זאב
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 11/2/15
- הודעות
- 1,296
- דירוג
- 3,376
אז אחרי הרבה מאוד זמן שלא באמת פתחתי נושא, החלטתי לראשונה לפרסם פוסט שמתאר את מבנה התיק שלי ואולי גם היומן שלי (תלוי איך יילך).
התלבטתי הרבה זמן האם לפרסם את זה למרות החששות שלי, אבל לאחר מחשבה על כך פירסמתי זאת משלושה סיבות עיקריות:
1. חלק מצעירי הפורום כיום לא בהכרח מכוונים הנדסה אלא מקצועות יותר הומניים, המטרה בחשיפת הפורטפוליו הינה להראות שיש גם דרכים להצליח שלא בהכרח הנדסיים.
2. העובדה שאפשר להצליח גם ללא הון התחלתי הינה משמעותית לקורא הצעיר, רבים מאנשים אשר נחשפים לתכני הבלוג חוששים מהצעד הראשון בטענה שאין להם הון משמעותי.
3. חלק גדול מההון שלי נבנה בזכות תחומים שנחשבים מאוד לא סקסיים בלשון מעטה (העוסקים במקצועות הללו לרוב זוכים לזלזול או חוסר הערכה על ידי רוב האוכלוסייה), אלא אפורים ומשעממים (גיזום עצים, ביוב, תיקון זבל אלקטרוני\מכני, עבודות בניין, ועבודה בפס ייצור).
*רוב אנשי הפורום הינם מתכנתים, ולכן המטרה להראות שיש דרכים להראות שאפשר להצליח גם ללא רקע הנדסי חזק
רקע אישי
נעים להכיר, אני זאב.
זאב זה הכינוי שלי, אותו קיבלתי במהלך תקופת הצבא שלי לפני כעשור (והוא די מגדיר את האופי שלי עד כה, גם כמעט עשור לאחר מכן).
כותב בפורום כבר די הרבה זמן, אני חושב שאני נמצא פה די מההתחלה (עוד לפני הפורום הראשון שנסגר, ונפתח בגירסתו החדשה).
אני חושב שאני מכיר את רוב וותיקי\שועלי הפורום ממפגשי הסולידים (אם אתם מכירים אותי אישית, אזי אני אבקש לשמור במידת מה על האנונימיות שלי).
אז מי אני?
בן 34, שכיר (חוקר באקדמיה) ומשקיע\עצמאי (התחביב שלי הוא לקנות\להקים עסקים ואז להפוך לשותף שקט).
אני מניח שאפשר להגדיר אותי כסוג של פנסיונר, אני נהנה מלהמשיך לעבוד ולפתח את העסקים. לא מתכנן לפרוש בזמן הקרוב, אבל הכל יכול להשתנות.
בתמצית שלי אפשר להגדיר כחנון רציני, אני מהאנשים האלו שיעדיפו לבלות את זמנם הפנוי בספרייה מאובקת ואפרורית מאשר לבלות בפאב.
אך בו זמנית, אפשר תמיד אפשר למצוא אותי עם בוץ על הנעליים בעקבות טיול ספונטני או עבודה בחווה (כעיקרון זה מרכז מחקר פרטי לחקלאות הייטק, אבל אני קורא לזה החווה).
עיקר הפעילות האקדמית שלי מתמקדת בעיקר בתחומי הכלכלה האקולוגית (אנרגיות מתחדשות וירוקות, ושיטות גידול מזון חדישות).
רקע להבנת צורת חשיבה להשקעות
מבנה ההשקעות (אני מתייחס להשקעות בשוק ההון ועסקים כאחד) שלי מורכב על בסיס העקרונות הבאים:
מעדיף להשקיע בצורה שלא תדרוש ממני התערבות רבה מידי (אני ממש שונא לעזוב את הספרייה, ממש ממש שונא לעזוב את הקפה והספר שלי).
מבנה תיק ההשקעות האישי שלי:
קסם KTF מק"מ (00) – קרן חירום של 12 חודשי מחייה
*הסבר – מעדיף לשמור 12 חודשי מחייה בקרן מחקה מק"מ מקומית שהיא נזילה ונקובה בשקל.
PTF צמודות מדד ממשלתיות 5-10 שנים (00) – פה אני שומר יתרות מזומנים שקליים למקרים שהם אינם חירום (חתונות למיניהן, חופשות, שיפוץ הבית, השקעות מעניינות שאני נתקל בהם, וכיוצא בכך).
*ככלל אני לא מתייחס לכך כחלק מהתיק, אלא כחניית מזומנים לטווח בינוני אשר נמצאת במצב נזיל.
VTI – קרן סל העוקבת אחר כלל שוק המניות האמריקאי (50%)
VOO – קרן סל העוקבת אחר 500P&S (30%)
VDE – קרן סל העוקבת אחר מדד האנרגיה (10%)
VPU – קרן סל העוקבת אחר מדד התשתיות (10%)
הסבר תיק ההשקעות – תיק ההשקעות שלי מוכוון שוק אמריקאי, ובחלקים גדולים ממנו יש חפיפה של ניירות ערך מבחינת חברות.
כיום למרות הפוטנציאל של המדינות המתפתחות\מפותחות אני לא רואה טעם בחשיפה לשאר העולם דרך הבורסה (ביצוע השקעות פרטניות שם, זה כבר סיפור אחר).
חסרונות נוספים הם: סיכון מס ירושה, מיסוי דיבידנדים, וחשיפה מוגברת לדולר.
קרנות השתלמות:
מעמד שכיר (IRA) – 100% קרן מחקה מדד 500P&S
מעמד עצמאי (IRA) – 100% קרן מחקה מדד 500P&S
מוצרים פנסיונים:
קרן פנסיה (מעמד שכיר) – מסלול מנייתי, דמי ניהול מהפקדה 1% ודמי ניהול מצבירה 0.1%
מבנה השקעות חוץ בורסאיות (עסקים)
1. 50% בעלות על עסק לפינוי גזם ומכירתו למפעלים – הוקם בשנת 2008, עדיין פעיל, מעסיק 4 עובדים (שותף שהוא מנהל העסק, ושלושה עובדים).
*זה העסק הראשון אי פעם שהקמתי, מיד עם השחרור שלי מהצבא נהגתי לעזור לחבר מהיחידה (מושבניק) בקטיף אבוקדו. לאורך זמן ראיתי שהרבה ענפים\גזעים פשוט נזרקים על הקרקע ואין רצון לאסוף אותם כי זו עבודה קשה, אז פשוט פניתי לחבר שלי ושאלתי אותו האם אני יכול לאסוף את הגזם ולמכור אותו. קיבלתי תשובה חיובית, וכך הייתי נוהג להתחיל להגיע למושב עם עגלה נגררת שקניתי ב-500 ש"ח לרכב ופשוט מתחיל לקצץ ידנית ענפים (זה עבודה קשה, אבל זה בנה אחלה סיבולת גופנית).
לאט לאט הייתי אוסף חומר גזם ומוכר אותו לחקלאים שמפעילים קמין עץ, הורים שמחפשים עצים לילדים לקראת ל"ג בעומר, ובשלב יותר מתקדם מפעלים תעשייתים אשר היו צריכים ספקי חומרי בעירה לתנורים שלהם.
כך העסק גדל, בשלב מסויים החבר שלי נכנס כשותף לעסק וכיום הוא מנהל את העסק יחד עם עוד שלושה עובדים. אני הפכתי לשותף שקט
2. 50% בעלות על עסק לתיקון מחשבים וסלולר – הוקם ביחד עם חבר בשנת 2017, כיום החבר מנהל ומתפעל את העסק לבדו כעצמאי. אני הפכתי לשותף שקט
3. 40% חברת קבלן תשתיות\ייצור (חשמל, אינסטלציה, איטום, בנייה, יציקת בטון, נגרות, בניית חממות) – נקנתה בתחילת שנת 2019, מפעל קטן לייצור+מחלקת קבלן לתשתיות בניין, מעסיק 17 עובדים. עדיין מעורב מידי פעם בניהול
כל העסקים הללו הם עסקים שהקמתי או הצטרפתי אליהם במהלך השנים, תוך כדי השקעה חד פעמית של כסף ואנרגיה.
לאחר שעזרתי לבנות את העסקים הללו הן מבחינת לקוחות והן מבחינת צוות ניהולי (או מבנה ארגוני), אני בדרך כלל נוטה לקחת צעד אחורה ופשוט ליהנות מההכנסות.
*חשוב לציין שבמקביל להקמת העסקים הללו, תמיד עבדתי כשכיר במשרה מלאה (גם כשלמדתי).
כללי אצבע לניהול עסקי
יש לי מספר כללי אצבע שמנחים את הדרך בעסקים:
1. אני שונא להתערב בניהול, אני אוהב לפקח על הכל מלמעלה. אם אני צריך להתערב, אזי מישהו פה פישל קשות וראשים הולכים לעוף.
2. אני שונא לנהל מו"מ, ההצעה הראשונה שלי היא הכי טובה לכולם. לא מתאים לכם, אז תעופו למתחרים. אני אהיה הוגן איתכם, אתם תהיו הוגנים איתי.
נדל"ן
מחזיק בבעלות על 2 דירות בישראל.
1. דירה מספר 1 נקנתה כדירה להשקעה דרך הטבה ממקום העבודה הנוכחי, לאחר סיום בנייתה היא הפכה להיות דירה להשכרה. נקנתה ללא משכנתא, כיום מושכרת.
נקנתה בעלות 1,800,000 ש"ח.
2. דירה מספר 2 נקנתה עם משכנתא כחלק מפרויקט הטבות לתושבי היישוב שלנו במסגרת משפרי דיור והחזרת צעירים ליישוב. מיועדת למגורים. כרגע בבניה, צפי לסיום בנייה 5 שנים.
עלות: 2.4 מיליון ש"ח. שולם הון עצמי 50%, והשאר פרוס ל-30 שנה.
התלבטתי הרבה זמן האם לפרסם את זה למרות החששות שלי, אבל לאחר מחשבה על כך פירסמתי זאת משלושה סיבות עיקריות:
1. חלק מצעירי הפורום כיום לא בהכרח מכוונים הנדסה אלא מקצועות יותר הומניים, המטרה בחשיפת הפורטפוליו הינה להראות שיש גם דרכים להצליח שלא בהכרח הנדסיים.
2. העובדה שאפשר להצליח גם ללא הון התחלתי הינה משמעותית לקורא הצעיר, רבים מאנשים אשר נחשפים לתכני הבלוג חוששים מהצעד הראשון בטענה שאין להם הון משמעותי.
3. חלק גדול מההון שלי נבנה בזכות תחומים שנחשבים מאוד לא סקסיים בלשון מעטה (העוסקים במקצועות הללו לרוב זוכים לזלזול או חוסר הערכה על ידי רוב האוכלוסייה), אלא אפורים ומשעממים (גיזום עצים, ביוב, תיקון זבל אלקטרוני\מכני, עבודות בניין, ועבודה בפס ייצור).
*רוב אנשי הפורום הינם מתכנתים, ולכן המטרה להראות שיש דרכים להראות שאפשר להצליח גם ללא רקע הנדסי חזק
רקע אישי
נעים להכיר, אני זאב.
זאב זה הכינוי שלי, אותו קיבלתי במהלך תקופת הצבא שלי לפני כעשור (והוא די מגדיר את האופי שלי עד כה, גם כמעט עשור לאחר מכן).
כותב בפורום כבר די הרבה זמן, אני חושב שאני נמצא פה די מההתחלה (עוד לפני הפורום הראשון שנסגר, ונפתח בגירסתו החדשה).
אני חושב שאני מכיר את רוב וותיקי\שועלי הפורום ממפגשי הסולידים (אם אתם מכירים אותי אישית, אזי אני אבקש לשמור במידת מה על האנונימיות שלי).
אז מי אני?
בן 34, שכיר (חוקר באקדמיה) ומשקיע\עצמאי (התחביב שלי הוא לקנות\להקים עסקים ואז להפוך לשותף שקט).
אני מניח שאפשר להגדיר אותי כסוג של פנסיונר, אני נהנה מלהמשיך לעבוד ולפתח את העסקים. לא מתכנן לפרוש בזמן הקרוב, אבל הכל יכול להשתנות.
בתמצית שלי אפשר להגדיר כחנון רציני, אני מהאנשים האלו שיעדיפו לבלות את זמנם הפנוי בספרייה מאובקת ואפרורית מאשר לבלות בפאב.
אך בו זמנית, אפשר תמיד אפשר למצוא אותי עם בוץ על הנעליים בעקבות טיול ספונטני או עבודה בחווה (כעיקרון זה מרכז מחקר פרטי לחקלאות הייטק, אבל אני קורא לזה החווה).
עיקר הפעילות האקדמית שלי מתמקדת בעיקר בתחומי הכלכלה האקולוגית (אנרגיות מתחדשות וירוקות, ושיטות גידול מזון חדישות).
רקע להבנת צורת חשיבה להשקעות
מבנה ההשקעות (אני מתייחס להשקעות בשוק ההון ועסקים כאחד) שלי מורכב על בסיס העקרונות הבאים:
- שגר ושכח – לאחר שאני בונה את התשתית לתיק השקעות או עסק, אני משתדל שהוא יפעל על אוטומט ללא התערבות שלי.
- השקעה אקטיבית שמובילה להכנסה פסיבית – תקף בעיקר לשוק ההון, ההעדפה שלי לקרנות אמריקאיות ידועה.
מעדיף להשקיע בצורה שלא תדרוש ממני התערבות רבה מידי (אני ממש שונא לעזוב את הספרייה, ממש ממש שונא לעזוב את הקפה והספר שלי).
מבנה תיק ההשקעות האישי שלי:
קסם KTF מק"מ (00) – קרן חירום של 12 חודשי מחייה
*הסבר – מעדיף לשמור 12 חודשי מחייה בקרן מחקה מק"מ מקומית שהיא נזילה ונקובה בשקל.
PTF צמודות מדד ממשלתיות 5-10 שנים (00) – פה אני שומר יתרות מזומנים שקליים למקרים שהם אינם חירום (חתונות למיניהן, חופשות, שיפוץ הבית, השקעות מעניינות שאני נתקל בהם, וכיוצא בכך).
*ככלל אני לא מתייחס לכך כחלק מהתיק, אלא כחניית מזומנים לטווח בינוני אשר נמצאת במצב נזיל.
VTI – קרן סל העוקבת אחר כלל שוק המניות האמריקאי (50%)
VOO – קרן סל העוקבת אחר 500P&S (30%)
VDE – קרן סל העוקבת אחר מדד האנרגיה (10%)
VPU – קרן סל העוקבת אחר מדד התשתיות (10%)
הסבר תיק ההשקעות – תיק ההשקעות שלי מוכוון שוק אמריקאי, ובחלקים גדולים ממנו יש חפיפה של ניירות ערך מבחינת חברות.
כיום למרות הפוטנציאל של המדינות המתפתחות\מפותחות אני לא רואה טעם בחשיפה לשאר העולם דרך הבורסה (ביצוע השקעות פרטניות שם, זה כבר סיפור אחר).
חסרונות נוספים הם: סיכון מס ירושה, מיסוי דיבידנדים, וחשיפה מוגברת לדולר.
קרנות השתלמות:
מעמד שכיר (IRA) – 100% קרן מחקה מדד 500P&S
מעמד עצמאי (IRA) – 100% קרן מחקה מדד 500P&S
מוצרים פנסיונים:
קרן פנסיה (מעמד שכיר) – מסלול מנייתי, דמי ניהול מהפקדה 1% ודמי ניהול מצבירה 0.1%
מבנה השקעות חוץ בורסאיות (עסקים)
1. 50% בעלות על עסק לפינוי גזם ומכירתו למפעלים – הוקם בשנת 2008, עדיין פעיל, מעסיק 4 עובדים (שותף שהוא מנהל העסק, ושלושה עובדים).
*זה העסק הראשון אי פעם שהקמתי, מיד עם השחרור שלי מהצבא נהגתי לעזור לחבר מהיחידה (מושבניק) בקטיף אבוקדו. לאורך זמן ראיתי שהרבה ענפים\גזעים פשוט נזרקים על הקרקע ואין רצון לאסוף אותם כי זו עבודה קשה, אז פשוט פניתי לחבר שלי ושאלתי אותו האם אני יכול לאסוף את הגזם ולמכור אותו. קיבלתי תשובה חיובית, וכך הייתי נוהג להתחיל להגיע למושב עם עגלה נגררת שקניתי ב-500 ש"ח לרכב ופשוט מתחיל לקצץ ידנית ענפים (זה עבודה קשה, אבל זה בנה אחלה סיבולת גופנית).
לאט לאט הייתי אוסף חומר גזם ומוכר אותו לחקלאים שמפעילים קמין עץ, הורים שמחפשים עצים לילדים לקראת ל"ג בעומר, ובשלב יותר מתקדם מפעלים תעשייתים אשר היו צריכים ספקי חומרי בעירה לתנורים שלהם.
כך העסק גדל, בשלב מסויים החבר שלי נכנס כשותף לעסק וכיום הוא מנהל את העסק יחד עם עוד שלושה עובדים. אני הפכתי לשותף שקט
2. 50% בעלות על עסק לתיקון מחשבים וסלולר – הוקם ביחד עם חבר בשנת 2017, כיום החבר מנהל ומתפעל את העסק לבדו כעצמאי. אני הפכתי לשותף שקט
3. 40% חברת קבלן תשתיות\ייצור (חשמל, אינסטלציה, איטום, בנייה, יציקת בטון, נגרות, בניית חממות) – נקנתה בתחילת שנת 2019, מפעל קטן לייצור+מחלקת קבלן לתשתיות בניין, מעסיק 17 עובדים. עדיין מעורב מידי פעם בניהול
כל העסקים הללו הם עסקים שהקמתי או הצטרפתי אליהם במהלך השנים, תוך כדי השקעה חד פעמית של כסף ואנרגיה.
לאחר שעזרתי לבנות את העסקים הללו הן מבחינת לקוחות והן מבחינת צוות ניהולי (או מבנה ארגוני), אני בדרך כלל נוטה לקחת צעד אחורה ופשוט ליהנות מההכנסות.
*חשוב לציין שבמקביל להקמת העסקים הללו, תמיד עבדתי כשכיר במשרה מלאה (גם כשלמדתי).
כללי אצבע לניהול עסקי
יש לי מספר כללי אצבע שמנחים את הדרך בעסקים:
1. אני שונא להתערב בניהול, אני אוהב לפקח על הכל מלמעלה. אם אני צריך להתערב, אזי מישהו פה פישל קשות וראשים הולכים לעוף.
2. אני שונא לנהל מו"מ, ההצעה הראשונה שלי היא הכי טובה לכולם. לא מתאים לכם, אז תעופו למתחרים. אני אהיה הוגן איתכם, אתם תהיו הוגנים איתי.
נדל"ן
מחזיק בבעלות על 2 דירות בישראל.
1. דירה מספר 1 נקנתה כדירה להשקעה דרך הטבה ממקום העבודה הנוכחי, לאחר סיום בנייתה היא הפכה להיות דירה להשכרה. נקנתה ללא משכנתא, כיום מושכרת.
נקנתה בעלות 1,800,000 ש"ח.
2. דירה מספר 2 נקנתה עם משכנתא כחלק מפרויקט הטבות לתושבי היישוב שלנו במסגרת משפרי דיור והחזרת צעירים ליישוב. מיועדת למגורים. כרגע בבניה, צפי לסיום בנייה 5 שנים.
עלות: 2.4 מיליון ש"ח. שולם הון עצמי 50%, והשאר פרוס ל-30 שנה.
נערך לאחרונה ב:
