כרטיס אשראי לטובת קרדיט סקור ומשכנתא

מצב
הנושא נעול.

tom8

משתמש רשום
הצטרף ב
14/10/19
הודעות
1
דירוג
0
שלום לכולם וחג שמח,

אני חדש בפורום ויש לי כמה שאלות לגבי פתיחת חשבון בנק וכרטיס אשראי לקראת השקעה עתידית בנדל"ן בארה"ב.

אני מתכנן לפתוח חשבון בנק על שמי בארה"ב, ולבקש כרטיס אשראי Secured מתוך כוונה לבנות קרדיט סקור לעתיד.
בנוסף אני מתכנן לחפש בית להשקעה בארה"ב בתקווה לרכוש אותו במהלך השנה הקרובה באמצעות LLC שייפתח ברגע שיימצא הנכס המתאים.

1. אני אזרח ישראלי ואין לי ssn או itin - האם זה אמור למנוע ממני לקבל כרטיס אשראי secured?
2. אם אקבל כרטיס secured ואשתמש בו באופן הדרגתי, יש סיכוי שתוך כשנה וחצי-שנתיים הקרדיט סקור יספיק כדי לקבל משכנתא?
3. האם יש בעיה לקחת משכנתא "פרטית" על שמי בארה"ב ולהשתמש בה לטובת רכישת נכס נוסף תחת LLC נוסף?
(בעייתי כי המשכנתא היא על שמי אבל הנכס רשום על LLC?)
4. הוספת אשתי כשותפה לחשבון פרטי - האם אפשרי מרחוק?
5. האם יהיה צורך לפתוח חשבון בנק עסקי עבור הLLC?
-במידה ויש צורך בחשבון נוסף - אצטרך להגיע פיזית שוב לסניף הבנק?
6. בהנחה וארכוש באשראי במאות דולרים בודדים בכל חודש, מה הדרך הטובה\זולה ביותר להמיר ש"ח לדולרים ולהעבירם לחשבון האמריקאי שממנו אצטרך לשלם את כרטיס האשראי?

אשמח לשמוע מנסיונכם, תודה רבה מראש וחג שמח!
 

KickR

משתמש בכיר
הצטרף ב
18/6/19
הודעות
2,466
דירוג
2,437
שלום לכולם וחג שמח,

אני חדש בפורום ויש לי כמה שאלות לגבי פתיחת חשבון בנק וכרטיס אשראי לקראת השקעה עתידית בנדל"ן בארה"ב.

אני מתכנן לפתוח חשבון בנק על שמי בארה"ב, ולבקש כרטיס אשראי Secured מתוך כוונה לבנות קרדיט סקור לעתיד.
בנוסף אני מתכנן לחפש בית להשקעה בארה"ב בתקווה לרכוש אותו במהלך השנה הקרובה באמצעות LLC שייפתח ברגע שיימצא הנכס המתאים.

1. אני אזרח ישראלי ואין לי ssn או itin - האם זה אמור למנוע ממני לקבל כרטיס אשראי secured?
2. אם אקבל כרטיס secured ואשתמש בו באופן הדרגתי, יש סיכוי שתוך כשנה וחצי-שנתיים הקרדיט סקור יספיק כדי לקבל משכנתא?
3. האם יש בעיה לקחת משכנתא "פרטית" על שמי בארה"ב ולהשתמש בה לטובת רכישת נכס נוסף תחת LLC נוסף?
(בעייתי כי המשכנתא היא על שמי אבל הנכס רשום על LLC?)
4. הוספת אשתי כשותפה לחשבון פרטי - האם אפשרי מרחוק?
5. האם יהיה צורך לפתוח חשבון בנק עסקי עבור הLLC?
-במידה ויש צורך בחשבון נוסף - אצטרך להגיע פיזית שוב לסניף הבנק?
6. בהנחה וארכוש באשראי במאות דולרים בודדים בכל חודש, מה הדרך הטובה\זולה ביותר להמיר ש"ח לדולרים ולהעבירם לחשבון האמריקאי שממנו אצטרך לשלם את כרטיס האשראי?

אשמח לשמוע מנסיונכם, תודה רבה מראש וחג שמח!
1. יש שרשור ארוך בנושא, אבל לדעתי אפשר לפתוח חשבון בנק אמריקאי עם דרכון וכתובת אמריקאית (אפשר להשתמש בשירות שעולה קצת כסף ומהווה כתובת דואר אמריקאית או להיעזר במשפחה/חברים). לכאורה Bank of America פחות קשוח מבחינת הדרישה להוכיח את הכתובת (אבל היא צריכה להיות כתובת שאתה יכול לקבל אליה דואר). מהרגע שיש לך חשבון בbank of America להוציא כרטיס secured בbank of america זה אפשרי עבורך. יש גם אופציה של American Express שלא דורש itin/ssn.
6. לא יודע אם הכי זול אבל התכנית שלי היא להעביר שקלים לIB, להמיר, ולהעביר לבנק (העברות נכנסות הן בחינם אם משתמשים במס״ב, המרה זה 0.002% עם מינימום 2 דולר, העברה החוצה זה חינם [אולי מוגבל לפעם החודש])
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,010
דירוג
11,463
@tom8 , ברוך הבא לפורום.
שאלת מספר שאלות בנושאים שונים.
רוב השאלות שלך כבר נענו. אני מציע לך לחלק לפי נושאים, למצוא את השרשור הקיים כבר בפורום ולשאול שם.
לצערי אני נאלץ לנעול.
 
מצב
הנושא נעול.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
I כרטיס אשראי פלטינה - הוט צרכנות פיננסית 2
בורג 250 שקל מתנה עבור הזמנת כרטיס אשראי ביט צרכנות פיננסית 25
ה כרטיס אשראי חדש מבטל את הישן? פוסטים מאיכות נמוכה 21
מ כרטיס אשראי חוץ בנקאי צרכנות פיננסית 5
1 כרטיס אשראי חוץ בנקאי צרכנות פיננסית 42
S מדוע חיוב כרטיס אשראי בחו"ל מתבצע בשורה נפרדת? צרכנות פיננסית 2
D פתיחת חשבון בנק והזמנת כרטיס אשראי צרכנות פיננסית 5
R לא מצליח לקבל כרטיס אשראי למטרות חסכנות עקב חוק נתוני האשראי החדש צרכנות פיננסית 25
D כרטיס אשראי חוץ בנקאי צרכנות פיננסית 19
י קבלת כרטיס אשראי ללא תלוש שכר צרכנות פיננסית 12
ב כרטיס אשראי וירטואלי צרכנות פיננסית 21
Rio להבין מהעו"ש בבנק איזה כרטיס אשראי ספציפי מחייב? צרכנות פיננסית 13
M כרטיס אשראי וחשבון בנק מומלצים לנסיעות לחו"ל אוף טופיק 21
M האם חייב כרטיס אשראי? צרכנות פיננסית 9
O כרטיס אשראי עסקי צרכנות פיננסית 13
ת ביטול כרטיס אשראי בנקאי, הם הביטול הוא דרך הבנק? פיזית בסניף? צרכנות פיננסית 6
Z כרטיס אשראי של payoneer - האם כדאי? צרכנות פיננסית 7
מ כרטיס אשראי ללא עמלות וללא הטבות צרכנות פיננסית 2
ס כרטיס אשראי חוץ בנקאי- איך לחייב חשבון מט"ח? צרכנות פיננסית 36
G מתלבט איזה כרטיס אשראי להזמין. צרכנות פיננסית 12
mudale222 כרטיס אשראי טוב לקניות באינטרנט (עמלת המרה 1%) מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 1
adamshalev כרטיס אשראי IB לישראלים צרכנות פיננסית 4
O כרטיס אשראי ישראלי עם החזר מקסימלי לשימוש כבד צרכנות פיננסית 8
א מיון הטבות לסרטים/בתי קולנוע לפי סוגי כרטיס אשראי מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 5
ק כרטיס אשראי או דביט ללא עמלות שוק ההון 31
A החלפת כרטיס אשראי בנוחות ו I need It צרכנות פיננסית 17
ח כרטיס חיוב או אשראי לחו"ל, או מזומן (יורו) צרכנות פיננסית 45
B כרטיס אשראי נטען צרכנות פיננסית 7
B לגבי כרטיס אשראי ועמלת מט"ח צרכנות פיננסית 40
E הוצאת כרטיס אשראי ללא עמלות צרכנות פיננסית 8
N אז לכל מי שרצה כרטיס אשראי ישראלי עם 1% עמלת המרה צרכנות פיננסית 178
C חשבון בנק + כרטיס אשראי אמריקאי- מדריך למתחילים צרכנות פיננסית 1
efrat איך להוריד עמלת כרטיס אשראי בעיסקאות מט״ח צרכנות פיננסית 3
T בעת נסיעה לחו"ל- כרטיס אשראי, חשבון מט"ח או כרטיס נטען? צרכנות פיננסית 67
Myrath כרטיס אשראי בחינם מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 106
ש כרטיס אשראי עם מינימום עמלות המרת מט"ח צרכנות פיננסית 45
1 כרטיס אשראי עם עמלות נמוכות ככל האפשר צרכנות פיננסית 10
oz1987 ביטול כרטיס אשראי כדי לסגור חשבון בנק צרכנות פיננסית 15
RaeNye הפקדות עצמאיות לחיסכון באמצעות כרטיס אשראי צרכנות פיננסית 40
E ביטול כרטיס אשראי צרכנות פיננסית 1
E ביטול כרטיס אשראי בנקאי צרכנות פיננסית 6
S כרטיס אשראי בנקאי צרכנות פיננסית 20
H אשראי צרכני - בחירת כרטיס אשראי\מועדון צרכנות צרכנות פיננסית 1
G כרטיס אשראי מומלץ? [כרטיס ישראלי] צרכנות פיננסית 89
A כרטיס אשראי במט"ח צרכנות פיננסית 36
Y יש היום בנקים שנותנים חשבון עובר ושב ללא עמלות + כרטיס אשראי? צרכנות פיננסית 90
A Curve - כרטיס אשראי "על" צרכנות פיננסית 17
Y כרטיס אשראי ועמלות צרכנות פיננסית 40
ס כרטיס אשראי ומה שביניהם צרכנות פיננסית 16
amidar כרטיס אשראי או דביט? צרכנות פיננסית 79

נושאים דומים

למעלה