מה הם האלטרנטיביות לגיוס כספים לאחר שבנק ישראל אוסר על שעבוד נכס לטובת רכישת דירה

omyuli

משתמש רשום
הצטרף ב
29/5/21
הודעות
3
דירוג
0
אתמול בנק ישראל סגר הודיע על איסור מתן הלוואה לרכישת דירה בשעבוד נכס קיים
האם עדיין אפשר לשעבד נכס קיים בגופים אחרים חוץ בנקאיים או בהלוואה לכל מטרה ומה יהיו הריביות
 

מתכנת

מודרטור
הצטרף ב
10/2/16
הודעות
9,057
דירוג
8,113
נערך לאחרונה ב:

חתול לילה

משתמש בכיר
הצטרף ב
8/3/15
הודעות
4,474
דירוג
6,997

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
1,879
דירוג
1,786
אפשר לשעבד נכס של בני משפחה
מה שאומר שכנראה אפשר לעשות ״הצרכה״ אני אשעבד לאחי ואחי ישעבד בשבילי.
אתה יכול לתת דוגמא תיאורטית מוחשית שמסבירה את זה? איך זה מקדם את המטרה של ***** ההון העצמי לשני האחים?
 

מתכנת

מודרטור
הצטרף ב
10/2/16
הודעות
9,057
דירוג
8,113
נכון בתאוריה, השאלה אם אתה מוכן לאבד את הדירה כשאחיך יעשה שטויות פיננסיות.
מסכים עם ההערה. זה אכן מאוד סובייקטיבי, תלוי אמון ואופי של הנפשות הפועלות.
אתה יכול לתת דוגמא תיאורטית מוחשית שמסבירה את זה?
לכל אחד מאיתנו יש דירה בשווי 2M שמשועבדת כרגע 0.5M, רוצים כל אחד לקנות דירה נוספת, ולצורך כך לשעבד עוד 0.5M מתוך הדירה הקיימת שייחשב כהון עצמי עבור הדירה הנוספת.
אחי ישעבד את הדירה הקיימת שלו בשביל הדירה הנוספת שלי
אני אשעבד את הדירה הקיימת שלי בשביל הדירה הנוספת שלו
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,593
דירוג
12,057
אפשר לעשות ״הצרכה״
[אוף טופיק]
הצרחה, החלפת מיקום המלך והצריח במשחק השחמט, האם לזה התכוונת או הַצרָכה שהיא הבאה לקיים שני עניינים?
 

מתכנת

מודרטור
הצטרף ב
10/2/16
הודעות
9,057
דירוג
8,113

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,799
דירוג
23,133

לארוצה

משתמש ותיק
הצטרף ב
15/8/19
הודעות
613
דירוג
357
אם אני לא טועה, אפשר לקבל משכנתה גם מחברת ביטוח, ולפחות חלק מההגבלות לא חלות עליה. לא בדקתי.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ל הקמת עסק לגיוס עובדים ,פרילאנס, אוף טופיק 11
S שאלת תם...שאלת מתחילים בנוגע לגיוס כספים נדל"ן 18
A התייעצות בנוגע להעברת כספים ונ"ע מברוקר בישראל לברוקר בחו"ל שוק ההון 2
T העברת כספים מתוכנית ESPP ב- IBI ל IB באופן ישיר שוק ההון 16
מ מה קורה במשיכת כספים מקרן השתלמות IRA פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
1337justme העברת כספים בין חשבונות - כיצד להמנע מטעויות של הבנק? אוף טופיק 8
YizhakF העברת כספים מהבנק בקלות שוק ההון 17
A כיצד הכי זול להעביר כספים מ Wells Fargo לישראל ברוקרים ופלטפורמות מסחר 9
Anrala כדאיות פדיון כספים מפוליסת חיסכון לצורך השקעה דרך קרנות סל שוק ההון 1
S הפרדת כספים עם חבות מס שונה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 16
1337justme משיכת כספים לא פטורים מקה"ש וכספי פיצויים מהפנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 21
1337justme מס' שאלות לגביי טופס 867 עם דיבידנים בחו"ל ובארץ + משיכת כספים מקופ"ג מיסים 33
מ ניוד כספים מקופ"ג לקרן פנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 4
ה עוקץ איתור כספים אבודים צרכנות פיננסית 9
R באיזה מדדי מניות בעולם מושקעים כספים במסלול מניות ? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
S העברת כספים מחשבון בנק צרפתי לבנק בארץ צרכנות פיננסית 2
R האם להעביר כספים מאפיק דולרי ? שוק ההון 5
stamEhad פתיחת חשבון להעברת כספים מרווחי נדל"ן בארצות הברית שוק ההון 10
stamEhad הדרך היעילה והזולה להעברת כספים מישראל (ש"ח) לארצות הברית (דולר) נדל"ן 0
P העברת כספים לib בשקלים ברוקרים ופלטפורמות מסחר 2
אחד שתוהה הרבה ניוד כספים למוצר פנסיוני בחו"ל שוק ההון 1
H הפרדה בין כספים צרכנות פיננסית 13
I העברת כספים לאינטראקטיב ברוקרס העולמית ברוקרים ופלטפורמות מסחר 8
M יש יתרון בשמירת כספים בקופ"ג ישנה נזילה? שוק ההון 10
F כדאיות העברת כספים מהבנק לתיקון 190 שוק ההון 13
י העברת כספים מנאמן (ESOP) לברוקר בארה״ב שוק ההון 2
yossik העברת כספים עבור מטפלת סיעודית פיליפינית צרכנות פיננסית 17
י העברת כספים לבנק בסין צרכנות פיננסית 0
מ כדאיות למשיכת כספים לטובת דירה או לקיחת משכנתא שוק ההון 1
ה איך לנייד כספים מקרן הפנסיה לקופת גמל שוק ההון 5
י העברת כספים מביטוח מנהלים לקופת גמל לעומת קרן פנסיה צרכנות פיננסית 6
A משיכת כספים מהפיקדון צרכנות פיננסית 19
T העברת כספים ומספר עזיבה אוף טופיק 0
R העברת כספים חשבון etrade צרכנות פיננסית 6
ה עסק שני: ניהול כספים (או: איך יוצאים מפשיטת רגל ומתחילים מאפס) יומני מסע אישיים 15
I עיתוי משיכת כספים מגמל להשקעה שוק ההון 7
ש הפסד עקב עיכוב ביורוקרטי בשיוך כספים שהועברו לקרן פנסיה מחברה אחרת צרכנות פיננסית 16
א העברת כספים בין ניירות ערך שבהפסד שוק ההון 1
Yuval328 אפשר להוסיף כספים לקרן השתלמות? צרכנות פיננסית 3
S העברת כספים מקופ"ג לתיק עצמאי צרכנות פיננסית 3
Yos התייעצות - בית השקעות שמעכב שיוך כספים צרכנות פיננסית 1
C קרן השתלמות - ניוד כספים בין חברות בזמן משבר שוק ההון 0
Sterling משיכת כספים מפנסיה משלימה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 1
D כספים בקרן פנסיה - מה הן האפשרויות? צרכנות פיננסית 4
P אסטרטגיות מימוש כספים בזמן ירידות? שוק ההון 15
מרק סרפדים הגנה על כספים במיטב-דש במסלול IB שוק ההון 1
D העברת כספים מהירה - איך הכי כדאי? צרכנות פיננסית 42
T העברת כספים מ pepper ל IB צרכנות פיננסית 32
F העברת כספים לארגנטינה ביעילות צרכנות פיננסית 36
A העברת כספים לחשבון ברוקראז, בארה"ב צרכנות פיננסית 7

נושאים דומים

למעלה