מחאת הדיור- איך הייתם מנהלים אותה?

Ron.B

משתמש ותיק
הצטרף ב
11/11/19
הודעות
341
דירוג
455
ראיתי פוסט בפייסבוק שמנסה להחיות את מחאת האוהלים ברוטשילד. אני האחרון שירצה לראות מחאה טובה מתבזבזת, מה שמיד גרם לי לחשוב:
נניח וקיבלת את המושכות- להכתיב את האג'נדה והיעדים של "מחאת הדיור (021)2", מה היית רוצה להשיג ואיך?

(מנהלים- ישנו פוסט דומה אבל היה נראה לי יותר מתאים לפתוח פוסט נפרד)

התשובה שלי:

מטרות:
1. מטרה ראשונה- שתהיה למחאה מטרה ברורה ומוגדרת. לדעתי ב-2011 זה לא היה קיים בכלל. האם רוצים לאפשר לזוגות צעירים לקנות דירה במרכז תל אביב? רוצים לאפשר להם להשכיר דירה לטווח ארוך? מה בדיוק מנסים להשיג??
המטרה לדעתי צריכה להיות קודם כל דווקא שוק השכירות (הרי מי שיש לו כסף לקנות דירה כבר חסך להון ראשוני, מה עם אלו שלא יכולים להגיע גם לזה).
2. המחאה צריכה להיות א-פוליטית, לא לתת לאף צד (גם לא למרכז) לקחת בעלות על המחאה. וגם להימנע כמה שיותר מתיוג צר כמו תל אביב, זוגות צעירים (הלו, גם בני 50 לא ממש ברוני נדל"ן) וכ'.

פתרונות:
קצת חפירות בשביל הרקע- כדי להגיע לפתרונות אני חושב שצריך לחלק את הבעיות לכמה תתי סוגיות:
1. בראש ובראשונה, להבין שהבעיה היא לא סוגיה של כן\לא.
מדובר על שירותי דיור- בצורה הפשוטה ביותר אפשר למדוד כמה מ"ר אדם צורך. מי שבוחר לגור לבד בדירת 40 מ"ר צורך יותר דיור משני שותפים שחולקים דירת 70 מ"ר. אותו הדבר נכון גם לזוג הצעיר שלפני בואו של הילד הראשון כבר נכנסים לדירת ארבעה חדרים, או על הזוג המבוגר שנשאר בדירת הארבע+ חדרים גם שנים אחרי שהילדים פרחו מהקן.

2. אלטרנטיבות לקניית דירה - כאן מדובר ממש בשינוי פרדיגמה של החברה הישראלית אבל החלום על דירה ב-2 מיליון ש"ח (ומשכנתא של מליון וחצי) חייב להיעלם.
מצד שני כיום אין אלטרנטיבה ראויה בדמות שכירות כי המחירים עולים מאוד מה שיוצר תחושה של חוסר וודאות ותלות בבעל הבית ה"כל יכול", לפחות בשוק הנוכחי שהוא שוק של משכירים.

3. שכלול שוק הדיור- גם אם היום היה קיים מספיק מטראז' כדי לאלכס את כל האזרחים בדירות שהם רוצים, בגלל הבעיות שתיארתי בנקודה 1 יכול להיווצר מצב שהזוג הצעיר גר בשכירות ורק מחכה לקנות את הדירה הגדולה מידי (הוא עוד חוסך להון ראשוני כי דירת שלושה חדרים שכן בהישג ידו לא תשרת אותו לכל החיים), בזמן שזוג מבוגר ממשיך לגור בבית הגדול רק בגלל נוחות (למה לעבור לשכירות או למכור את הדירה, גם ככה כבר אין תשלומי משכנתא).
שכלול השוק, בין עם על ידי חינוך (למשל להבין את ההפסד הכספי מדירה גדולה מידי) ובין אם על ידי חיזוק שוק השכירות יכול להוריד לפחות במעט את מחירי הדיור. אפילו שדרוג תשתיות התחבורה (הציבורית בעיקר) נכלל מבחינתי בנקודה הזאת היות והוא מגדיל את השטחים שנכללים באזורי הביקוש.

4. הרחבת ההיצע- כמובן שיותר דירות באזורי ביקוש תוריד מחירים. כאן הכוונה נטו לבנייה של יחידות דיור נוספות.

5. עידוד משקיעי נדלן- כבר היום אפשר לראות שבאזורי הביקוש התשואה נמוכה מאוד, אני רואה בזה מצב חיובי- אני יכול להשכיר דירה שממש אין ביכולתי לקנות. הנטייה להפוך את המשקיעים לדמונים (>:D) הזויה בעיניי, לא ברור לי מה החשש- שמשקיע יקנה 5 דירות ינעל את הדלת ויחזור לדירת המגורים שלו? דירות להשקעה = היצע לשוק השכירות. יותר היצע לשכירות = שירותי דיור איכותיים יותר (רמת תחזוקה) או זולים יותר (למ"ר)


או בסיכום הפתרונות (בסדר יורד):
- שכלול השוק
- הרחבת ההיצע
- חינוך (פיננסי, עלויות אלטרנטיבויות, עדכון גרסה לחלום הישראלי)

אופציה ב'- לכתוב על שלט "העם דורש צדק חברתי", להיכנס לאוהל ברוטשילד ולחכות שיגיע השליח מוולט עם ההזמנה שלי בזמן שאני מתכנן את החופשה הבאה בחו"ל (מחאה זה מתיש)


דיון מוצלח!
 

Mr. Bigglesworth

משתמש בכיר
הצטרף ב
29/2/20
הודעות
2,903
דירוג
3,381
מהפכה בארנונה. כרגע אין לעיריות תמריץ למשוך תושבים אלא עסקים בלבד.

בגלל שישראלים אוהבים מתנות מהממשלה ופחות אוהבים מיסים חשבתי על דרך לגלגל את זה מהדלת האחורית ע"י הענקת סכום שנתי קבוע לכל עירייה לפי מספר התושבים בה מתקציב המדינה.

לחייב כל עירייה ש 30% מהדירות החדשות יהיו בנות 2-3 חדרים, כך שייועדו לזוגות צעירים כדירה ראשונה.
לא! במצב הנוכחי עיריות רבות יעדיפו לא לבנות בכלל למגורים.
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
1,910
דירוג
1,813
לא! במצב הנוכחי עיריות רבות יעדיפו לא לבנות בכלל למגורים.
אם זה מה שיקרה, אז צריך להוציא את העיריות מוועדות התכנון בניה ולאשר תכניות בנייה בלי שלעירייה יש מילה בעניין.
בכל מדינה מערבית יש גם בנייה של דירות קטנות, רק בארץ הכל מתחיל ב4 חדרים כאילו רווקים או זוגות שרק נישאו צריכים 2 חדרים אקסטרה.
 

Mr. Bigglesworth

משתמש בכיר
הצטרף ב
29/2/20
הודעות
2,903
דירוג
3,381
בגלל זה הצעתי פתרון - לשנות תמריצים.
אם לא משנים את התמריצים של העירייה הם ישימו לזה רגליים. ובצדק, כי הם דואגים לתושבים שלהם וכרגע כל תוספת היא גרעונית.

@האזרח הקטן
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
1,910
דירוג
1,813
בגלל זה הצעתי פתרון - לשנות תמריצים.
אם לא משנים את התמריצים של העירייה הם ישימו לזה רגליים. ובצדק, כי הם דואגים לתושבים שלהם וכרגע כל תוספת היא גרעונית.
זה רעיון טוב, אבל תקצוב לפי תושב עדיין יעודד אותם לאשר רק בנייה של דירות גדולות (יותר תושבים), ואז רווקים או זוגות ללא ילדים עדיין יתחרו על דירות 4 חדרים מול זוג עם שני ילדים.
 

Mr. Bigglesworth

משתמש בכיר
הצטרף ב
29/2/20
הודעות
2,903
דירוג
3,381
רווקים וזוגות צעירים לא דורשים תקציבי חינוך ועם תמריץ כנ"ל העירייה תרצה אותם גם. אפשר לכוונן את זה בעוד הרבה דרכים אבל כצעד ראשון זה יעשה מהפיכה לדעתי.

@האזרח הקטן
 

AviKababi

משתמש ותיק
הצטרף ב
14/10/20
הודעות
85
דירוג
184
1. פטור ממס רווח הון עד רווח של 5K בחודש (נצבר לאורך זמן כמובן), בדיוק כמו על השכרת דירה. יצור אלטרנטיבה טובה לנדל"ן עבור יותר אנשים.
2. הפסקת כל הפרוייקטים כדוגמת מחיר למשכן וכו'. אין סיבה שאממן דירות לאחרים. מי שמעוניין שיממן לעצמו הנחה.
3. הקפדה על גביית מסים וארנונה. מי שלא משלם את המס - לא יהנה משום שירות שהוא מממן.
4. שקיפות מוחלטת בתקציבים, בחירת בעלי התפקידים וקבלת ההחלטות בכל העיריות והתאגידים העירוניים, כמו תאגידי המים למיניהם.
5. פתיחת השוק לתחרות עבור כל התשתיות - חשמל, מים, גז וכו'.

אני חושב שעם הצעדים האלה, מחירי הדיור ירדו משמעותית ואיכות החיים בערים תשתפר פלאים.
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
1,910
דירוג
1,813
רווקים וזוגות צעירים לא דורשים תקציבי חינוך ועם תמריץ כנ"ל העירייה תרצה אותם גם. אפשר לכוונן את זה בעוד הרבה דרכים אבל כצעד ראשון זה יעשה מהפיכה לדעתי.

@האזרח הקטן
זוגות צעירים הם לעיתים קרובות על התפר שבין זוג לפני חתונה לבין ילד ראשון.
אם לא תגרום לעירייה ולקבלנים לבנות דירות קטנות הן פשוט לא ייבנו (אלא אם תתן תמריצים מאוד גבוהים, שמישהו יצטרך לשלם עליהם).
בהינתן שאפשר לחייב את העיריות לבנות x יחידות דיור קטנות בשנה, אני חושב שזה בהחלט כלי שצריך להשתמש בו (יחד עם עוד שלל כלים) כדי להקטין את מצוקת הדיור.
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
1,910
דירוג
1,813
1. פטור ממס רווח הון עד רווח של 5K בחודש (נצבר לאורך זמן כמובן), בדיוק כמו על השכרת דירה. יצור אלטרנטיבה טובה לנדל"ן עבור יותר אנשים.
יותר סביר שיורידו את תקרת הפטור משכר דירה (וגם יש היגיון שהמס יהיה כבר מהשקל הראשון, כמו כל הכנסה) ולא שייתנו פטור ממס רווחי הון.
 

albert yaron

משתמש ותיק
הצטרף ב
30/12/15
הודעות
221
דירוג
244
או בסיכום הפתרונות (בסדר יורד):
- שכלול השוק
השוק מאוד משוקלל היום. יש אין סוף קונים ומוכרים / שוכרים ומשכירים. החיסרון היחיד לשוק משוכלל מלא זה מידע על הצד השני (זה נפתר לרוב תוך כדי תנועה) ועלויות מעבר (מבאסות אבל לא מאוד משמעותי).

מהפכה בארנונה. כרגע אין לעיריות תמריץ למשוך תושבים אלא עסקים בלבד.
לא הייתי בכלל הולך לאמצעים, אלא מכוון רק למטרה - 70 אלף התחלות בניה בשנה בין חדרה לגדרה, בגבולות הקו הירוק (מגבלה מזרחית) ב-5 השנים הקרובות.
יש הרבה אמצעים. המוחים לא צריכים להיות אנשי מקצוע.
 

רוני

משתמש בכיר
הצטרף ב
25/1/15
הודעות
2,704
דירוג
4,870
להכתיב את האג'נדה והיעדים של "מחאת הדיור (021)2", מה היית רוצה להשיג ואיך?

היי
אני חיי את תחום הנדל"ן במדינות השונות שנים רבות, בכל מדינה ניסו פתרונות שונים,
בשורה התחתונה כלום לא עזר, לא ניתן לנצח את כוחות השוק, את העובדות המאפיינות כל שוק,
ניסו אפילו משטר קומוניסטי במדינות השונות, ניסו מדיניות סוציאליסטית בברלין, ניסו בניה של בניינים להשכרה וגם זה לא עזר.......

נתוני הפתיחה בישראל בעיתיים, רוב מוחלט באוכלוסייה שואף לדירות מגורים ומייצר ביקושים,
מדינת ישראל קטנה ומוגבלת בקרקעות, בצפון אנגליה במקומות רבים אנו משלמים בין 2,500 ל 3,000 פאונד עבור קרקע ליחידת דיור בגודל של 40 מ"ר,
האוכלוסייה בישראל גדלה בקצב מהיר יחסית,
אוכלוסיית העובדים בסקטור ההייטק מתרחבת, יש כאן אינטרס ברור של הממשלה לתמוך בכך, השכר צומח בהתאם, ואתו מחירי הנכסים והשכירויות,
קשה לצפות למהלך משמעותי מצד פוליטיקאים המגיעים לשלטון לזמן מוגבל לשנות את המצב, הממשלה החדשה מצהירה על המשך עליית מחירים (למדו לקח מהממשלות הקודמות),
הפוליטיקאים במדינות המערביות כדי לתת מענה לחוסר היכולת של זוגות צעירים לקנות דירות מגורים החליטו על משכנתאות במנוף גבוה של 95% או 100%,
בריביות נמוכות, משכנתאות בלון לכל החיים......
בפועל מה שקרה הוא שזה האיץ את עליית מחירי הנכסים, בישראל זה עדיין לא קרה, לפני שנתיים היו מספר חברי כנסת שקראו למשכנתאות במינוף של 90%....

לדעתי מחאה חברתית תשיג את ההיפך, היא תידחק את מקבלי ההחלטות לשפר את תנאי המשכנתאות לזוגות צעירים ובכך תידחק את מחירי הנכסים כלפי מעלה.

מניסיוננו מהמחאה הקודמת, כל אחד צריך לדאוג לעצמו, זה נקרא קפיטליזם.
 

albert yaron

משתמש ותיק
הצטרף ב
30/12/15
הודעות
221
דירוג
244
מניסיוננו מהמחאה הקודמת, כל אחד צריך לדאוג לעצמו, זה נקרא קפיטליזם.
מדובר בשתי פעולות לא תלויות.
כל אחד צריך לדאוג לעצמו, ובמקביל ניתן לדרוש מהממשלה לתת מענה לנושאים בשליטתה (או להוציא משליטתה נושאים בשליטתה).
כתבת נכון שאם המטרה תידרוש הורדת מחירים, ילכו לפתרונות קלים ופופוליסטיים שיגבירו ביקושים ויעלו אף יותר את מחירי הדיור. לכן כתבתי מקודם את המטרה שצריכה להיות לדעתי:
70 אלף התחלות בניה בשנה בין חדרה לגדרה, בגבולות הקו הירוק (מגבלה מזרחית) ב-5 השנים הקרובות.
 

בת העמק

משתמש בכיר
הצטרף ב
22/12/15
הודעות
7,327
דירוג
11,633
האם רוצים לאפשר לזוגות צעירים לקנות דירה במרכז תל אביב? רוצים לאפשר להם לשכור דירה לטווח ארוך? מה בדיוק מנסים להשיג??
אתה מתכוון שהמחאה קשורה רק בתל-אביב? אז אתה מדבר על מחאת תל-אביבים (אלה שעדיין אין להם דירה שם או מספיק כסף לשכור דירה). על איזה אחוז מהאוכלוסיה מדובר? כמה זה יכול לעניין את הממשלה? כמה זה מעניין אותי או תושב רמת-גן ונתניה?
לחייב כל עירייה ש 30% מהדירות החדשות יהיו בנות 2-3 חדרים, כך שייועדו לזוגות צעירים כדירה ראשונה.
אתה מדבר על תל-אביב? על כל הארץ?
ברוב הארץ, זוגות צעירים לא רוצים לקנות דירה של 2-3 חדרים (בדקו את זה לזכרוני). מי שיקנה דירות כאלו יהיו כנראה המשקיעים (וגם זה רק אם יש ביקוש מספק של שוכרים).
מהתבוננות ממושכת לאורך השנים על השינויים שעוברים תושבי הארץ הזאת, לא נראה לי שיש תוחלת למחאת דיור אלא אם מדובר על מחאה של מי שזקוק לדיור ציבורי שמצטרפים אליה אנשים רבים שאכפת להם.
שאר תושבי המדינה אוהבים דירות גדולות ממידתם ומוכנים בששון להשתעבד אליהן, גם במשכנתא נצחית וגם בשיפוצים כיד הדמיון (והסטטוס המדומיין בתוכו).
 

drx

משתמש ותיק
הצטרף ב
12/4/21
הודעות
258
דירוג
330
כמה רעיונות:
1. קנסות מפלצתיים על דירות ובתים נטושים, על עיקוב בנייה על קרקעות מוכשרות ועל דירות שניות שלא מאוישות מרבית הזמן. להפקיע נכסים ממי שלא משלם.
2. בנייה בחסות המדינה של דירות קטנות. זה לא צריכה להיות אחריות של עירייה כי היא לא תעשה את זה, אלא אחריות לאומית.
3. שיפור תחבורה ציבורית מהפריפריה למרכזי תעסוקה.
4. החלת תשלום ארנונה לפי מפתח של מספר נפשות למ"ר ולא רק לפי מ"ר. לכלול מרפסות וחצרות בחישוב. שמי שרוצה לחיות על שטח גדול שישלם בהתאם.

מניסיוננו מהמחאה הקודמת, כל אחד צריך לדאוג לעצמו, זה נקרא קפיטליזם.
קפיטליזם זה מעולה אבל יש דברים שהם באחריות המדינה כמו רגולציה ותשתיות.

הקפדה על גביית מסים וארנונה. מי שלא משלם את המס - לא יהנה משום שירות שהוא מממן.
זו לדעתי בעיה רחבה מאוד. מי שלא משלם ארנונה לרוב גם לא משלם גם מס הכנסה ומקבל תקציבים נוספים מביטוח לאומי, הבטחת הכנסה, קצבאות ילדים וכו.
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
1,910
דירוג
1,813
אתה מדבר על תל-אביב? על כל הארץ?
ערי גוש דן והמרכז.
ברוב הארץ, זוגות צעירים לא רוצים לקנות דירה של 2-3 חדרים (בדקו את זה לזכרוני).
איך בדקו את זה אם אין היצע מתאים?
מי שיקנה דירות כאלו יהיו כנראה המשקיעים (וגם זה רק אם יש ביקוש מספק של שוכרים).
גם משקיעים יקנו דירות כאלו, וגם דיירים המבקשים לגור בדירה בבעלותם.
שאר תושבי המדינה אוהבים דירות גדולות ממידתם ומוכנים בששון להשתעבד אליהן, גם במשכנתא נצחית וגם בשיפוצים כיד הדמיון (והסטטוס המדומיין בתוכו).
המצב כיום דוחף את כולם לחפש דירה גדולה ממידתם כי זוג בתחילת דרכו יודע שעד שהוא יצטרך דירת 4 חדרים היא כבר תהיה רחוקה יותר ממנו מאשר היום, אז הם "מוכנים בששון להשתעבד אליהן" - כי האלטרנטיבה שלהם היא לשלם שכר דירה ולהתרחק מההון הנדרש לרכישה.
 

איש(3718)

משתמש בכיר
הצטרף ב
30/1/15
הודעות
2,083
דירוג
3,622
השוק מאוד משוקלל היום. יש אין סוף קונים ומוכרים / שוכרים ומשכירים. החיסרון היחיד לשוק משוכלל מלא זה מידע על הצד השני (זה נפתר לרוב תוך כדי תנועה) ועלויות מעבר (מבאסות אבל לא מאוד משמעותי).

בדיחה טובה. ניסית לפצל דירה באופו חוקי? או סתם לבנות מגדל של דירות של 30 מ"ר במרכז של עיר כל שהיא?

כמו שכתבו קודם, צד ההיצע נשלט לחלוטין על ידי העיריות, כך שזהו בעצם שוק מונפוליסטי במהותו.

נכון ששוק יד2 הוא לא כזה, אבל שוק יד2 הוא שוק שלא מאפשר הרחבת ההיצע. זהו שוק של דירות קיימות. כדי להרחיב ההיצע חייבים את העיריות ו\או הרשויות האחרות, והן מכשילות בניה רחבה שתספק צרכי השוק (ויש להם סיבה טובה לזה, אך זה נושא אחר)

לא מזמן התמוטט עקב כשל מבני בניין במרכז רמת-גן (ממש ליד העיריה). היית מצפה שיעודדו במקומו בניה גבוהה ככל הניתן עם צפיפות רבה ככל הניתן. במקום זה, העיריה לא מאפשרת ניצול מירב זכויות הבניה של פנוי בינוי, כי זה לא פינוי בינוי (כי הבניין התמוטט מעצמו). כלומר, נתפסים לקוצו של יוד כדי למנוע בניה צפופה יותר.

לסיכום, שוק מונופוליסטי באספקט של הרחבת ההיצע.
 

איש(3718)

משתמש בכיר
הצטרף ב
30/1/15
הודעות
2,083
דירוג
3,622
1. קנסות מפלצתיים על דירות ובתים נטושים, על עיכוב בנייה על קרקעות מוכשרות ועל דירות שניות שלא מאוישות מרבית הזמן. להפקיע נכסים ממי שלא משלם.


מסכים לחלוטין.
לא מבין איך עיריות מסכימות שחורבות נטושות או מגרשים נטושים יעמדו שנים רבות במרכזי ערים ויכערו אותם.
ברמת גן, פינת בן גוריון וזבוטינסקי יש מגדל שנתקעה בנייתו שנים רבות. שיפקיעו ויעמידו למכרז.
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,805
דירוג
23,147
חותם על כל מילה ש @רוני אמר.
דעתו כדעתי, אלו עובדות, לא משאלות לב.
 

Ron.B

משתמש ותיק
הצטרף ב
11/11/19
הודעות
341
דירוג
455
בפועל מה שקרה הוא שזה האיץ את עליית מחירי הנכסים, בישראל זה עדיין לא קרה, לפני שנתיים היו מספר חברי כנסת שקראו למשכנתאות במינוף של 90%....
רק לא זה.. אני עוד מחכה לראות מה יקרה לכל אותן "משקיעי נדלן" בזכות התכניות המהוללות של כחלון. כי איך אפשר לוותר על דירה (ומשכנתא) כשאתה מקבל אותה בהנחה! ומה נעשה עם דירה בראש העין? אה, זה לא בעיה- מחירי הנדלן הרי רק עולים, אז נשכיר אותה ואח"כ נמכור. אה, רגע, מסתבר שזה מה שכולם עושים.
אז להחזיר מימון של 90 אחוז רק יגרום לאנשים לקחת כאלו משכנתאות ולהפוך את הנפילה שתהיה (מתישהו, גם אם עוד עשור) לקשה הרבה יותר..
אתה מתכוון שהמחאה קשורה רק בתל-אביב?
אני לא חושב שככה זה צריך להיות, אבל זאת דווקא התחושה שקיבלתי מאותה מחאה ב-2011. הפתרון הוא דווקא לנסות ולשבור את ההסתכלות הזאת על- מרכז ו-כל השאר. יש מספר מטרופולינים גדולים בישראל (תל אביב, ירושלים, חיפה ובאר שבע) נוסף לזה יש גם את הפריפריה המרוחקת יותר צפונה ודרומה. אם תהיה תחרות בין המטרופולינים אז אולי עדיין יהיה יקר בצנטרום של כל מטרופולין כזה, אבל בסך הכל המצב יהיה טוב הרבה יותר.

שאר תושבי המדינה אוהבים דירות גדולות ממידתם ומוכנים בששון להשתעבד אליהן, גם במשכנתא נצחית וגם בשיפוצים כיד הדמיון (והסטטוס המדומיין בתוכו).
ולכן: חינוך וחינוך וחינוך ואז להוסיף תמריצים מיידיים כמו ארנונה יקרה כדי שההבנה תחלחל.

3. שיפור תחבורה ציבורית מהפריפריה למרכזי תעסוקה.
משווה ומעלה- פייזור של מרכזי התעסוקה בצורה אסטרטגית (קשור למטרופולינים שציינתי קודם) והשקעה בתשתיות אינטרנט באופן מלא בכל הארץ.

מהפכה בארנונה. כרגע אין לעיריות תמריץ למשוך תושבים אלא עסקים בלבד.
4. החלת תשלום ארנונה לפי מפתח של מספר נפשות למ"ר ולא רק לפי מ"ר. לכלול מרפסות וחצרות בחישוב. שמי שרוצה לחיות על שטח גדול שישלם בהתאם.
בול!
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Koby Paris מחאת האפודים הצהובים בצרפת אוף טופיק 51
ג האם שוק ההון מתמחר בוודאות ירידה במחירי הדיור? נדל"ן 38
L שוק הדיור בישראל שוק ההון 2
ג תרחישים לעליה חדה (14%) במחירי הדיור, ולאינפלציה מתפרצת אוף טופיק 9
DavidA מחירי הדיור, ריביות ואשראי לדיור בישראל ( בגרף אחד) אוף טופיק 0
DiverGirl מחיר למשתכן והשפעתו על שוק הדיור נדל"ן 77
DavidA משהו מוזר קורה בעיתונות הכלכלית בנושא מחירי הדיור נדל"ן 16
C בועת הנדל"ן ביפן בשנים 86-91 לעומת מחירי הדיור בישראל נדל"ן 4
ש הורדת מחירי הדיור. אפשרי? אוף טופיק 153
M הדיור השיתופי הוא הלהיט החם החדש מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 51
CarpeDiem הגנה מירידה במחירי הדיור באמצעות משכנתא בריבית קבועה? שוק ההון 10
Waler יוקר הדיור לא השתנה כמו שחשבתם אוף טופיק 199
ברננקי שלב נוסף בבועת הדיור? אוף טופיק 45
I דולרים בחשבון - מה אתם הייתם עושים? אוף טופיק 16
R מה אתם הייתם עושים? משכנתא לדירה ראשונה ממשתכן שמחוסר ברירה היא להשקעה נדל"ן 8
ס אם הייתם יכולים להשקיע עד 40k ללא מס אבל מחפשים סיכון נמוך שוק ההון 6
M כיצד הייתם מנצלים את קיפאון הייצור שנוצר עקב הקורונה שוק ההון 5
new-investor ב-מה הייתם משקיעים, אג״ח ממשלתי או אג״ח עולמי? פוסטים מאיכות נמוכה 10
נ איך הייתם משקיעים את כספיכם שלכם בשנת 1900? אוף טופיק 21
A חשבון קיזוז ריבית (משכנתא) - מה אתם הייתם עושים? נדל"ן 2
N בכמה הייתם מעריכים את החסכון הכספי של אי-הבאת ילדים? אוף טופיק 326
aminadav מאיזה סכום השקעה הייתם מחלקים את הרכישה לכמה חלקים כדי לא להשפיע על המחיר? שוק ההון 30
א איך הייתם בונים תיק ראשוני פשוט? שוק ההון 14
P 800K ששוכבים בעו"ש. מה אתם הייתם עושים? פוסטים מאיכות נמוכה 9
N מה אתם... הייתם עושים ? - רוצה לעבור מניהול תיק בבנק שוק ההון 0
Y עבור איזה סכום הייתם מגישים דו"חות כדי לקבל החזר מס מיסים 9
L כיצד הייתם ממליצים לי להשקיע את הכסף במצבי נדל"ן 6
ד מה הייתם עושים אילו הייתם אני? שוק ההון 8
S מה הייתם עושים במצבי? שוק ההון 18
R מה הייתם עושים במקום שלי נדל"ן 52
מומו הברווז "יש לך תיק אחד" - איך הייתם מתייחסים לנדלן? שוק ההון 17
N בעל הבית גונב חשמל בצורה מתוחכמת, איך הייתם פועלים במצב הזה? אוף טופיק 186
C איזו דירה הייתם לוקחים? נדל"ן 10
S איך הייתם משקיעים בתקופה זו 1M ש"ח במידה ונדרש תזרים חודשי שוק ההון 84
D שאלת נדל"ן - מה הייתם מעדיפים? נדל"ן 22
ה רבותי ההיסטוריה חוזרת מה אתם הייתם עושים שוק ההון 10
Yuval328 איך הייתם פועלים אם ביום אחד הערך המנייתי בתיק היה נופל ב10%? שוק ההון 17
U אם מחר בנק ישראל מקפיץ את ערך הדולר מה אתם הייתם עושים? שוק ההון 15
ש מה הייתם עושים עם 2-3 מיליון שקל שוק ההון 15
ב מה אתם הייתם עושים? שוק ההון 52
T מה הייתם עושים במקומי? צרכנות פיננסית 17
F מה הייתם עושים עם 2M ש"ח? שוק ההון 50
C איפה הייתם שמים כסף שנועד לבניית בית? שוק ההון 39
C איך הייתם מסווגים את התיק הזה? שוק ההון 16
ה למכור או להחזיק חזק מה אתם הייתם עושים שוק ההון 46
S סקר - עד כמה אתם הייתם מוכנים לפשרה כדי למנוע בחירות נוספות אוף טופיק 22
U מה הייתם רוצים ללמוד כהעשרה או כתחביב? התפתחות אישית 21
C האם הייתם משקיעים בצורה אחרת אם הייתם גרים במדינה אחרת? שוק ההון 6
T הייתם עושים הפסקה בקריירה לטובת שליחות? התפתחות אישית 15
V כמה הייתם מקציבים לשכר דירה במצב הנ"ל: מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 11

נושאים דומים

למעלה