כמה עולה ה'מסביב' (מסים וכו') בבניית דירה?

[yortem]

יש לנו קרקע שרכשנו אותה בטאבו ואנחנו רוצים לבנות עליה דירה.
קיבלנו הצעת מחיר מקבלן על הבניה ועל התשתית (חשמל, ביוב, מים)
הלכנו לעיריה לבדוק מה השלבים הראשונים שאנחנו צריכים לעשות מבחינת היתרי בניה אבל נאמר לנו שהכל עובר דרך אדריכל. מבירור הבנו שרק על האדריכל הולכות להיות לנו הוצאות של עשרות אלפי שקלים.
מישהו יכול להאיר את עיניי לחומר קריאה בנוגע לכל הסיפור הזה? כמה עולה כל ההיתרי בניה והאישורים מהאדריכל?
מה עוד אני מפספס?

סלחו לי על הבורות

 

[Fitch]

סלחו לי על הבורות

מילא בורות, אבל עצלות...מחיפוש קצר בגוגל:
http://namerarc.com/לבנות-בית/

 

[yortem]

מילא בורות, אבל עצלות...מחיפוש קצר בגוגל:
http://namerarc.com/לבנות-בית/

האמת היא שכן מצאתי כל מיני 'מחירונים' למיניהם אבל הם לא מה שאני מחפש.
יש לנו כבר תכניות ויש לנו הערכת מחיר לחומרים ועבודה, אבל מבחינת טיפול בבירוקרטיות והוצאת היתרים אני לא מוצא יותר מדי מידע מתאים.

 

[סולידי]

כמה עולה כל ההיתרי בניה והאישורים מהאדריכל?
מה עוד אני מפספס?

אלה פרטים והוצאות קטנות. מהמצב שאתה נמצא בו, קח סדר גודל של 7000 שח לכל מטר בנוי עד אישור איכלוס. כמובן שאפשר גם יותר, תלוי ברמת גימור.