היי, אנחנו רוצים לקנות דירה מקבלן ברובע הבינלאומי בלוד ומתלבטים בין 2 אופציות:
דירה ראשונה- דירת 3 חדרים של 80 מ"ר +10 מ"ר מרפסת+ 4/5 מ"ר מחסן+ חנייה. קומה 2 בבניין, מעל קומת לובי כפולה (בפועל זה קומה שלישית מעל הקרקע).
מחיר : 2.150 מיליון. כיוון הדירה מזרח
דירה שנייה- דירת 3 חדרים של 80 מ"ר +21 מ"ר מרפסת סוכה+ 4/5 מ"ר מחסן+ חנייה. בקומה 6 מתוך 6.
מחיר: 2.285 מליון. כיוון הדירה מערב
שני הדירות בתנאי תשלום של 15/85, אכלוס בעוד 3 שנים, שניהם קרובים לתחנת רכבת גני אביב ליד לוד.
אנחנו עוד לא סגורים אם הדירה היא למגורים או להשקעה.. אבל בהתחלה היא בטוח תהיה להשקעה.
השאלה שלי היא האם כדאי להוסיף את ה135 אלף ש"ח הפרש לטובת מרפסת יותר גדולה ושהדירה תהיה בקומה 6 מתוך 6? זה משהו ששווה את ההשקעה אם הדירה היא להשקעה?
זה תוספת תשלום שתגדיל לנו את המשכנתא ב140 אלף ש"ח ולא בטוחים שזה שווה את זה.
דירה ראשונה- דירת 3 חדרים של 80 מ"ר +10 מ"ר מרפסת+ 4/5 מ"ר מחסן+ חנייה. קומה 2 בבניין, מעל קומת לובי כפולה (בפועל זה קומה שלישית מעל הקרקע).
מחיר : 2.150 מיליון. כיוון הדירה מזרח
דירה שנייה- דירת 3 חדרים של 80 מ"ר +21 מ"ר מרפסת סוכה+ 4/5 מ"ר מחסן+ חנייה. בקומה 6 מתוך 6.
מחיר: 2.285 מליון. כיוון הדירה מערב
שני הדירות בתנאי תשלום של 15/85, אכלוס בעוד 3 שנים, שניהם קרובים לתחנת רכבת גני אביב ליד לוד.
אנחנו עוד לא סגורים אם הדירה היא למגורים או להשקעה.. אבל בהתחלה היא בטוח תהיה להשקעה.
השאלה שלי היא האם כדאי להוסיף את ה135 אלף ש"ח הפרש לטובת מרפסת יותר גדולה ושהדירה תהיה בקומה 6 מתוך 6? זה משהו ששווה את ההשקעה אם הדירה היא להשקעה?
זה תוספת תשלום שתגדיל לנו את המשכנתא ב140 אלף ש"ח ולא בטוחים שזה שווה את זה.