מחיר למשתכן משפרי דיור

[Tomernis]

שלום לכולם
זכינו בהגרלה ורכשנו תחת משפרי דיור
עתידים לקבל את הנכס בעוד כשנה
התנאי ברכישה היה שלמעשה אמכור את הדירה שבבעלותי עד שנה מקבלת המפתח של הבית החדש
2 שאלות
1.האם במידה ואני מוכר את הדירה הקיימת היום וקונה חדשה האם מותר לי לעשות את זה?
2.במידה ולא אצליח למכור את הקיימת מה הסנקציות שיכולים להטיל עליי? קנס וכו..

 

[הלומד]

1. לכאורה כן - תשאל אותם להיות בטוח

 

[לארוצה]

שלום לכולם
זכינו בהגרלה ורכשנו תחת משפרי דיור
עתידים לקבל את הנכס בעוד כשנה
התנאי ברכישה היה שלמעשה אמכור את הדירה שבבעלותי עד שנה מקבלת המפתח של הבית החדש
2 שאלות
1.האם במידה ואני מוכר את הדירה הקיימת היום וקונה חדשה האם מותר לי לעשות את זה?
2.במידה ולא אצליח למכור את הקיימת מה הסנקציות שיכולים להטיל עליי? קנס וכו..

מה כתוב בחוזה? חתמת על הצהרה?

 

[ירח אפל]

1.האם במידה ואני מוכר את הדירה הקיימת היום וקונה חדשה האם מותר לי לעשות את זה?

תבדוק את החוזה שחתמת עליו ואת המכרז של רמ"י הקשר לפרוייקט שמדובר, בדרך כלל במכרזים בהנחיות לחוזה המכר יש סעיף כזה:

2.במידה ולא אצליח למכור את הקיימת מה הסנקציות שיכולים להטיל עליי? קנס וכו..

גם כאן, תבדוק אם יש משהו בחוזה ובמכרז,למיטב הבנתי פשוט תצטרך לשלם מס רכישה ובמכירה מס שבח שלא לפי דירה יחידה.
אבל תבדוק על מה חתמת ואולי תברר עם עורך דין שעוסק בכך.