התיעצות לאיזון תיק השקעות

[Thebigco]

שלום לכולם!

עובד על בניית תיק ההשקעות שלי.
התוכנית היא:
80% מניות
15% אג"ח מח"מ 2-5
5% קריפטו בארנק קר

2 שאלות:
1. האם אתם מחשיבים את הפנסיה כחלק מה-100% שמתחלק למניות אג"ח וקריפטו?
2. קנינו בית להשקעה במחיר למשתכן, עלות הבית מליון ש"ח - 800K משכנתא ו200K הון עצמי
נקבל את הבית בעוד שנה +-. איך אני מחשב את החלק הנדלני בתיק ההשקעות שלי?
האם זה ההון עצמי ששילמתי? שווי הבית במחיר קניה? שווי הבית בשוק החופשי?

תודה רבה!!

 

[FIYaacov]

האם אתם מחשיבים את הפנסיה כחלק מה-100% שמתחלק למניות אג"ח וקריפטו?

בהחלט, לכסף אין צבע

קנינו בית להשקעה במחיר למשתכן, עלות הבית מליון ש"ח - 800K משכנתא ו200K הון עצמי
נקבל את הבית בעוד שנה +-. איך אני מחשב את החלק הנדלני בתיק ההשקעות שלי?
האם זה ההון עצמי ששילמתי? שווי הבית במחיר קניה? שווי הבית בשוק החופשי?

אני פשוט חישבתי את סך התשלומים ששילמתי עד אותו רגע.
את המשכנתא בכל מקרה אני לא משייך לנדלן ספציפית, מבחינתי זה מינוף וזה לא משנה לי אם הבית בטוחה למינוף הזה.
לאחר קבלת הדירה, החלפתי את סך התשלומים לקבלן בערך שאני מנפיק ממחשבון יד 2 (yadata). לא מדויק, אבל הכי מדויק שניתן בלי לשלם לשמאי כל חודש
ראיתי לאחרונה גם את המחשבון של propido והוא יותר מפורט מיד 2 אבל נראה לי שהם נותנים מחיר גבוה יחסית, שוקל להתחיל לעשות ממוצע בין שניהם (גם ככה לערך של הנדלן בשוטף אין משמעות פרקטית וזה רק לתיעוד).

 

[משה]

התוכנית היא:
80% מניות
15% אג"ח מח"מ 2-5
5% קריפטו בארנק קר

מתוך סקרנות יש סכום סופי של קריפטו שאתה מתכנן להחזיק? או שאתה מתכנן להגדיל את הפלח הזה במקביל לגדילה של שאר התיק.

 

[yahud]

שלום לכולם!

עובד על בניית תיק ההשקעות שלי.
התוכנית היא:
80% מניות
15% אג"ח מח"מ 2-5
5% קריפטו בארנק קר

2 שאלות:
1. האם אתם מחשיבים את הפנסיה כחלק מה-100% שמתחלק למניות אג"ח וקריפטו?
2. קנינו בית להשקעה במחיר למשתכן, עלות הבית מליון ש"ח - 800K משכנתא ו200K הון עצמי
נקבל את הבית בעוד שנה +-. איך אני מחשב את החלק הנדלני בתיק ההשקעות שלי?
האם זה ההון עצמי ששילמתי? שווי הבית במחיר קניה? שווי הבית בשוק החופשי?

תודה רבה!!

אם אין שום אפקט או מסקנות שאתה מבקש לקבל מהאחוזים, מה זה משנה מה האחוזים?
מה אתה מנסה להשיג פה?