שלום.
בקרוב מוזמן לכנס בחירת דירה .
מיקום דרום הארץ - 40-50 דקות מתא , לא גרים קרוב אך יש לנו קרובים שגרים באותו מקום
הדירה להשקעה, המטרה שתהיה הכנסה שקטה שנים קדימה ולמכירה עתידית אולי .
בנייה יחסית סגורה מעין קומפלקס גדול לסגור, איזור שקט
כמו כן הרוב המכריע של התושבים במקום הם חרדים.
מספר שאלות:
1. דו משפחתי מול דירת 4 חדרים, קומה 1-2 מתוך 3
דו משפחתי 6 חדרים שווה בערך 2.3-2.5 מיליון שח כשמחיר עבורנו הוא באיזור 1.4
4 חדרים מחיר קניה באיזור 900 אלף שח, שווי שוק כנראה באיזור 1.4
שאלה היא מה קל להשכיר ומה קל למכור בעתיד ? הדירה הגדולה תצריך משכנתא אך פוטנציאל המחיר מפתה., כמעט מיליון שקל רווח
2. כמה משמעותי זה שככל הנראה מי שירצה לגור שם הם שומרי שבת / חרדים ? האם זה חסרון / יתרון
2. משכנתא - נוכח עליית הריבית האם כדאי לשלם את הדירה ללא משכנתא ?
האם יש מסלולים מאוד זולים לדירה ראשונה שאפשר להשיג ועם הכסף זיתפנה נשקיע במשהו אחר .
מה עוד כדאי לבדוק לפני שרוכשים דירה למשתכן
בקרוב מוזמן לכנס בחירת דירה .
מיקום דרום הארץ - 40-50 דקות מתא , לא גרים קרוב אך יש לנו קרובים שגרים באותו מקום
הדירה להשקעה, המטרה שתהיה הכנסה שקטה שנים קדימה ולמכירה עתידית אולי .
בנייה יחסית סגורה מעין קומפלקס גדול לסגור, איזור שקט
כמו כן הרוב המכריע של התושבים במקום הם חרדים.
מספר שאלות:
1. דו משפחתי מול דירת 4 חדרים, קומה 1-2 מתוך 3
דו משפחתי 6 חדרים שווה בערך 2.3-2.5 מיליון שח כשמחיר עבורנו הוא באיזור 1.4
4 חדרים מחיר קניה באיזור 900 אלף שח, שווי שוק כנראה באיזור 1.4
שאלה היא מה קל להשכיר ומה קל למכור בעתיד ? הדירה הגדולה תצריך משכנתא אך פוטנציאל המחיר מפתה., כמעט מיליון שקל רווח
2. כמה משמעותי זה שככל הנראה מי שירצה לגור שם הם שומרי שבת / חרדים ? האם זה חסרון / יתרון
2. משכנתא - נוכח עליית הריבית האם כדאי לשלם את הדירה ללא משכנתא ?
האם יש מסלולים מאוד זולים לדירה ראשונה שאפשר להשיג ועם הכסף זיתפנה נשקיע במשהו אחר .
מה עוד כדאי לבדוק לפני שרוכשים דירה למשתכן