-
התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.
לקיחת משכנתא כשאתה לא בעל הנכס
- פותח הנושא ראובן כהן
- פורסם בתאריך
האזרח הקטן
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 5/3/21
- הודעות
- 10,281
- דירוג
- 12,055
ערב משלם.
שים לב שהמשכנתא עדיין רשומה על שמה, כלומר אם לא תעמוד בתשלום, החוב נוצר על שמה.
מעבר לכך, אם היא תיכנס לחוב, הנושים יוכלו לעקל את הדירה כי היא על שמה.
אם יש אחים נוספים בתמונה, צריך לוודא שבצוואה היא מורידה את הדירה רק לך, וכדאי גם להחתים את האחים על מסמך שהם מודעים לכך, כדי למנוע מחלוקות בעתיד.
שים לב שהמשכנתא עדיין רשומה על שמה, כלומר אם לא תעמוד בתשלום, החוב נוצר על שמה.
מעבר לכך, אם היא תיכנס לחוב, הנושים יוכלו לעקל את הדירה כי היא על שמה.
אם יש אחים נוספים בתמונה, צריך לוודא שבצוואה היא מורידה את הדירה רק לך, וכדאי גם להחתים את האחים על מסמך שהם מודעים לכך, כדי למנוע מחלוקות בעתיד.
האזרח הקטן
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 5/3/21
- הודעות
- 10,281
- דירוג
- 12,055
זה עוד לא אושר בחוק ההסדרים.
תודה רבה. אלופים אתם!
יש אפשרות לערב ממשכן ואז המשכנתא רשומה עליך ובעל הנכס הוא הערב וממשכן את הנכס
קיים בבנק אחד
כלומר?
לא עבר עדיין
בתכנון מי שמשכיר ביותר ב-5500 ושוכר בעצמו יכול לקזז את את המס,
כלומר לא ישלם מס עד 7500 במקום כיום 10% מעל 5500(או מסלולים אחרים).
בהחלט כבר עבר
בעל דירה יחידה, המשכיר דירתו ושוכר אחרת, יוכל לנכות מדמי השכירות את התשלום השנתי ששילם על דירתו, עד 90 אלף בשנה.
ועל היתרה לשלם 10%.
תקף גם לשנת 2023.
אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 23,138
- דירוג
- 32,850
רק בהנחה ויש לו דירה אחת בלבד.
אכן ציינתי, דירה יחידה
נושאים דומים
נושאים דומים
-
-
קבלת היתר בניה לבנית בית בישראל בזמן רילוקשיין זמני בארה"ב והשלכות על לקיחת משכנתא
- נפתח על ידי Pompelin
- תגובות: 0
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
לקיחת משכנתא -דירה מקבלן ללא ליווי בנקאי (שווה להיכנס גם מי שמעוניין לראות תמהיל לי זה עזר :) )
- נפתח על ידי Ran_M
- תגובות: 9
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
השקעה בזמן משבר: לקיחת הלוואות בסכומים גדולים עם ריבית נמוכה
- נפתח על ידי Yakir
- תגובות: 13
-
-
-
-
-
-
-
-
כדאיות לקיחת הלוואה מקופת גמל להשקעה לצורך קניית דירה להשקעה- נפתח על ידי משקיע בתבונה
- תגובות: 9
-
השקעה ב-P2P או לקיחת הלוואת מינוף להשקעה אחרת?
- נפתח על ידי JudgeMental
- תגובות: 10
-
-
-
לקיחת הלוואה לצורך השקעה במטבעות דיגיטליים
- נפתח על ידי יובל אלון
- תגובות: 60
-
יזם בתחילת הדרך- שילוב של סולידי עם יצר של לקיחת סיכונים- נפתח על ידי צ'רצ'יל
- תגובות: 26
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
