rina
משתמש רשום
- הצטרף ב
- 16/2/15
- הודעות
- 13
- דירוג
- 3
בת 28, רווקה.
מרוויחה כ11 נטו וחוסכת כ6 נטו
חסכתי נכון להיום כ200 אלף שח ושוקלת היכן להשקיע את הכסף.
כרגע הכסף מחולק כ150 אלף בפוליסת חסכון + 50 בעו"ש.
אני בוחנת אפשרות לרכוש דירה להשקעה בב"ש בעלות של כ500-600 אלף ש"ח, כמובן במשכנתא שתכוסה במלואה ע"י השכירות.
אשמח לעצתכם:
1. האם הייתם ממליצים להשקיע את כל ההון העצמי שלי בדירה או להמשיך לחסוך עוד/ לחפש נכס זול יותר?
2. במידה ואני בוחרת לרכוש את הדירה, האם עדיף לטעמכם להתאים את ההחזר החודשי כמה שיותר קרוב לדמי השכירות בניכוי הוצאות שוטפות של הדירה (כ2000 ש"ח) או לשאוף להחזר כמה שיותר נמוך ולמשוך הכנסה של כמה מאות שקלים בחודש(החזר חודשי של כ1500 ש"ח). כמובן שבטווח הרחוק אשלם ריבית גדולה יותר אבל אולי שווה לייצר כבר עכשיו נכס מניב? זה בכלל נחשב נכס מניב כל עוד הוא תחת משכנתאות?
מרוויחה כ11 נטו וחוסכת כ6 נטו
חסכתי נכון להיום כ200 אלף שח ושוקלת היכן להשקיע את הכסף.
כרגע הכסף מחולק כ150 אלף בפוליסת חסכון + 50 בעו"ש.
אני בוחנת אפשרות לרכוש דירה להשקעה בב"ש בעלות של כ500-600 אלף ש"ח, כמובן במשכנתא שתכוסה במלואה ע"י השכירות.
אשמח לעצתכם:
1. האם הייתם ממליצים להשקיע את כל ההון העצמי שלי בדירה או להמשיך לחסוך עוד/ לחפש נכס זול יותר?
2. במידה ואני בוחרת לרכוש את הדירה, האם עדיף לטעמכם להתאים את ההחזר החודשי כמה שיותר קרוב לדמי השכירות בניכוי הוצאות שוטפות של הדירה (כ2000 ש"ח) או לשאוף להחזר כמה שיותר נמוך ולמשוך הכנסה של כמה מאות שקלים בחודש(החזר חודשי של כ1500 ש"ח). כמובן שבטווח הרחוק אשלם ריבית גדולה יותר אבל אולי שווה לייצר כבר עכשיו נכס מניב? זה בכלל נחשב נכס מניב כל עוד הוא תחת משכנתאות?