• אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.

השקעה לצורך רכישת דירה

DUDDELDORF

משתמש סולידי
הצטרף ב
12/4/20
הודעות
50
דירוג
16
היי,אני נכה רווק בן 22 ומקבל 250 דולר סיוע בשכר דירה,(אני אזרח ארה"ב,בישראל לא נתנו)
חשוב לי לציין כי לא אקבל סיוע ברכישת דירה,
יש לי תיק ממוסה של כ 60K(תיק חדש נכנסתי בשיא הירידות של המשבר) 100 אחוז מנייתי,
וחוסך בנוסף 4K מדי חודש,ויש לי גם קרן לחירום,
האם במקרה שלי ייתכן וישתלם לי כלכלית בעתיד-לאחר שאתחתן בעזרת השם לשכור דירה בשלב ראשון,
ולהמשיך עם תיק ההשקעות לפחות עד שיהיה לי הון עצמי לדירה?
אדגיש שוב שכרגע אני רווק וחי עם ההורים,ומתלבט האם למשוך את התיק.
(אגב,אני מרגיש שהתיק נותן לי מוטיבציה גדולה יותר לחסוך,ושיעורי החיסכון שלי עלו באופן ניכר)
כל תגובה תוערך.
 
נערך לאחרונה ב:

nicepo1

משתמש בכיר
הצטרף ב
14/1/16
הודעות
3,179
דירוג
3,441
האם במקרה שלי ייתכן וישתלם לי כלכלית בעתיד-לאחר שאתחתן בעזרת השם לשכור דירה בשלב ראשון,
ולהמשיך עם תיק ההשקעות לפחות עד שיהיה לי הון עצמי לדירה?
אדגיש שוב שכרגע אני רווק וחי עם ההורים,ומתלבט האם למשוך את התיק.
בקשר לשאלה הראשונה בהחלט היתכן שאלה מאוד כללית וזה תלוי בהמון גורמים.
בקשר להתלבטות האם למשוך את התיק
למה אתה רוצה למשוך אותו?
מה הייתה התוכנית שלך כשפתחת אותו(ממש לא מזמן)?
 

DUDDELDORF

משתמש סולידי
הצטרף ב
12/4/20
הודעות
50
דירוג
16
כשפתחתי את התיק מה שעמד לי מול העיניים,זה שלא בא לי להתחייב למשכנתא,
בנוסף לעניין של סיוע בשכ"ד,שלא אוכל לקבל יותר,
(ובכנות כן,גם הייתי משקיע מתחיל חסר ניסיון,ולא חשבתי על כך לגמרי עד הסוף)
אבל היום כשאני מסתכל על זה מבחינה כלכלית טהורה נטו,אני מבין שלא חשבתי מספיק,
(מצד שני גם מחיר הנכס יכול לעלות,תשואת התיק לא מובטחת וכו')
לגבי משיכת התיק,הרי ברור שאם ייתכן שעדיף לי משכנתא אין לי מה לסכן את הכסף בשוק המניות,
(למרות שכאמור,כרגע אני ברווח)
 

nicepo1

משתמש בכיר
הצטרף ב
14/1/16
הודעות
3,179
דירוג
3,441
לגבי משיכת התיק,הרי ברור שאם ייתכן שעדיף לי משכנתא אין לי מה לסכן את הכסף בשוק המניות,
נכון,כשאין אופק או מטרה לתיק זה בעיה.
בקשר למשכנתה
אתה משלם כרגע שכר דירה?
אתה חוסך 4K וגר חינם(ואולי עוד הוצאות כמו אוכל)? פשוט לא ברור כי אמרת שאתה מקבל עזרה בשכירות אבל גר אצל ההורים.
במקרה שאתה מרוויח 4K אבל אין לך כמעט הוצאות זה יהיה בעיה לקנות דירה ולעבור לגור בה על חשבונך וגם תהיה בעיה לקחת משכנתה גדולה.
 

DUDDELDORF

משתמש סולידי
הצטרף ב
12/4/20
הודעות
50
דירוג
16
הסיוע בשכר דירה ממשלת ארה"ב,בגלל הנכות,הורי גרים בשכירות(יש להם עוד 2 דירות להשקעה שמכסים את זה.)
כרגע חי עם ההורים,והם מפרגנים לי את הכסף הזה,זה הכל.
יש לי הכנסה של עוד 1000 דולר(שצפויות לעלות בעוד 300 דולר במקרה של נישואין)
כקצבת נכות מארה"ב,(חוץ מהסיוע בשכ"ד)
ואני גם עובד ומרוויח 5K שח כאן בארץ,
(יודע ש4K זה לא חיסכון אופטימלי,אבל היו הוצאות על שיקום רפואי שצפויות להסתיים בעוד כשנה)
 
נערך לאחרונה ב:
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
י לקיחת הלוואה לצורך השקעה במטבעות דיגיטליים השקעות אלטרנטיביות 24
B בן 29- השקעה לצורך קניית דירה יומני מסע אישיים 7
S איתור אפיק הלוואה זול לצורך השקעה צרכנות פיננסית 11
amikal חריגה זמנית מאסטרטגיית השקעה בזמן קורונה לצורך ניצול הזדמנויות שוק ההון 16
Y מה דעתכם על לקיחת הלוואה לצורך השקעה? שוק ההון 2
גל מ עמלת עריכת מסמכים הלוואה לצורך השקעה נדל"ן 7
מ משיכה כספי פיצוים ללא מס לצורך השקעה צרכנות פיננסית 0
U ניצול מצב עתידי בהעלאת ריבית באינפלציה לצורך השקעה הדירה נדל"ן 24
ב הלוואה לצורך השקעה בזמן משבר שוק ההון 28
4 רעיון חלקיות הלוואה לצורך השקעה התפתחות אישית 1
מ משכנתא לצורך השקעה שוק ההון 13
א פוסט ראשוני- דירה לצורך השקעה נדל"ן 17
א הלוואה לצורך השקעה - נדוש אבל בכל זאת ... שוק ההון 42
amikal יצירת "קופת כסף זמינה" לצורך השקעה אגרסיבית יותר למטרות תשואה גדולה יותר שוק ההון 44
Y מכירת רכב לצורך השקעה בשוק ההון מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 8
doc29 פתיחת חשבון בנק בארה"ב לצורך השקעה בנדל"ן צרכנות פיננסית 105
T משיכת כספי פנסיה בגיל מבוגר לצורך השקעה בנדל"ן שוק ההון 14
שמוליק קיפוד הלוואה לצורך השקעה צרכנות פיננסית 14
R השקעה לצורך ירושה שוק ההון 5
P משיכת כספי פיצויים לצורך השקעה? שוק ההון 11
aminadav מאיזה סכום השקעה הייתם מחלקים את הרכישה לכמה חלקים כדי לא להשפיע על המחיר? שוק ההון 30
ה השקעה באינטו (iintoo) - מישהו מכיר/ממליץ? נדל"ן 1
Y שאלות תם לגבי קרן גמל להשקעה + השקעה ב-S&P 500 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
א השקעה במטבע דיגיטלי בישראל השקעות אלטרנטיביות 1
צ מידע על השקעה בקרית מלאכי נדל"ן 29
חושב בגדול השקעה (לא) בטוחה - בניה בעייתית נדל"ן 2
AbuNafha מתודולוגיות השקעה בשוק ההון שוק ההון 60
ב השקעה בקריות נדל"ן 3
Or David תיק השקעה גדול ברוקרים ופלטפורמות מסחר 10
Myrath השקעה במדדים בעידן הנוכחי שוק ההון 8
J השקעה זמנית של כסף לבנייה פוסטים מאיכות נמוכה 8
A השקעה לכמה שנים שוק ההון 19
J השקעה לבני 85+ שוק ההון 17
I התלבטות לגבי כוון השקעה עם נתונים כפי שמפורטים .... נדל"ן 6
M השקעה פאסיבית מנכס דיגיטלי - יש דבר כזה? פוסטים מאיכות נמוכה 2
liranviper השקעה הפוכה (הון + קצבה לקשיש תמורת הדירה שלו) נדל"ן 13
ת השקעה פיזית בזהב וכסף שוק ההון 3
י תיק השקעות משולב חיסכון\השקעה עבור הילדים - ניהול שוק ההון 14
מ השקעה בקרית-אתא. בעד/נגד/למה? נדל"ן 15
מ קרנות ישראליות מחקות מדדים אמריקאים או השקעה ישירות בארהב? שוק ההון 7
עייף ומותש סעמק שאלה על השקעה בסכום נמוך שוק ההון 2
V שינוי מסלול השקעה בקופת גמל פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
aeh שאלה: חריגה מתקרת 10% השקעה למוצר אחד בחשבון IRA שוק ההון 0
S שאלה לגבי השקעה בהלוואות P2P השקעות אלטרנטיביות 6
U נאותות תוכנית השקעה במרג'ין על vnq ב IB תוך כדי שוק קורס שוק ההון 10
ה השקעה פסיבית במניות בתל אביב פוסטים מאיכות נמוכה 20
R השקעה לטווח של כמה שנים שוק ההון 48
J מתודה לבחינת כדאיות השקעה בשווקי נדל״ן נדל"ן 4
א שאלות על השקעה באג"ח שוק ההון 13
O בדיקת כדאיות - מתלבט ברכישת דירה להשקעה לעומת המשך השקעה בשוק ההון - אשמח לפידבק על החישוב נדל"ן 6

נושאים דומים

למעלה