התנהלות בפרישה מוקדמת ללא משכורת רשמית - בירוקרטיה ופתרונות

[A42]

בעיה חדשה שלא ממש צפיתי אותה בפרישה ואשמח לפתרונות יצירתיים

אני לא עובד אז אין לי משכורת רשמית, יש כמובן הכנסות משכר דירה והשקעות (צקים העברות בנקאיות וכדומה)
אבל אין אינטגרציה של משכורות כלומר העברה רשמית של שכר ממסלקה של מעביד


אתמול הלכתי לעבור לבנק חדש
> בבנק שלי יש לי פטור מלא מכל העמלות אבל אני צריך לחדש אותו כל שנה בכל נושא - מה שמחייב אותי ב4 שיחות טלפון בשנה לרוב מגיעות באיחור של חודש
> בבנק החדש תחת מועדון "הוט מהנדסים" - נותנים פתור מלא ל5 שנים מכל העמלות + הטבות בחשבון שמגיעות בערך ל4 אלף שקל (מענק העברה + הלוואה ללא ריבית), הבנק מתנה את זה בהעברת משכורות של 12 אלף בערך

למרות שהראיתי לבנק שאני מכניס פי 3 מהסכום הזה בצורות אחרות ולא דרך משכורת רשמית (כולל גם תיק ני"ע גדול)- הם לא הסכימו לתת לי את ההטבות האלה...

וזה גרם לי לחשוב שהפכתי קצת ללקוח סוג ב'
בישראל שלנו מודדים איתנות פיננסית לצערי לפי גובה משכורת שלך וכאשר אין לי כזאת מניח שאתקל בעוד מקומות שלא אוכל לקבל "הטבות" או "מבצעים" או סתם להירשם לפעילויות מסוימות

מישהו נתקל במצבים כאלה? איך עוקפים את זה?

תודה

 

[הנועזת]

ברור
לך תבקש משכנתא ותראה כמה זה אבסורדי, ככה זה שיוצאים מהמטריצה.

 

[Delver]

מישהו נתקל במצבים כאלה? איך עוקפים את

אתה יכול "לשחד" בנק ע"י העברת חלק מתיק ההשקעות שלך לניהול בבנק. בסכום גבוה תקבל תנאים שקולים לבית השקעות ותוכל לכרוך את זה ביחד עם פטור מעמלות עוש.
כמובן שגם זה ידרוש שיחה לפחות פעם בשנה לחידוש ההטבות.

אפשרות שניה זה פשוט לשלם 10 שח למסלול בסיסי.

אפשרות שלישית זה להתחכם, ולמצוא בנק שמקבל את זה, כך שמשיכות מתיק השקעות ייחשבו כהכנסה. ספציפית - במקרים מסוימים הכנסות מדיבידנד יכולות להיחשב כהכנסה, אתה יכול להראות שיש לך סכום שנכנס כל חודש ואף אחד לא צריך לדעת אם זה דיבידנד כפוי או מרצון (מכירת ני"ע).

אני הייתי הולך על אפשרות 3 ואם לא - אז אפשרות 2.

 

[Kipodi]

ברור
לך תבקש משכנתא ותראה כמה זה אבסורדי, ככה זה שיוצאים מהמטריצה.

טוב שהעלת את זה
איך באמת לוקחים משכנתא כשאין משכורת ״מסודרת״ אבל יש מקורות הכנסה שווי ערך אחרים כמו שוק ההון?

 

[הנועזת]

טוב שהעלת את זה
איך באמת לוקחים משכנתא כשאין משכורת ״מסודרת״ אבל יש מקורות הכנסה שווי ערך אחרים כמו שוק ההון?

מוצאים איש משכנתא טוב שידע לייצג אותך וגם אז זה לא פשוט, או לחילופין ערבות של קרוב משפחה. האבסורד הוא שיום אחריי קבלת המשכנתא אף אחד לא יודע אם פיטרו אותך.

 

[A42]

אתה יכול "לשחד" בנק ע"י העברת חלק מתיק ההשקעות שלך לניהול בבנק. בסכום גבוה תקבל תנאים שקולים לבית השקעות ותוכל לכרוך את זה ביחד עם פטור מעמלות עוש.
כמובן שגם זה ידרוש שיחה לפחות פעם בשנה לחידוש ההטבות.

אפשרות שניה זה פשוט לשלם 10 שח למסלול בסיסי.

אפשרות שלישית זה להתחכם, ולמצוא בנק שמקבל את זה, כך שמשיכות מתיק השקעות ייחשבו כהכנסה. ספציפית - במקרים מסוימים הכנסות מדיבידנד יכולות להיחשב כהכנסה, אתה יכול להראות שיש לך סכום שנכנס כל חודש ואף אחד לא צריך לדעת אם זה דיבידנד כפוי או מרצון (מכירת ני"ע).

אני הייתי הולך על אפשרות 3 ואם לא - אז אפשרות 2.

ניסיתי האמת להציע את תיק ההשקעות שלי (לא את כולו אבל לפחות לראות אם זה יעניין אותם) - אז זה במפתיע לא עניין כל כך (מהצד השני הם מציאים פתור מלא מדמי ניהול בחשבון ני"ע אז כנראה גם לא רווחי)

מסלול בסיסי - זה קצת מעצבן לשלם על זה כסף במיוחד אתה "לקוח כבד ופעיל" , אבל זה לא יתן לי את כל ההטבות הנוספות..

עשיתי קצת סקר שוק, יש בנקים שאפשר שיסכימו לקבל העברה בנקאית כהכנסה ממשכורת (וואן זירו הוא דוגמא טובה) אבל זה עדין ללא שאר ההטבות...

מעבר לזה שחבל שאין בנק שיתן מסלול יעודי למשקיעים ללא משכורת, תכלס לדעתי זה מודל עסקי מאוד משתלם..
חשבתי לנסות למצוא דרך להוציא לעצמי תלוש משכורת בשביל כל הפרוצדורות האלה - מישהו התנסה אולי?

 

[A42]

טוב שהעלת את זה
איך באמת לוקחים משכנתא כשאין משכורת ״מסודרת״ אבל יש מקורות הכנסה שווי ערך אחרים כמו שוק ההון?

נראה לי במקרה הזה דווקא יהיה יותר קל ללכת לעבוד ל3 חודשים (לפחות רשמית כתלושי שכר)
בשונה מהטבות אחרות, ברגע שקיבלת משכנתא זה לא משנה אם תמשיך לעבוד או לא

 

[Solid seat]

זה לא שווה את האנרגיה בשביל 120 שח בשנה.

 

[הנועזת]

ניסיתי האמת להציע את תיק ההשקעות שלי (לא את כולו אבל לפחות לראות אם זה יעניין אותם) - אז זה במפתיע לא עניין כל כך (מהצד השני הם מציאים פתור מלא מדמי ניהול בחשבון ני"ע אז כנראה גם לא רווחי)

מסלול בסיסי - זה קצת מעצבן לשלם על זה כסף במיוחד אתה "לקוח כבד ופעיל" , אבל זה לא יתן לי את כל ההטבות הנוספות..

עשיתי קצת סקר שוק, יש בנקים שאפשר שיסכימו לקבל העברה בנקאית כהכנסה ממשכורת (וואן זירו הוא דוגמא טובה) אבל זה עדין ללא שאר ההטבות...

מעבר לזה שחבל שאין בנק שיתן מסלול יעודי למשקיעים ללא משכורת, תכלס לדעתי זה מודל עסקי מאוד משתלם..
חשבתי לנסות למצוא דרך להוציא לעצמי תלוש משכורת בשביל כל הפרוצדורות האלה - מישהו התנסה אולי?

תנסה בבנלאומי סניף סביון, הם מבינים שם בבעיות של עשירים, מנסיון עבר...

 

[yossik]

וזה גרם לי לחשוב שהפכתי קצת ללקוח סוג ב'
בישראל שלנו מודדים איתנות פיננסית לצערי לפי גובה משכורת שלך וכאשר אין לי כזאת מניח שאתקל בעוד מקומות שלא אוכל לקבל "הטבות" או "מבצעים" או סתם להירשם לפעילויות מסוימות

מישהו נתקל במצבים כאלה? איך עוקפים את זה?

כן ואנסה להסביר את ההיגיון של הבנקים.
כשמעבירים משכורת לבנק זה כמעט [לא תמיד] כמו חתונה קתולית.
כשאתה מראה מקור הכנסה אחר, עבור הבנק זה משהו לא יציב.
אם יש לך השקעות למעלה מ 1M אפשר לפתוח 'חשבון השקעות'. לא צריך צ'קים, כרטיס אשראי חוץ בנקאי כמו MAX למשל ללא עמלות.
אין עמלות שורה למרות שהריביות ודיבים נכנסים לעו"ש. מקבל ריביות ודיבים בדורלים? חשבון מטח יפתח אוטומטי ללא המרה.
וכן, כנראה שתצטרך עדיין לדבר עם הבנק לחידוש ההטבות ואם איני טועה, היום רוב הבנקים שולחים תזכורת.
לבנק שעברתי איליו ניסו שיטת מצליח וחייבו אותי ב 0.79 אגורות עמלת שורה על דיבידנד שקבלתי. אמרתי נו, נו, נו החזירו מייד ומאז לא קרה.

 

[SMTM]

בעיה חדשה שלא ממש צפיתי אותה בפרישה ואשמח לפתרונות יצירתיים

אני לא עובד אז אין לי משכורת רשמית, יש כמובן הכנסות משכר דירה והשקעות (צקים העברות בנקאיות וכדומה)
אבל אין אינטגרציה של משכורות כלומר העברה רשמית של שכר ממסלקה של מעביד


אתמול הלכתי לעבור לבנק חדש
> בבנק שלי יש לי פטור מלא מכל העמלות אבל אני צריך לחדש אותו כל שנה בכל נושא - מה שמחייב אותי ב4 שיחות טלפון בשנה לרוב מגיעות באיחור של חודש
> בבנק החדש תחת מועדון "הוט מהנדסים" - נותנים פתור מלא ל5 שנים מכל העמלות + הטבות בחשבון שמגיעות בערך ל4 אלף שקל (מענק העברה + הלוואה ללא ריבית), הבנק מתנה את זה בהעברת משכורות של 12 אלף בערך

למרות שהראיתי לבנק שאני מכניס פי 3 מהסכום הזה בצורות אחרות ולא דרך משכורת רשמית (כולל גם תיק ני"ע גדול)- הם לא הסכימו לתת לי את ההטבות האלה...

וזה גרם לי לחשוב שהפכתי קצת ללקוח סוג ב'
בישראל שלנו מודדים איתנות פיננסית לצערי לפי גובה משכורת שלך וכאשר אין לי כזאת מניח שאתקל בעוד מקומות שלא אוכל לקבל "הטבות" או "מבצעים" או סתם להירשם לפעילויות מסוימות

מישהו נתקל במצבים כאלה? איך עוקפים את זה?

תודה

יש לך עוד 2 אופציות:
לפתוח חשבון ללא עמלות בפפר או להצטרף לבנק זירו שמבחינתו כל הכנסה מעל 10K תקפה ותקבל פטור מלא מעמלות למסלול זירו +.
בהצלחה.

 

[c881]

שיכנס לחשבון של אשתך ולהעביר לעצמך "משכורת" בהוראת קבע כל 1 לחודש?
לפתוח חברה ולהעביר משכורת לבעלים?

 

[דגגגג]

ואיך שוכרים דירה? בעיקר באיזורי ביקוש כשיש מספר מועמדים לאותה דירה.

 

[Delver]

ואיך שוכרים דירה? בעיקר באיזורי ביקוש כשיש מספר מועמדים לאותה דירה.

זו דווקא לא בעיה, בטחונות חזקים אמורים להרגיע כל משכיר (צ'ק בנקאי או פקדון של 2-3 פעמים שכ"ד, תשלום מראש של כמה חודשים וכד')

 

[A42]

שיכנס לחשבון של אשתך ולהעביר לעצמך "משכורת" בהוראת קבע כל 1 לחודש?
לפתוח חברה ולהעביר משכורת לבעלים?

הם לא מקבלים העברה בנקאית, רק מסלקה של מעביד - כבר ניסיתי

לפתוח חברה זה הרבה מאוד עלויות שבטח יעלו לי יותר מההטבות מס...

אין איזה מקום שמפיק תלושי שכר? בדומה למה שעושים עם כרטיסי טיסה שצריכים כרטיס חזור מאיפה שהוא....

 

[Therealdeal]

נקודה לטובת הבנק: העברת משכורת מעלה את רף העזיבה במעט, כי צריך לדבר עם המעסיק ולשנות את חשבונות הבנק. כך שזה מגדיל מעט את המח"מ שלך בתור לקוח.

בכל מקרה העלו פה פתרונות די טובים...

 

[roneng]

איך עוקפים את זה?

יש מספיק דרכים לקבל חשבון בנק בחינם לגמרי בלי דרישה של העברת משכורת או דברים כאלה.
למה להסתבך איפה שלא צריך?

 

[דגגגג]

זו דווקא לא בעיה, בטחונות חזקים אמורים להרגיע כל משכיר (צ'ק בנקאי או פקדון של 2-3 פעמים שכ"ד, תשלום מראש של כמה חודשים וכד')

אפשר להרגיע את המשכיר אבל אתה בעמדת נחיתות ביחס לשוק מה שיגרום לך לשלם יותר כפי שתיארת.

 

[Delver]

אפשר להרגיע את המשכיר אבל אתה בעמדת נחיתות ביחס לשוק מה שיגרום לך לשלם יותר כפי שתיארת.

איך זה לשלם יותר?
שוכר שיודע לשלם 3 חודשים מראש לא יהיה בחיסרון מול השוק, אולי רק מול אנשים ספצפיים ומקובעים.

 

[c881]

אין איזה מקום שמפיק תלושי שכר? בדומה למה שעושים עם כרטיסי טיסה שצריכים כרטיס חזור מאיפה שהוא....

אתה יכול להוציא חשבונית כ-FREELANCE, אבל אז מגיע מס הכנסה.