• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

לקחת משכנתא יותר גדולה כדי לחסוך לנכס נוסף

אחד שמבין

משתמש רגיל
הצטרף ב
6/6/23
הודעות
142
דירוג
40
שלום לכולם
הון עצמי 470 אלף
בתהליך של רכישת דירה במליון מאתים להשקעה
האים את כול הכסף להשקיע בדירה או לשמור 70 בצד לחסוך עוד וליקנות עוד דירה או נכס אחר במחיר יותר זול [ השכירות תכסה את המשכנתא בכול מצב]
מה דעתכם?
 
ציינת בשרשור אחר שגם כך אתה נמצא על החזר גבולי ביחס להכנסה. תהיה לך בעיה לקבל מימון לדירה נוספת (וגם תחטוף מס רכישה ומס שבח).
 
לפי הנתונים נשמע שלא ככ כדאי,
אלא אם כן אתה מכין תוכנית מסודרת לכלל הרכישה..
 
אני לא מכיר את הפרטים שלך וכמה זה ריאלי שתרכוש עוד דירה בקרוב אבל חשוב לזכור שזאת החלטה שאתה יכול לעשות רק עכשיו, כלומר להגדיל לאחר מכן את המשכנתא לרוב לא יהיה אפשרי וגם אם יהיה אפשרי תחת תנאים מסוימים זה יהיה בריביות פחות טובות. אם תתחרט תמיד תוכל לפרוע חלק מהמשכנתא עם הכסף שישאר לך.

חוץ מזה, ברכישת דירה יש המון עלויות נלוות צפויות ובלתי צפויות, אז חשוב להשאיר כסף בצד לדברים האלו ולא לקחת משכנתא מינימלית.

עם זאת, חשוב גם להקשיב למה שהאזרח הקטן כתב.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
C כמה משכנתא לקחת אם רוצים לפרוש מוקדם נדל"ן 19
Shnizelia יש סיבה למה לא לקחת משכנתא 100% קל"צ? נדל"ן 15
S האם כדאי לקחת משכנתא מקסימלית? נדל"ן 4
J האם לקחת פחות משכנתא? נדל"ן 30
T לקחת משכנתא או לקנות במזומן? נדל"ן 18
McMurphy האם לשמור על ביטוח החיים, למרות העלות הגבוהה, בשביל לשמור על אפשרות לקחת משכנתא? צרכנות פיננסית 5
G לא רוצה לקחת משכנתא מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 26
עייף ומותש סעמק הגעה להון ראשוני לדירה ע"מ לקחת משכנתא פוסטים מאיכות נמוכה 72
ג לקחת משכנתא או הלוואה בנקאית? נדל"ן 7
S מתי אפשר לקחת משכנתא רגילה בקבוצת רכישה? צרכנות פיננסית 3
G קניית דירה - האם יש סיבות לקחת משכנתא גם אם לא חייבים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 13
C האם ניתן לקחת משכנתא על נכס במדינה אחרת? נדל"ן 2
ד לשלם מחיר מלא על דירה או לקחת משכנתא 'וולונטרית'? נדל"ן 4
C מלווה משקיעים - האם לקחת, איך לבחור ואת מי נדל"ן 9
M האם יש טעם לקחת עורך דין ברכישת דירה מקבלן נדל"ן 18
T האם חייב לקחת שמאי מקרקעין לפני רכישת דירה? נדל"ן 7
T מחשבות על הפנסיה ואיזה סיכון כדי לקחת? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 16
לב מישקין מה עדיף לקנות רכב יד שנייה או לקחת מהעבודה תמורת תשלום? צרכנות פיננסית 12
C איפה הכי משתלם וכדאי לקחת קרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
א מאפשרים לי הלואה עד 170 K בקל"צ 3.75. לקחת ולהשקיע? שוק ההון 48
ס יש בתי השקעות שמאפשרים לקחת הלוואה בתנאים טובים? שוק ההון 13
B שיוך הפקדות חודשיות מהמעסיק - כמה זמן זה אמור לקחת ? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ת לקחת הלוואה לדחות את ההחזר בחצי שנה ואז להחזיר צרכנות פיננסית 3
R מתלבט האם שווה לקחת פקדון "נטול סיכון" בבנק שוק ההון 30
S האם לקחת שמאי? נדל"ן 3
T לקחת RSU או אופציות ? מיסים 7
Y האם אפשר היום לקחת הלוואה בריבית קבועה ולהתחיל לשלם אותה רק עוד כמה שנים? צרכנות פיננסית 5
M תואר בכלכלה - איזה מגמה לקחת? התפתחות אישית 7
E אני פרילנסר. האם כדאי לקחת עבודה בכל מחיר? או עדיף כלום? אוף טופיק 26
ג האם ניתן לקחת משכנאת על סכום של מגרש + עלות בניית בית? נדל"ן 5
R לקחו לי מס של 25% על דיבידנד מ-VXUS, לא היו אמורים לקחת יותר? שוק ההון 6
T על איזה דירה לקחת את המשכנתא הפוכה צרכנות פיננסית 10
C מתי לקחת את המשכנתא כעושים Relocation? נדל"ן 2
D רכב במתנה - לקחת או לא? צרכנות פיננסית 12
I התחלה חדשה - לקחת צעד קדימה לעבר החלומות שוק ההון 1
R אילו עלויות אני צריך לקחת בחשבון בניהול תיק השקעות? שוק ההון 0
A ריביות למשכנתה + האם יש לחץ לקחת הצעה ? נדל"ן 3
P יש לכם אפשרות לקחת הלוואה בריבית שלילית, מה אתם עושים? שוק ההון 75
tomer111 האם המדינה יכולה לקחת כסף מחשבון הבנק למשל במשבר כלכלי? שוק ההון 235
I התלבטות בנושא השקעה - לחכות על הגדר או לקחת משכנתה? נדל"ן 7
Chase מתי יודעים האם משתלם לקחת רכב מהעבודה? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 62
A האם כדאי לקחת קורס נדל"ן ב——— ———? התפתחות אישית 4
ט שוקל לקחת מתכנן פיננסי שוק ההון 4
ט הגיע הזמן לקחת אחריות. יומני מסע אישיים 1
מתכנת איך להבריז מהעבודה בלי לקחת יום חופש דיוני עומק על פוסטים מהבלוג 45
P בנק ירושלים מתחיל לקחת עמלות עו"ש? צרכנות פיננסית 19
N רוכש דירה מהיכן ניתן לקחת הלוואה עם ריבית נמוכה? נדל"ן 35
S האם ניתן לקחת הלוואה על תיק השקעות? שוק ההון 11
waskindalost בעזיבת מקום העבודה - האם לפדות או לקחת ימי חופש ? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 6
pyrocks לקחת בחינם על אף היכולת לקנות? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 32

נושאים דומים

Back
למעלה