סטודנט משקיען
משתמש סולידי
- הצטרף ב
- 27/2/18
- הודעות
- 23
- דירוג
- 7
שלום רב לחברי הפורום,
אני לפני החלטה מאוד משמעותית של השקעת סכום רציני.
הסכום שאותו אני עתיד להשקיע מורכב מ:
1. כ200אלף שאני לוקח מהעובר ושב (התאמצתי מאד להשיג את הכסף ומשאיר שם עוד כסף)
2. 100אלף בקופת גמל( פתור ממס ולכן בסימן שאלה אם להשתמש עבור רכישת הדירה)
3. כ100 אלף מירושה שאמורה להשתחרר עוד שנה לפי הצוואה ( חשבתי לקחתי סוג של הלוואה על הסכום הזה לצורך רכישת הדירה ולהחזיר ישר שאקבל את הירושה עוד כשנה)
4. 400 אלף שקלים שההורים המדהימים שלי החליטו להעביר לי כדי לעזור לי לרכוש דירה( גם לאחי המקסים מעבירים אותו סכום ואנחנו מודים להם על ה"מקפצה" הכלכלית)
רוצה לקנות דירה להשקעה בבאר שבע (גר באזור ורוצה להמשיך בעתיד לגור באזור ).
בגלל שזה צעד משמעותי מאוד אני רוצה לצמצם ככל הניתן את הטעויות ברכישת הדירה ולכן כמה שאלות:
1. איפה ניתן ללמוד על רכישת דירה להשקעה?
2. ממה הכי כדאי לנסות להיזהר ?
3. האם עדיף לקנות דירה בנויה או דירה "על הנייר" ?
4. האם שווה להתמנף ולקחת משכנתא בנוסף לסכום שיש לי ?
5. האם להשתמש ב100אלף שיש לי בקופה( ניתן למשוך ללא תשלום מס) או לקנות דירה זולה יותר?
קצת מידע עלי אני סטודנט, בן 26 ובזוגיות.
מעבר לשאלה האישית שלי, אשמח להוסיף גם שאלה כללית יותר שאולי תשפיע על התשובה לשאלה שלי.
בשיחה משותפת שניהלנו כמשפחה (ההורים,אני ואחי) החלטנו לרכוש כולנו דירות בבאר שבע
לאחי יש את אותו הסכום כמו לי בחלוקה דומה.
להורים יש מליון שקלים פנויים להשקעה ( לא ישארו בלי כלום כי יש להם גם סכום נכבד במניות וגם עוד כסף בעובר ושב וגם בית ללא משכנתא שהם גרים בו). אנחנו די נעולים על הדירות אך אולי אנחנו מפספסים משהו.
האם יש השקעה שיותר כדאית לנו כמשפחה (סכום של 2.4- 2.6 מליון כמשפחה)?
אני לפני החלטה מאוד משמעותית של השקעת סכום רציני.
הסכום שאותו אני עתיד להשקיע מורכב מ:
1. כ200אלף שאני לוקח מהעובר ושב (התאמצתי מאד להשיג את הכסף ומשאיר שם עוד כסף)
2. 100אלף בקופת גמל( פתור ממס ולכן בסימן שאלה אם להשתמש עבור רכישת הדירה)
3. כ100 אלף מירושה שאמורה להשתחרר עוד שנה לפי הצוואה ( חשבתי לקחתי סוג של הלוואה על הסכום הזה לצורך רכישת הדירה ולהחזיר ישר שאקבל את הירושה עוד כשנה)
4. 400 אלף שקלים שההורים המדהימים שלי החליטו להעביר לי כדי לעזור לי לרכוש דירה( גם לאחי המקסים מעבירים אותו סכום ואנחנו מודים להם על ה"מקפצה" הכלכלית)
רוצה לקנות דירה להשקעה בבאר שבע (גר באזור ורוצה להמשיך בעתיד לגור באזור ).
בגלל שזה צעד משמעותי מאוד אני רוצה לצמצם ככל הניתן את הטעויות ברכישת הדירה ולכן כמה שאלות:
1. איפה ניתן ללמוד על רכישת דירה להשקעה?
2. ממה הכי כדאי לנסות להיזהר ?
3. האם עדיף לקנות דירה בנויה או דירה "על הנייר" ?
4. האם שווה להתמנף ולקחת משכנתא בנוסף לסכום שיש לי ?
5. האם להשתמש ב100אלף שיש לי בקופה( ניתן למשוך ללא תשלום מס) או לקנות דירה זולה יותר?
קצת מידע עלי אני סטודנט, בן 26 ובזוגיות.
מעבר לשאלה האישית שלי, אשמח להוסיף גם שאלה כללית יותר שאולי תשפיע על התשובה לשאלה שלי.
בשיחה משותפת שניהלנו כמשפחה (ההורים,אני ואחי) החלטנו לרכוש כולנו דירות בבאר שבע
לאחי יש את אותו הסכום כמו לי בחלוקה דומה.
להורים יש מליון שקלים פנויים להשקעה ( לא ישארו בלי כלום כי יש להם גם סכום נכבד במניות וגם עוד כסף בעובר ושב וגם בית ללא משכנתא שהם גרים בו). אנחנו די נעולים על הדירות אך אולי אנחנו מפספסים משהו.
האם יש השקעה שיותר כדאית לנו כמשפחה (סכום של 2.4- 2.6 מליון כמשפחה)?
