השקעה לצורך רכישת דירה

[DUDDELDORF]

היי,אני נכה רווק בן 22 ומקבל 250 דולר סיוע בשכר דירה,(אני אזרח ארה"ב,בישראל לא נתנו)
חשוב לי לציין כי לא אקבל סיוע ברכישת דירה,
יש לי תיק ממוסה של כ 60K(תיק חדש נכנסתי בשיא הירידות של המשבר) 100 אחוז מנייתי,
וחוסך בנוסף 4K מדי חודש,ויש לי גם קרן לחירום,
האם במקרה שלי ייתכן וישתלם לי כלכלית בעתיד-לאחר שאתחתן בעזרת השם לשכור דירה בשלב ראשון,
ולהמשיך עם תיק ההשקעות לפחות עד שיהיה לי הון עצמי לדירה?
אדגיש שוב שכרגע אני רווק וחי עם ההורים,ומתלבט האם למשוך את התיק.
(אגב,אני מרגיש שהתיק נותן לי מוטיבציה גדולה יותר לחסוך,ושיעורי החיסכון שלי עלו באופן ניכר)
כל תגובה תוערך.

 

[nicepo1]

האם במקרה שלי ייתכן וישתלם לי כלכלית בעתיד-לאחר שאתחתן בעזרת השם לשכור דירה בשלב ראשון,
ולהמשיך עם תיק ההשקעות לפחות עד שיהיה לי הון עצמי לדירה?
אדגיש שוב שכרגע אני רווק וחי עם ההורים,ומתלבט האם למשוך את התיק.

בקשר לשאלה הראשונה בהחלט היתכן שאלה מאוד כללית וזה תלוי בהמון גורמים.
בקשר להתלבטות האם למשוך את התיק
למה אתה רוצה למשוך אותו?
מה הייתה התוכנית שלך כשפתחת אותו(ממש לא מזמן)?

 

[DUDDELDORF]

כשפתחתי את התיק מה שעמד לי מול העיניים,זה שלא בא לי להתחייב למשכנתא,
בנוסף לעניין של סיוע בשכ"ד,שלא אוכל לקבל יותר,
(ובכנות כן,גם הייתי משקיע מתחיל חסר ניסיון,ולא חשבתי על כך לגמרי עד הסוף)
אבל היום כשאני מסתכל על זה מבחינה כלכלית טהורה נטו,אני מבין שלא חשבתי מספיק,
(מצד שני גם מחיר הנכס יכול לעלות,תשואת התיק לא מובטחת וכו')
לגבי משיכת התיק,הרי ברור שאם ייתכן שעדיף לי משכנתא אין לי מה לסכן את הכסף בשוק המניות,
(למרות שכאמור,כרגע אני ברווח)

 

[nicepo1]

לגבי משיכת התיק,הרי ברור שאם ייתכן שעדיף לי משכנתא אין לי מה לסכן את הכסף בשוק המניות,

נכון,כשאין אופק או מטרה לתיק זה בעיה.
בקשר למשכנתה
אתה משלם כרגע שכר דירה?
אתה חוסך 4K וגר חינם(ואולי עוד הוצאות כמו אוכל)? פשוט לא ברור כי אמרת שאתה מקבל עזרה בשכירות אבל גר אצל ההורים.
במקרה שאתה מרוויח 4K אבל אין לך כמעט הוצאות זה יהיה בעיה לקנות דירה ולעבור לגור בה על חשבונך וגם תהיה בעיה לקחת משכנתה גדולה.

 

[DUDDELDORF]

הסיוע בשכר דירה ממשלת ארה"ב,בגלל הנכות,הורי גרים בשכירות(יש להם עוד 2 דירות להשקעה שמכסים את זה.)
כרגע חי עם ההורים,והם מפרגנים לי את הכסף הזה,זה הכל.
יש לי הכנסה של עוד 1000 דולר(שצפויות לעלות בעוד 300 דולר במקרה של נישואין)
כקצבת נכות מארה"ב,(חוץ מהסיוע בשכ"ד)
ואני גם עובד ומרוויח 5K שח כאן בארץ,
(יודע ש4K זה לא חיסכון אופטימלי,אבל היו הוצאות על שיקום רפואי שצפויות להסתיים בעוד כשנה)