התחרטות על רכישת דירה בזמן משא ומתן

הסורר

משתמש רשום
הצטרף ב
12/7/22
הודעות
5
דירוג
1
נניח שכבר יש משא ומתן של כמה ימים על רכישת דירה, ואני מתחרט תוך כדי. מה המחיר? האם אצטרך לתת פיצויים כלשהם לקונים? האם הם יכולים לתבוע אותי?
ומה אם תוך כדי המשא ומתן מצאתי דירה אחרת שיותר מתאימה ולא רק שאני מתחרט אלה אני עובר יש למשא ומתן עם הדירה האחרת, האם יכולים לתבוע אותי במקרה כזה?
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
18,491
דירוג
26,042
נניח שכבר יש משא ומתן של כמה ימים על רכישת דירה, ואני מתחרט תוך כדי. מה המחיר? האם אצטרך לתת פיצויים כלשהם לקונים? האם הם יכולים לתבוע אותי?
האם הוחלפו כבר טיוטות או עורבו עו"ד בתמונה?
האם יש משהו על הכתב?
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
5,201
דירוג
6,133
תתייעץ עם עורך הדין שלך האם ניתן לסגת ומה תהיינה ההשלכות. אל תעשה פעולות ואל תדבר עם המוכרים ישירות, לכל דבר שתעשה יכולות להיות השלכות משפטיות.
 

גרהם

משתמש בכיר
הצטרף ב
6/3/15
הודעות
14,965
דירוג
17,708
כן, כבר החולפו טויטות בין עורכי הדין. המשא ומתן החל בשלישי האחרון
1. כפי שכתבו לך, מעכשיו רק עורך הדין שלך מדבר איתם.
2. כדאי לוודא שיש לך עורך דין שמתאים לנסיבות האלו, שהן שונות מהנסיבות של ניסוח הסכם רכישה.
3. תתפלל שהצד השני לא יכול להראות שהוא דחה הצעה אחרת בגלל שהוא ניהל איתך מו"מ (לא נקודה יחידה רלוונטית, אבל בהחלט משמעותית).
4. אם יש מתווך בתמונה, יש לך חזית משפטית נוספת.
 

הסורר

משתמש רשום
הצטרף ב
12/7/22
הודעות
5
דירוג
1
האמת שאני שומע על הרבה דירות שחוזרות לשוק אחרי משא ומתן כי הקונה מגלה שאין לו אישור למשכנתא, אז אני תוהה אם זה לא מקרה דומה? במקרים כאלה הקונה לא צריך לתת פיצוי? מה אם התחלתי תהליך משא ומתן ואחרי פגישת ייעוץ משכנתא הגעתי למסקנה שזה עול כבד מדי? זה משהו שהייתי צריך לעשות לפני המשא ומתן ,אבל העניין הוא שרק אחרי שהקניה הפכה לאפשרות ממשית וקונקרטית הלכתי לפגישת ייעוץ והבנתי מה המשמעות. בכל מקרה כל עוד החוזה לא נחתם אני מניח שגודל הפיצוי לא יהיה מאוד גבוהה.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
11,646
דירוג
13,361
בכל מקרה כל עוד החוזה לא נחתם אני מניח שגודל הפיצוי לא יהיה מאוד גבוהה.
האם חתמתם על זיכרון דברים ולחצתם יד? אם כן זה מחייב.
הכתובת לשאלות שלך הן העו"ד שלך ולא הפורום.
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
18,491
דירוג
26,042
כן, כבר החולפו טויטות בין עורכי הדין. המשא ומתן החל בשלישי האחרון
אתה בבעיה, תתייעץ עם העורך דין שלך.
קח בחשבון שאם יש מתווך הוא ירצה את שכרו, כמו כן גם לעו"ד צריך לשלם, גם עם העסקה בוטלה.
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
5,201
דירוג
6,133
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
E re-finance/מימון מחדש עבור רכישת דירה שניה נדל"ן 4
A התלבטות על רכישת בית בתקופת ריבית עולה נדל"ן 32
O רכישת מניות דיבידנד לתיק משקיע פסיבי שוק ההון 7
M רכישת מניות של המעסיק שוק ההון 23
ש רכישת שברי מניה ב-Interactive Brokers ברוקרים ופלטפורמות מסחר 7
B רכישת דירה מהדיור הציבורי - מימון זכאי נדל"ן 20
A רכישת דירה מקבלן - הסבר לגבי מצב חשבון, ממה להיזהר? נדל"ן 2
ד מס רכישת דירה שניה נדל"ן 12
G דברים שכדאי לעשות לפני תחילת משא ומתן על רכישת דירה נדל"ן 3
R רכישת קרקע או סגירת המשכנתא נדל"ן 20
ה רכישת תווי קניה לרשתות מזון מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 27
א רכישת קרן סל מחקה מדד שוק ההון 5
S רכישת נכס ב PRESALE נדל"ן 24
I רכישת דירה להשקעה וקניית דירה למגורים עוד כעשור נדל"ן 2
צ רכישת נכס באיטליה נדל"ן 2
ת רכישת דירה הרשומה בטאבו כחברת גוש חלקה - אישור משפטי למשכנתא לפני חתימה על חוזה נדל"ן 1
A רכישת חלקיות בעסקה- מס רכישה נדל"ן 11
M רכישת רכב. מה הדבר הנכון כלכלית? צרכנות פיננסית 18
D רכישת מניות כשיש (אולי) משכנתא באופק שוק ההון 10
חושב בגדול בעל מקצוע חופשי - רכישת משרד? נדל"ן 4
J זוג צעיר לפני רכישת דירה, עזרה בכמה החלטות פיננסיות בבקשה נדל"ן 16
E רכישת אופציות אחרי שנה בסטארט-אפ מיסים 6
N רכישת דירה עבור הורה נכה נדל"ן 6
S רכישת תעודה ממונפת IB ברוקרים ופלטפורמות מסחר 16
deussex רכישת רכב חדש - איזה כדאי ? מבולבל מאוד, ועליית מחירים צרכנות פיננסית 55
ס רכישת ני"ע אמריקאים בבית השקעות ישראלי - איך אתם מתמודדים עם המרת המטח? שוק ההון 12
כנשר רכישת ביטוח דירה- חובה נציג מטעם יבקר בדירה? צרכנות פיננסית 8
T רכישת קרן סל ישראלית בהוראת קבע בבנק - חסרונות? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
Z התלבטות בנוגע לכספי פיצויים/קרן השתלמות/הלוואה לצורך רכישת רכב צרכנות פיננסית 9
E רכישת קריפטו לחברה השקעות אלטרנטיביות 2
R רכישת מניות בבורסות בחו"ל ברוקרים ופלטפורמות מסחר 5
ח מימון בתחילת עסקת רכישת בית מיזם נדל"ן 4
לאץ' רכישת מוצרים משומשים לבית מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 21
ס רכישת דירה למגורים ומכירת תיק ההשקעות נדל"ן 10
B רכישת Index Funds לאזרחי האיחוד האירופי שוק ההון 6
ט רכישת דירה בתל אביב ללא רישום בטאבו נדל"ן 17
D רכישת דירה כשהמעמד הכלכלי של בני הזוג שונה נדל"ן 59
א רכישת רכב - הלוואה על קרן ההשתלמות צרכנות פיננסית 5
ת רכישת קריפטו והעמלות בדרך - מכסף פיאט ועד לארנק הקר השקעות אלטרנטיביות 19
ז רכישת ETF אמריקאי במערכת מסחר של פסגות שוק ההון 1
E חישוב עלות רכישת מניות זרות בשקלים ומיסוי מיסים 11
N רכישת דירה שאישור הבנייה שלה אבד נדל"ן 14
V רכישת רכב חדש ע''י מינוף קופה צרכנות פיננסית 12
לאץ' רכישת קרנות איריות במיטב דש טרייד ברוקרים ופלטפורמות מסחר 8
O מה הם האלטרנטיביות לגיוס כספים לאחר שבנק ישראל אוסר על שעבוד נכס לטובת רכישת דירה נדל"ן 13
D הוצאה מוכרת בגין רכישת ביטוח מפני אובדן כושר עבודה (אכע) לשכירה מיסים 6
B רכישת דירה בפרוייקט חדש - מה עלי לדעת? נדל"ן 1
K מתלבט לגבי רכישת תנור אפייה משולב כיריים חדש פוסטים מאיכות נמוכה 5
S הלוואה לצורך רכישת עסק+פרמטרים בחוזה רכישה התפתחות אישית 0
R מערכת האורדרנט מראה מחיר רכישת קרן שונה (גבוה יותר) ביחס למחיר שבו נקנתה לפני חודש ברוקרים ופלטפורמות מסחר 15

נושאים דומים

למעלה