidAce השקעה בשכונת גילה - ירושלים (מחיר מטרה) נדל"ן 9
D מחיר מטרה - מגדל העמק נדל"ן 3
י מבצע חבר או מחיר מטרה נדל"ן 1
D כדאיות עסקת מחיר מטרה (מבואות דרומיים חיפה) אל מול דירה יד שניה נדל"ן 11
א מחיר מטרה נדל"ן 7
S חישוב הנחה בפרויקט מחיר מטרה (למשתכן) נדל"ן 5
B מחיר מטרה - דרום חיפה - מה תכלס? נדל"ן 22
י מחיר מטרה החדש נדל"ן 4
H מחיר הוגן לאונקיית זהב בימינו? שוק ההון 4
ס מחיר למשתכן לאוהבי מניות נדל"ן 26
I (מחיר למשתכן) חשיבה נכונה? בשנות ה-30, מרוויח 4,500 נטו, ורוצה להשקיע... נדל"ן 15
guesto ירידת מחיר בעקבות חלוקת דיבידנד שוק ההון 85
M הבנק עשה מחיר ממוצע לכל ניירות הערך במקום מחיר שונה לכל שכבה, האם תקין? מיסים 2
F איך כדאי להעריך את מחיר הדירה ב 2036 נדל"ן 32
B מיסוי אמריקאיים על דירת מחיר למשתכן מיסים 12
S הוזלת מחיר ביטוח לרכב צרכנות פיננסית 4
liranviper כיצד להעריך את מחיר השוק של דירה חדשה? נדל"ן 5
מ מחיר חודשי קופות חולים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
נ כמה מחיר השכירות משפיע על ערך דירה למכירה? נדל"ן 20
H חישוב מחיר דירה שנבנתה בעסקת קומבינציה למס שבח נדל"ן 0
N איזה גודל דירה להשקעה לקנות-מחיר למשתכן נדל"ן 4
C השקעה מתונה לפי מחיר/נכסים על פי גרהאם שוק ההון 13
I התמקחות על מחיר דירה חדשה נדל"ן 4
I מחיר למשתכן זכאות ואיזור מגורים נדל"ן 5
ס דירה ראשונה (מחיר למשתכן) ומשכנתא נדל"ן 1
H תשומות בנייה בהיבט של מחיר למשתכן נדל"ן 0
I מחיר למשתכן בעיר צפת נדל"ן 6
A מניה נמחקה / מחיר אפס? ומגן מס שוק ההון 4
ב השקעת הון עצמי לבית - מחיר למשתכן שוק ההון 6
ש פתרון בעיית מענק מחיר למשתכן נדל"ן 0
ט הצעת מחיר למחשב מק אוף טופיק 10
ש מענק מחיר למשתכן נדל"ן 4
T מחיר למשתכן - התייעצות לפני כנס זוכים נדל"ן 5
B מכירה וקנייה של מניה באותו מחיר שוק ההון 1
בן מלך קביעת מחיר בחיר למשתכן נדל"ן 11
P מה התמהיל שלנו? מחיר למשתכן 980k חמישה חדרים נדל"ן 8
ב מימון ברכישת דירה בתוכנית מחיר מופחת נדל"ן 14
S שיחלוף דירת מחיר למשתכן נדל"ן 0
ד האם משקיעים משפיעים על מחיר מניה של קרן סל שוק ההון 10
ד איך נקבע מחיר של מניה שוק ההון 4
מ קניית דירה על הנייר אחרי מחיר למשתכן נדל"ן 3
Y רוכשי מחיר למשתכן (מחיר מופחת) בחוזה קיימת התייחסות לאיחור בתשלום? נדל"ן 2
ש תמהיל משכנתא לדירה להשקעה דרך מחיר למשתכן נדל"ן 0
H זכיה בפרויקט דירה בהנחה - מחיר דירה סופי? נדל"ן 4
K שערוך מחיר דירה נדל"ן 12
F התאמת מחיר הקנייה לצרכי מס בחוזה עתידי במט"ח מיסים 3
Y קניית דירה להשקעה ב״מחיר למשתכן״ בפרוייקט לאוכלוסיה החרדית נדל"ן 37

נושאים דומים

Back
למעלה