1. אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.

למה הריביות משכנתא לטווח של עד 10 שנים זולות מהריביות עד 5 שנים?

הנושא בפורום 'פורום השקעה בנדל"ן' פורסם ע"י CHF, ‏3/1/20.

data-full-width-responsive="true">
  1. CHF

    CHF משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏23/6/18
    הודעות:
    89
    לייקים שהתקבלו:
    39
  2. אiהד

    אiהד משתמש רשום

    הצטרף ב:
    ‏10/9/16
    הודעות:
    15
    לייקים שהתקבלו:
    12
    אני מנחש שבשקלול הוצאות קבועות של הבנק במסגרת מתן המשכנתא זה יוצא תשלום שנתי גבוה יותר
    או שיש איזו קטגוריה של משכנתאות מסוכנות לטווח קצר שבנקים אוהבים לתת
    אבל אני מסכים שזה קצת מוזר
     
  3. sun_light

    sun_light משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏22/10/19
    הודעות:
    610
    לייקים שהתקבלו:
    416
    אני לא בטוח במה שאני אומר אבל אני חושב שזה בגלל סוג התמהיל.
    מעל 5 שנים הם מכניסים לך מסלול משתנה כל 5 שנים. ואז הם מורידים לך את הריבית בכל השאר.
    כמו שאם תקח רק קלצ הריבית תהיה X
    ואם תשלב את זה עם משתנה, ועם צמודה, הקלצ פתאום יהיה פחות מX
     
  4. hatzadik

    hatzadik משתמש ותיק

    הצטרף ב:
    ‏11/11/19
    הודעות:
    59
    לייקים שהתקבלו:
    35
    זה כנראה שבטווחים הקצרים כלולות גם הלוואות גישור שהן יקרות משמעותית מהלוואות דיור רגילות לטווח ארוך
     
    Fitch ו-אורי ג. אוהבים את זה.
מוזמנים להשתמש בקישורי השותפים הבאים כדי לקנות באמאזון , להוריד ספרי שמע, או להקים אתר אינטרנט משלכם (מדריך מפורט - כאן). תודה על תמיכתכם באתר.
טוען...
נושאים דומים פורום תאריך
המהלך הכלכלי הנכון במשכנתא פורום השקעה בנדל"ן ‏ביום חמישי ב- 22:16
עמלות היון בפירעון משכנתא מוקדם פורום השקעה בנדל"ן ‏16/11/20
האם לפדות את מסלול הפריים במשכנתא ? פורום השקעה בנדל"ן ‏14/11/20
מינוף משכנתא צמודה פורום השקעה בנדל"ן ‏11/11/20
יתרונות חסרונות בלקיחת משכנתא אם תיק ההשקעות שלי לא 100% מניות פורום השקעה בנדל"ן ‏4/11/20
  1. אתר זה משתמש בעוגיות דפדפן. אין באמור בפורום כדי להוות ייעוץ השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו של כל אדם.