לוקח משכנתא של בין 40% ל45% מערך הדירה, ומתחיל סבב בנקים עכשיו.
הלכתי ליועץ שעשה לי תמהיל (תמהיל די בסיסי) שמתחשב בכמה הון עצמי שרציתי לשים, ולתקופה ארוכה (כי משקיע בו זמנית בשוק ההון) והכל טוב ויפה.
בגדול יכלתי להוסיף עוד כמה אלפי שקלים כדי שהיועץ ידבר עם הבנקים אבל לא מצליח להבין האם זה באמת פרוץ כל כך שרק יועץ יכול להשיג לי תנאים טובים.
בגדול מתכנן לקחת משכנתא בסכום 1,150,000 בתמהיל של 3 מסלולים שכל אחד מהם הוא שליש מהסכום.
פריים לא צמודה (30 שנים) - 384,000
קל״צ (20 שנים) - 384,000
משתנה כל 5 לא צמודה (25 שנים) - 384,000
אשמח לעצות להבין מה הריביות שאני אמור לקבל בערך כדי להרגיש טוב עם זה שלא הוצאתי כמה אלפי שקלים והעברתי את המשימה ליועץ.
בנוסף אשמח לטיפים איך להביא את הבנקים להוריד מהריביות המגוחכות הראשוניות שהם מציעים. הרי כל אישור עקרוני בא עם ריביות מאוד גבוהות (ראיתי 7%) ואני צריך שאחד מהם יתחיל להביא מספרים הגיוניים לכיוון ה5 שהבנתי שזה המספרים היום.
זוג עם משכורות גבוהות (מעל 40 נטו ביחד), בלי הלוואות נוספות, עם הוצאות נמוכות (מתחת ל10אש״ח ביחד).
טיפים יתקבלו בברכה
הלכתי ליועץ שעשה לי תמהיל (תמהיל די בסיסי) שמתחשב בכמה הון עצמי שרציתי לשים, ולתקופה ארוכה (כי משקיע בו זמנית בשוק ההון) והכל טוב ויפה.
בגדול יכלתי להוסיף עוד כמה אלפי שקלים כדי שהיועץ ידבר עם הבנקים אבל לא מצליח להבין האם זה באמת פרוץ כל כך שרק יועץ יכול להשיג לי תנאים טובים.
בגדול מתכנן לקחת משכנתא בסכום 1,150,000 בתמהיל של 3 מסלולים שכל אחד מהם הוא שליש מהסכום.
פריים לא צמודה (30 שנים) - 384,000
קל״צ (20 שנים) - 384,000
משתנה כל 5 לא צמודה (25 שנים) - 384,000
אשמח לעצות להבין מה הריביות שאני אמור לקבל בערך כדי להרגיש טוב עם זה שלא הוצאתי כמה אלפי שקלים והעברתי את המשימה ליועץ.
בנוסף אשמח לטיפים איך להביא את הבנקים להוריד מהריביות המגוחכות הראשוניות שהם מציעים. הרי כל אישור עקרוני בא עם ריביות מאוד גבוהות (ראיתי 7%) ואני צריך שאחד מהם יתחיל להביא מספרים הגיוניים לכיוון ה5 שהבנתי שזה המספרים היום.
זוג עם משכורות גבוהות (מעל 40 נטו ביחד), בלי הלוואות נוספות, עם הוצאות נמוכות (מתחת ל10אש״ח ביחד).
טיפים יתקבלו בברכה
נערך לאחרונה ב:
