• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחברה בלבד ואין באמור בה כדי לשקף את דעותיה של בעלת האתר.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

כיצד להעריך שווי דירה חדשה מקבלן

  • פותח הנושא פותח הנושא orcohensend
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
O

orcohensend

משתמש רשום
הצטרף ב
12/10/22
הודעות
25
דירוג
2
היי,
לפני קניית נכס להשקעה מקבלן בעיר שאני לא גר בה.
ראיתי כמה פרוייקטים באותה שכונה.
אין לי מספיק היכרות אינטימית כדי לדעת מה נחשב לרחוב טוב יותר. לכן השאלה כיצד ניתן להעריך את שווי הדירה?
עסקאות קודמות נותנות לי מחיר למטר, אבל קשה ככה להעריך את מחיר הדירה כיוון שיש פרמטרים משמעותיים נוספים כמו כיווני אוויר, חלוקת הדירה וכו'. וגם האם באמת נכון לבדוק לפי מחיר למטר? האם תוספת של 4 מטרים בדירות שהמחיר שלהן הוא 25 אלף למטר באמת יעלו 100 אלף יותר לצורך העניין?
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
D שאלה על תמחור דירה ישנה שתעבור פינוי בינוי. כיצד יש להעריך את הדירה ? איך הקונה יכול להעריך את שווי הדירה נדל"ן 5
S איך להעריך עלות הנכס לפני מכירה נדל"ן 7
F איך להעריך את "איכות" המניה\אגח\תעודת-סל\ETF ? שוק ההון 5
B איך מעריכים את מה שצריך להעריך? שוק ההון 5
M האם ניתן להעריך לאיזה קרנות פנסיה יהיו יותר/פחות גרעונות אקטואריים? צרכנות פיננסית 7
ב איך להעריך האם הציטוט מט״ח שקיבלתי מחדר מסחר אטרקטיבי? שוק ההון 8
M איך להעריך "תשואה לפדיון" של קרן אג"ח? שוק ההון 24
A הערכת שווי נכס ע"ב שכר דירה (עסקי+מגורים) נדל"ן 6
ב מעקב שווי נקי - הפוסט החדש פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 4
L שווי דיבידנדים בחשבון ברוקר זר לצורך תשלום מס יסף מיסים 3
ג עליית שווי המטבע כתוצאה מקנייה - מט"ח שוק ההון 6
M מחיר דינמי בחישוב שווי RSU עם Google Sheets שוק ההון 22
י בכמה אחוזים יעלה שווי דירה בפינוי בינוי נדל"ן 19
א שווי קרנות חוץ שוק ההון 1
ItayG אפליקציית מעקב שווי נכסים/השקעות/הלוואות ונתונים חסכון והוצאות צרכנות פיננסית 18
D רווח בVT לעומת שווי תיק פוסטים מאיכות נמוכה 8
M שווי בית בהצהרת הון מיסים 3
The Thinker הערכת שווי של עסק דיגיטלי (אפליקציית מובייל) השקעות אלטרנטיביות 16
א שווי שוק לעומת כמות מזומנים בקופה שוק ההון 5
C איך אתם מתמחרים את שווי הנכס שלכם בתוך הפרוטפוליו השקעות? נדל"ן 11
__DanDan שווי הנכס עלה, שיעור המימון ירד. למחזר מסלול קלצ? נדל"ן 5
W משמעות של שווי קרן סל שוק ההון 2
H שווי נדל"ן בחישוב שווי תקופתי נדל"ן 5
yancuk הגדרת שווי חברה שוק ההון 2
T מה המשמעות של שווי נקי צרכנות פיננסית 25
ח שווי שימוש ברכב מיסים 1
unrealx עוד אשכול על אופציות: חישוב שווי אוף טופיק 1
Ron.B הערכת שווי בעלות בנכס דמי מפתח נדל"ן 12
ה ריהוט ישן - הערכת שווי אוף טופיק 10
א האם שווי הקרן משפיע? שוק ההון 0
ש שווי מניה שוק ההון 1
S עזרה -למידת הערכת שווי חברות שוק ההון 11
ח העלת שווי הנכס שמשועבד למשכנתא נדל"ן 1
S הערכת שווי למשכנתא - דירה על הנייר נדל"ן 18
K השפעה של שווי חברת ניהול השקעות שוק ההון 4
Wolfman שאלה בנוגע האופן בו מתעדכן שווי התיק שוק ההון 4
S אופטימיזציה בשכר נטו על ידי שווי ארוחות בעבודה אוף טופיק 3
O איך שווי של מניה משפיע על חברה? שוק ההון 71
amikal הרחבת ביטוח הדירה לכיסוי שווי הדירה (לא רק מבנה ותכולה) נדל"ן 4
A הערכת שווי לדירה במצב רעוע נדל"ן 38
A מה זה שווי שוק או שווי נכסים של קרן נאמנות? שוק ההון 0
M האם במחזור משכנתא מעריכים את שווי הדירה מחדש? נדל"ן 15
O עזרה בהבנת שווי ETF אג"ח (AGGG) שוק ההון 2
ר איך מחשבים שווי נקי בגיל 22? שוק ההון 15
ע מדוע שווי שוק של חברה מוריד את מחיר המניה שלה? שוק ההון 5
O מה קובע את שווי המניה שוק ההון 15
M שווי של גג פרטי הרשום בטאבו נדל"ן 23
ש שווי הוגן של קרן מחקה שוק ההון 0
Oracle הערכת שווי תיק מבוסס דולרים שוק ההון 5
E חישוב שווי נקי שוק ההון 4

נושאים דומים

Back
למעלה