מבקש עזרה. לשכור או לקנות

מצב
הנושא נעול.

Eranlavi

משתמש סולידי
הצטרף ב
5/8/22
הודעות
64
דירוג
22
היי חברים.
האמת שכתבתי את השאלה בפורום שוק ההון.
אבל אחרי שראיתי שיש פה גם פורום נדל״ן, אז אני מעתיק את השאלה לפה, משום שנראה לי
שאנשים של נדל״ן, חושבים אחרת מאנשים של
״שוק ההון״….ולהיפך :)
אז מעניין באמת לראות האם יש שוני…..
ואני ממש אשמח להיעזר בכם.


מצטער אם זה יהיה ארוך, אבל אני פשוט
מרגיש שרק אם תקבלו ממני, את התמונה המלאה,
אתם תוכלו להשיב לי.
אז מי שזה ארוך לו….מתנצל מראש :)

אז אני ערן, בן 47 רווק —

בגיל 34 הכרתי במקרה, דרך חבר
את עולם שוק ההון.

לֿאורך השנים, משנת 2010,
השקעתי בכל מיני מניות בסכומים מטורפים.

פעם הרווחתי 40,000 , פעם הפסדתי 70,000…..פעם הפסדתי 300,000…..פעם הרווחתי גם 150,000.
בקיצור—רכבת הרים .

לפני כחודשיים, אחרי שהייתי ברווח של 180,000 שקל, על מניה ספציפית (אחרי שכבר הייתי מופסד 90 אחוז עליה ובדרך נס היא עלתה בחזרה), החלטתי פשוט, לצאת סופית מהבורסה.


לצערי, אחרי 12 שנים בשוק ההון, “תרמתי לבורסה”, 280,000 שקלים!

חברים,
אני מודה שהיה לי חלום , שההשקעה בבורסה,
לאורך שנים, תניב לי מספיק כסף, כדי לתת לי
״רווחה כלכלית״,
וזו גם הסיבה , שגם הלכתי על השקעות מסוכנות,
והייתי מוכן לקחת סיכונים , עוד כשהייתי צעיר.
אבל , לצערי, השנה, כאשר החלטתי לצאת סופית מהבורסה לאחר 12 שנים (משנת 2010–2022)
פֿתאום נפל לי האסימון, בגיל 47,
שהעתיד שייחלתי לעצמי בקטע הכלכלי,
כבר לא ייקרה, אז מעבר לייאוש ולאכזבה ,
אני מנסה לחשוב איך הולכים להיראות החיים שלי מעתה והלאה , אחרי “ניפוץ החלום״.
וכאן אתם באים לעזרתי , עם התובנות שלכם.


אז כאמור, אני בן 47 רווק.
מגיל 25 , אני חי בדירות שכורות!
דירות שהן ״פח״, והאמת שכבר די נמאס לי לחיות בדירות כאלה. פשוט נמאס לי.

אני עובד ומרוויח 25,000 שקל נטו כל חודש.
וברשותי הון אישי של בסהכ מיליון שקל!!!
(אני רק מציין, שלאורך כל השנים, כל מה שהרווחתי דחפתי למניות, אז לא באמת היה לי כסף שיכולתי להשתמש בו!),

אז מצד אחד, אחרי שבמשך 20 שנים ,
שכרתי וגרתי בדירות פח,
בא לי מאוד לעשות צעד אמיץ, בגילי המתקדם, ולשדרג את עצמי לדירה יותר נורמלית ויפה…
שפשוט יהיה לי כיף לחזור הביתה .
(הכיוון הוא גבעתיים, רמת גן, ראשון לציון, ֿחולון, בת ים, הרצליה וכו……כי אני עובד במרכז
אז אני לא ממש יכול להתרחק יותר מידי )
אבל מצד שני, אם אני הולך למהלך הזה,
אני אמור לזרוק מעכשיו כל שנה,בערך 90,000 שקל רק על שכר דירה (7500 שקלים שכ״ד,
אלה המחירים לדירות נורמליות באיזורים האלה- אין לי ברירה אחרת!
זה אומר , שבגיל 60 אני כבר מחסל את
כל המיליון שקל המסכנים האלה שיש לי כהון אישי.(אני כמובן ממשיך לעבוד,
ומאוד מוכשר בתחום שבו אני עוסק,
אבל מאיפה לי לדעת שבגיל 60 אמשיך עדיין לעבוד או אמשיך להרוויח 25,000 שקל בחודש).

מצד שלישי, אני אומר לעצמי ,
שגם ככה אני רווק (וזה גם לא הולך להשתנות)
אז למה לא תרכוש דירה??
לצערי, המחירים מטורפים באיזורים המדוברים,
וכל דירה מתחילה מ 2.3—2-4…..
אז אני אומר לעצמי, תהיה אמיץ עם ביצים,
תיק את המיליון שקל שיש לך,
תתחייב על משכנתא של 1.5 מיליון שקלים….
ותקנה אחלה דירה מיד 2….
או אפילו דירה חדשה דנדשה (מקבלן )

הרי ממילא , אני אמור להרוויח 25,000 שקל כל חודש ( אפילו עשיתי לעצמי חישוב מפורט,
שגם עם נגיד משכנתא של 7000 שקל בחודש , אני מצליח בשנה לחסוך בערך 98,000 שקל נטו!)
אז בעשור , בתקווה שלא תהיה איזה קטסטרופה,
אני אצליח לחסוך 980,000 שקל (כאמור, שזה כולל כבר את המשכנתא על סך 7000 שקל)!!!

מצד רביעי, אני מאוד מפחד להתחייב על 1.5 שקל.
זה נראה לי סכום מטורף!

מצד חמישי, כשאני חושב על זה,
גם ככה על הדירת פח הנוכחית שלי, ב 10 שנים הקרובות , אוציא שכ״ד של 540,000 שקל!
(אני משלם עכשיו 4000 שקל! אבל זה בטח יעלה עם השנים).
(והאמת,אני פשוט לא מסוגל לדמיין אותי בכלל גר בדירה הזו, עד גיל 57! מעדיף לקפוץ מהגג כבר )


מצד שישי והאחרון —
אולי אני פשוט צריך לוותר לתמיד ,על חלום הדירה.
ולמרות האכזבה הענקית שלי משוק ההון,
ולמרות 12 השנים הארורות שהיו לי בבורסה, ללא שינה, רק עצבים, כל הזמן מתח , כל הזמן דריכות וכו וכו……פשוט לנשום עמוק….
ולהחליט שאני קונה 2 תעודות סל מחקות אס אנד פי , ולדחוף לשם את כל המיליון שקל שלי,
ל 20-30 שנה עד שאמות :)….
ובמקביל, לא לפחד וכן ללכת על אופצייה של להמשיך ולגור בדירות שכורות.
אבל הפעם כן לשכור דירה ב 7500 שקל (שבמהלך השנים מן הסתם השכר דירה יעלה גם ל 9000 שקל), אבל לקוות שהתשואה מתיק ההשקעות שלי
תכסה לי את השכ״ד בכל שנה לאורך השנים.
זה מוגזם יהיה לחלום על תשואה של מינימום 5 אחוז בתעודת סל …….לא ככה??)

ֿֿבקיצור— אתם שמים לב שאני מאוד מאוד מבולבל.

אני פשוט מרגיש
שה 12 שנים שביזבזתי על הבורסה ,
מגיל 34 , שהייתי יחסית עוד צעיר,
פשוט צילקו אותי, ברמה כזו , שבגיל 47,
אני כבר מפחד לקחת סיכונים.

אני בן 47, ומאוד מבואס ובעיקר חושש
מהעתיד הכספי שלי :(
מאוד.

אז לסיום החפירה -
כמובן שזה לא ייעוץ רשמי ואתם לא נושאים באחריות וכו. אבל הייתי מאוד שמח לקרוא
את חוות דעתכם המלומדת
smile.gif
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
11,937
דירוג
13,681
ברוך הבא לפורום.
פתחת שרשור נוסף בנושא:
בבקשה לא לפתוח שרשורים מקבילים.
ננעל.
 
מצב
הנושא נעול.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Level מבקש עזרה להבין למה האג"ח השקלי של חברת החשמל בחשבון שלי מראה הפסד חריג שוק ההון 2
B מבקש עזרה לגבי קרן מחקה אג"ח שוק ההון 2
ל מבקש עזרה - שיקולי כדאיות בבחירת קרן בנוסף לד.נ שוק ההון 12
ביולוג ירושלמי מבקש עזרה בהעלאת שיר של גבריאל בלחסן ל- YouTube. אוף טופיק 11
S מבקש עזרה/הכוונה עם השקעה ופנסיה שוק ההון 8
L נטחן אבל מבקש עזרה, לא מוצא, פתיחת חן ארה"ב EIN בלבד בלי נוכחות שוק ההון 0
L מבקש עזרה בנושא משיכת הפנסיה צרכנות פיננסית 4
A היי מבקש עצה בבקשה התפתחות אישית 12
S בהעברה בנקאית לKraken הבנק מבקש מהות העברה השקעות אלטרנטיביות 3
A רכישה מקבלן - הצעות לנספח שינויים להסכם (חוזה)- מבקש עצתכם בנושא נדל"ן 5
ח מבקש המלצות ליועץ השקעות עצמאי וישר צרכנות פיננסית 5
הנולד סכסוך גבולות עם שכן - מבקש עצה אוף טופיק 17
D איך לחשב ערך של דירה מהעבר עד לימינו (עשרות שנים לאחור)- מבקש שיטה פרקטית לחישוב פוסטים מאיכות נמוכה 12
E הרבה פעמים צד שלישי מבקש ממני צילומים מהאירוע. מה לעשות? אוף טופיק 16
Z אם נישום הרוויח בשנה 4x בארץ ונוכה מס במקור 1x. כמו כן מציג הנישום טופס רווח/הפסד שנתי מברוקר זר המראה שמימש הפסדים נטו בסך 2x. הנישום מבקש החזר 0.5x. מיסים 6
ה מבקש את עזרתכם, כסף להשקעה, חשבתי על דירה בקריות וכדו' נדל"ן 8
E מבקש טיפים לקניית נכס מכונס ושאלה נדל"ן 13
B חשבון מסחר בבורסת ארה"ב - מבקש המלצה לברוקר שוק ההון 0
D מבקש לקבל חו"ד בבניית תיק ההשקעות והפנסיה שלי (מעט מורכב) שוק ההון 10
A אלטשולר שחם מבקש לרכוש את הלמן אלדובי צרכנות פיננסית 12
amit רגע לפני שאני מבקש דחיית משכנתא. שוק ההון 1
A בעיה עם כסף ש"נעלם" בהעברה ל Interactive Brokers- מבקש עצה צרכנות פיננסית 13
ר מבקש פידבק על תיק השקעות שוק ההון 38
Wolfman מבקש פידבק על תיק ההשקעות שהרכבתי שוק ההון 54
ק מבקש חוות דעת על תיק בהשראת Four pillars of investing שוק ההון 135
סול אבא מבקש עצה שוק ההון 9
H אסטרטגיית השקעה - מבקש חוות דעת שוק ההון 23
L יעוץ בנושא משכנתא מבקש עצה מהמומחים נדל"ן 25
ח מבקש המלצה לעו"ד מקצועי לעינייני חוזה שכ"ד אוף טופיק 0
ITS מכשיר להכנת שייקים - מבקש המלצה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 25
ח מבקש רעיונות לקורס שיכול לקדם מקצועית בתחום מערכות המידע התפתחות אישית 3
R רכישת דירה להשקעה במדריד, מבקש להתייעץ עם משקיע פרטי שכבר עשה זאת נדל"ן 6
E בפתח הדרך, מבקש להתייעץ יומני מסע אישיים 27
F עצמאי, סוף שנה... מבקש הכוונה בבחירת קרן השתלמות מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 14
ITS קניית מטבעות זהב בספרד (בוליון, לא לאספנות) - מבקש עצות השקעות אלטרנטיביות 34
ש מבקש חוות דעת על תיק ההשקעות הבא שוק ההון 5
חדש בשוק מבקש קצת הסבר לגבי IB שוק ההון 32
עדוכברתפוס מבקש המלצה על סרט/סרטון/כתבה על מינימליזם/פשטות מרצון מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 3
O מבקש חוות דעת לגבי קולמקס. שוק ההון 45
אל ניניו כשהילד מבקש להתחיל להשקיע בעצמו.. אוף טופיק 37
א מבקש הסבר להודעה של הבנק "הסדר פשרה ללקוחות הבנק" אוף טופיק 7
ק מבקש לשמוע דעות על תיק ההשקעות שלי שוק ההון 10
T עזרה בנושא תיאום מס מיסים 2
N העברה לאינטרקטיב מבנק הפועלים - עזרה ברוקרים ופלטפורמות מסחר 7
A צריך קצת עזרה בלהבין את אופציות ההשקעה בבלנדר צרכנות פיננסית 2
V RSU - עזרה במשמעות המושגים: Vested/Unvested/Shares פוסטים מאיכות נמוכה 9
י אסטרטגיית פרישה, עזרה בportfoliovisualizer שוק ההון 8
B עזרה | מה לעשות עם הכסף? שוק ההון 2
מ עזרה טכנית: איך להשוות נייר מתל אביב עם נייר מחו"ל שוק ההון 17
B עזרה במילוי 161א מיסים 11

נושאים דומים

למעלה