היי
אני ממליץ להתמקד בנקודות הבאות:
* קהל היעד אליו הנכס פונה, כמובן שזה קובע עבורנו את המיקום.[זה חלק מנתונים שלפי דעתי יעזרו לי לבחור עיר]
* המצב הפיזי של הנכס והבניין[שלב אחרון של איתור נכס]
* נגישות למרכזי תעסוקה גדולים ומגוונים בזמן סביר.[זה חלק מנתונים שלפי דעתי יעזרו לי לבחור עיר]
* תחבורה ציבורית טובה.[זה חלק מנתונים שלפי דעתי יעזרו לי לבחור עיר]
* היצע וביקוש מקומי להשכרה[זה חלק מנתונים שלפי דעתי יעזרו לי לבחור עיר]
* האם יתכן הצפה של דירות באזור הנכס ?[רלוונטי מאוד. איך עושים? אני לא הצלחתי למצוא מידע ברור על צפי בנייה אל מול הגירה]
* בכל אזור יש ביקוש לדירות בגדלים שונים להשכרה, חשוב להבין איזה דירה פופולרית יותר.[שלב אחרון של איתור נכס]
* דירה עם אפשרות להשבחה באמצעות שיפוץ.[שלב אחרון של איתור נכס]
* פוטנציאל עתידי לפרויקט התחדשות כל שהוא כמו פינוי בינוי.
לגבי מקורות מידע, ניתן לקבל באתרי הנדל"ן השונים, בנוסף לשיחות עם מתווכים.
בהצלחה !