• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

מחיר למשתכן 2024

  • פותח הנושא פותח הנושא המצבר
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

המצבר

משתמש רגיל
הצטרף ב
8/8/23
הודעות
95
דירוג
60
היי לכולם,קודם כל תודה על פורום אדיר שהוסיף לי אישית המון ידע פיננסי
אמנם אנחנו בתקופה מורכבת ואין לדעת את העתיד אבל רציתי לבדוק האם יש למישהו מושג מה קורה עם הפרויקטים של "דירה בהנחה" משנת 2024,יבוטלו,יקוצרו,ישתנו? (אם אפשר לא לערב פוליטיקה)התחתנתי לפני שנה וקצת,השתתפתי בשלושה הגרלות אשמח לדעת פרטים/תחזיות
תודה
 
1. בעקבות המצב והגירעון שנוצר בעקבות המלחמה, הממשלה לא דנה בתוכניות נוספות לסבסוד דירות להמונים.
2. סביר להניח שלאחר המלחמה נלך לבחירות. לא הייתי בונה על תוכניות כאלה בעתיד.
3. גם היום הסיכוי לזכות באחת ההגרלות ב"דירה בהנחה" לא גבוה.
4. ה"דירה בהנחה" נחות משמעותית לעומת "מחיר למשתכן" שקדם לו, עד כדי חוסר כדאיות.
ישנם עדיין שרידים של מחיר למשתכן בעיקר בהגרלות המשך, אבל על כל דירה נלחמים משהו כמו 1,000 איש כך שהסיכוי לזכות ממש נמוך (ועדיין כדאי לנסות).

אם אתם רוצים לקנות דירה "למגורים" לא הייתי ממתין.
לא המלצה
 
נתפלל שיבוטלו כל תוכניות הסבסוד הנוראיות ויתחילו לסבסד התחדשות עירונית כמו שהתחילו בשנה האחרונה ב-3 ערים.
 
1. בעקבות המצב והגירעון שנוצר בעקבות המלחמה, הממשלה לא דנה בתוכניות נוספות לסבסוד דירות להמונים.
2. סביר להניח שלאחר המלחמה נלך לבחירות. לא הייתי בונה על תוכניות כאלה בעתיד.
אתה מניח פה רציונליות ושהפוליטיקאים יפעלו בהיגיון, נסיון העבר מלמד שזאת הנחה לא נכונה בחלק גדול מהמקרים.
חוץ מזה, הם יצרו את מחיר למשתכן בצורה שמתעלמת מהעלות התקציבית שלה, אז יכול להיות שימשיכו באותה שיטה.

אני מתנגד לתכנית ומעודד אנשעם לקחת אחראיות על גורלם ולא לחכות למושיע ממשלתי, אבל לצערי ייתכן כי התכנית תמשיך אין לדעת.
 
אני מכיר מספר מקרים שאנשים שנרשמו להגרלות זכו בהן אחרי שנתיים-שלוש.
לכן, כן היתי נותן הזדמנות לזכיה בהגרלות שכבר השתתפת,
אך לא היתי בונה על הגרלות חדשות בגלל המצב.
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
קשה לי מאוד להאמין שהתכניות יבוטלו בגלל נזק פוליטי משמעותי. יש בזה גם חוסר הוגנות שכן המדינה חילקה הטבה בגלל "מחירי הדיור" וכעת תפסיק מדוע? הרי "מחירי הדיור" עוד לא קרסו שאפשר להפסיק את התכנית. ביטול הטבות זה אחד הנזקים הפוליטיים היותר חמורים, אפילו יותר מהעלאת מיסים. מה גם שיש מספיק כסף להרבה דברים לא רלוונטים בעליל, אז לקצץ בהטבות יתפס כלא רק "לא הוגן" אלא "מעשה כרם נבות".

עריכה: ואני אוסיף קצת דוגמאות לעוד כל מיני הטבות מוזרות. למשל, חיסכון לפנסיה וקרן השתלמות. ההטבות נועדו לשכנע אנשים לחסוך, והיום אנשים חוסכים, די ברור שאפשר לקצץ בהטבה ולהפוך אותה לפחות משמעותית בחיסכון כספים אדיר למדינה שגם יעזור לצמיחה (כי אנשים יבזבזו יותר היום). המדינה גם תוכל להגיד למי שלא חסך שזו אשמתו וזהו. הבעיה של רב האנשים תהיה שדווקא להם לוקחים את ההטבה שנתנו עשרות שנים, וזו הבעיה בעצם בביטול הטבות. על העלאת גיל הפרישה היו מספיק מהומות בעולם.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
I (מחיר למשתכן) חשיבה נכונה? בשנות ה-30, מרוויח 4,500 נטו, ורוצה להשקיע... נדל"ן 15
B מיסוי אמריקאיים על דירת מחיר למשתכן מיסים 12
N איזה גודל דירה להשקעה לקנות-מחיר למשתכן נדל"ן 4
I מחיר למשתכן זכאות ואיזור מגורים נדל"ן 5
ס דירה ראשונה (מחיר למשתכן) ומשכנתא נדל"ן 1
H תשומות בנייה בהיבט של מחיר למשתכן נדל"ן 0
I מחיר למשתכן בעיר צפת נדל"ן 6
ב השקעת הון עצמי לבית - מחיר למשתכן שוק ההון 6
ש פתרון בעיית מענק מחיר למשתכן נדל"ן 0
ש מענק מחיר למשתכן נדל"ן 4
T מחיר למשתכן - התייעצות לפני כנס זוכים נדל"ן 5
בן מלך קביעת מחיר בחיר למשתכן נדל"ן 11
P מה התמהיל שלנו? מחיר למשתכן 980k חמישה חדרים נדל"ן 8
S שיחלוף דירת מחיר למשתכן נדל"ן 0
מ קניית דירה על הנייר אחרי מחיר למשתכן נדל"ן 3
Y רוכשי מחיר למשתכן (מחיר מופחת) בחוזה קיימת התייחסות לאיחור בתשלום? נדל"ן 2
ש תמהיל משכנתא לדירה להשקעה דרך מחיר למשתכן נדל"ן 0
S חישוב הנחה בפרויקט מחיר מטרה (למשתכן) נדל"ן 5
Y קניית דירה להשקעה ב״מחיר למשתכן״ בפרוייקט לאוכלוסיה החרדית נדל"ן 36
נ מיסוי דירה שנייה להשקעה כשהראשונה נקנתה במסגרת מחיר למשתכן נדל"ן 1
א בחירת דירה - מחיר למשתכן נדל"ן 18
D דירה להשקעה - ״מחיר למשתכן״ - איפה להתחיל? נדל"ן 7
E מחיר למשתכן+/דירה על הנייר נדל"ן 5
לאץ' שינוי סטטוס באתר מחיר למשתכן/דירה בהנחה נדל"ן 2
מ תוספות וטיפים לדירת מחיר למשתכן להשקעה נדל"ן 37
ttmoon תמהיל משכנתא, דירה ראשונה להשקעה, מחיר למשתכן נדל"ן 0
Y ערבות בנקאית חוק מכר - מחיר למשתכן נדל"ן 3
B מחיר למשתכן - דרום חיפה - תשוב חוץ נדל"ן 0
סול מחיר למשתכן למשפרי דיור בני 35 ומעלה נדל"ן 10
ה מחיר למשתכן - איסור מכירת הדירה נדל"ן 58
H מחיר למשתכן למשפרי דיור נדל"ן 7
R מחיר למשתכן אשקלון - כדאיות עסקה נדל"ן 12
Itayya מחיר למשתכן דימונה נדל"ן 6
F התייעצות מחיר למשתכן כפר קאסם נדל"ן 12
romrom התלבטות בין דירות (מחיר למשתכן) נדל"ן 2
T מחיר למשתכן - שינוי סטטוס מידועים לציבור לנשואים לאחר ״זכייה״ נדל"ן 0
G תמהילי משכנתא מחיר למשתכן נדל"ן 8
S איך מקבלים את. המענק של מחיר למשתכן ללא משכנתא ? נדל"ן 4
R מחיר למשתכן בקדימה צורן נדל"ן 6
G מחיר למשתכן ירושלים נדל"ן 12
T מחיר למשתכן נדל"ן 6
T מחיר למשתכן משפרי דיור נדל"ן 3
ב התלבטות בין 3 ל- 4 חדרים - מחיר למשתכן נדל"ן 8
M מרגיש מרומה (מחיר למשתכן) נדל"ן 31
ttmoon מחיר למשתכן - דירה בב"ש נדל"ן 8
ס זוכי מחיר למשתכן הגרלה מס 2020 פסגת זאב פוסטים מאיכות נמוכה 2
K מחיר למשתכן - סיכון בעקבות אג"ח של הקבלן נדל"ן 4
B הגרלת אוקטובר מחיר למשתכן נדל"ן 3
stamEhad מחיר למשתכן - תוך כמה זמן אני צריך לארגן את הכסף? נדל"ן 4
S ייעוץ בנושא מחיר למשתכן -בחירת דירה נדל"ן 24

נושאים דומים

Back
למעלה