• אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.

השקעה לצורך רכישת דירה

DUDDELDORF

משתמש סולידי
הצטרף ב
12/4/20
הודעות
51
דירוג
16
היי,אני נכה רווק בן 22 ומקבל 250 דולר סיוע בשכר דירה,(אני אזרח ארה"ב,בישראל לא נתנו)
חשוב לי לציין כי לא אקבל סיוע ברכישת דירה,
יש לי תיק ממוסה של כ 60K(תיק חדש נכנסתי בשיא הירידות של המשבר) 100 אחוז מנייתי,
וחוסך בנוסף 4K מדי חודש,ויש לי גם קרן לחירום,
האם במקרה שלי ייתכן וישתלם לי כלכלית בעתיד-לאחר שאתחתן בעזרת השם לשכור דירה בשלב ראשון,
ולהמשיך עם תיק ההשקעות לפחות עד שיהיה לי הון עצמי לדירה?
אדגיש שוב שכרגע אני רווק וחי עם ההורים,ומתלבט האם למשוך את התיק.
(אגב,אני מרגיש שהתיק נותן לי מוטיבציה גדולה יותר לחסוך,ושיעורי החיסכון שלי עלו באופן ניכר)
כל תגובה תוערך.
 
נערך לאחרונה ב:

nicepo1

משתמש בכיר
הצטרף ב
14/1/16
הודעות
3,185
דירוג
3,471
האם במקרה שלי ייתכן וישתלם לי כלכלית בעתיד-לאחר שאתחתן בעזרת השם לשכור דירה בשלב ראשון,
ולהמשיך עם תיק ההשקעות לפחות עד שיהיה לי הון עצמי לדירה?
אדגיש שוב שכרגע אני רווק וחי עם ההורים,ומתלבט האם למשוך את התיק.
בקשר לשאלה הראשונה בהחלט היתכן שאלה מאוד כללית וזה תלוי בהמון גורמים.
בקשר להתלבטות האם למשוך את התיק
למה אתה רוצה למשוך אותו?
מה הייתה התוכנית שלך כשפתחת אותו(ממש לא מזמן)?
 

DUDDELDORF

משתמש סולידי
הצטרף ב
12/4/20
הודעות
51
דירוג
16
כשפתחתי את התיק מה שעמד לי מול העיניים,זה שלא בא לי להתחייב למשכנתא,
בנוסף לעניין של סיוע בשכ"ד,שלא אוכל לקבל יותר,
(ובכנות כן,גם הייתי משקיע מתחיל חסר ניסיון,ולא חשבתי על כך לגמרי עד הסוף)
אבל היום כשאני מסתכל על זה מבחינה כלכלית טהורה נטו,אני מבין שלא חשבתי מספיק,
(מצד שני גם מחיר הנכס יכול לעלות,תשואת התיק לא מובטחת וכו')
לגבי משיכת התיק,הרי ברור שאם ייתכן שעדיף לי משכנתא אין לי מה לסכן את הכסף בשוק המניות,
(למרות שכאמור,כרגע אני ברווח)
 

nicepo1

משתמש בכיר
הצטרף ב
14/1/16
הודעות
3,185
דירוג
3,471
לגבי משיכת התיק,הרי ברור שאם ייתכן שעדיף לי משכנתא אין לי מה לסכן את הכסף בשוק המניות,
נכון,כשאין אופק או מטרה לתיק זה בעיה.
בקשר למשכנתה
אתה משלם כרגע שכר דירה?
אתה חוסך 4K וגר חינם(ואולי עוד הוצאות כמו אוכל)? פשוט לא ברור כי אמרת שאתה מקבל עזרה בשכירות אבל גר אצל ההורים.
במקרה שאתה מרוויח 4K אבל אין לך כמעט הוצאות זה יהיה בעיה לקנות דירה ולעבור לגור בה על חשבונך וגם תהיה בעיה לקחת משכנתה גדולה.
 

DUDDELDORF

משתמש סולידי
הצטרף ב
12/4/20
הודעות
51
דירוג
16
הסיוע בשכר דירה ממשלת ארה"ב,בגלל הנכות,הורי גרים בשכירות(יש להם עוד 2 דירות להשקעה שמכסים את זה.)
כרגע חי עם ההורים,והם מפרגנים לי את הכסף הזה,זה הכל.
יש לי הכנסה של עוד 1000 דולר(שצפויות לעלות בעוד 300 דולר במקרה של נישואין)
כקצבת נכות מארה"ב,(חוץ מהסיוע בשכ"ד)
ואני גם עובד ומרוויח 5K שח כאן בארץ,
(יודע ש4K זה לא חיסכון אופטימלי,אבל היו הוצאות על שיקום רפואי שצפויות להסתיים בעוד כשנה)
 
נערך לאחרונה ב:
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
D השקעה בנדל"ן לצורך גיוון התיק נדל"ן 18
T מינוף לצורך השקעה שוק ההון 18
Anrala כדאיות פדיון כספים מפוליסת חיסכון לצורך השקעה דרך קרנות סל שוק ההון 1
Z הלוואה לצורך השקעה שוק ההון 2
י לקיחת הלוואה לצורך השקעה במטבעות דיגיטליים השקעות אלטרנטיביות 24
B בן 29- השקעה לצורך קניית דירה יומני מסע אישיים 7
S איתור אפיק הלוואה זול לצורך השקעה צרכנות פיננסית 11
amikal חריגה זמנית מאסטרטגיית השקעה בזמן קורונה לצורך ניצול הזדמנויות שוק ההון 16
Y מה דעתכם על לקיחת הלוואה לצורך השקעה? שוק ההון 2
גל מ עמלת עריכת מסמכים הלוואה לצורך השקעה נדל"ן 7
מ משיכה כספי פיצוים ללא מס לצורך השקעה צרכנות פיננסית 0
U ניצול מצב עתידי בהעלאת ריבית באינפלציה לצורך השקעה הדירה נדל"ן 24
ב הלוואה לצורך השקעה בזמן משבר שוק ההון 28
4 רעיון חלקיות הלוואה לצורך השקעה התפתחות אישית 1
מ משכנתא לצורך השקעה שוק ההון 13
א פוסט ראשוני- דירה לצורך השקעה נדל"ן 17
א הלוואה לצורך השקעה - נדוש אבל בכל זאת ... שוק ההון 42
amikal יצירת "קופת כסף זמינה" לצורך השקעה אגרסיבית יותר למטרות תשואה גדולה יותר שוק ההון 44
Y מכירת רכב לצורך השקעה בשוק ההון מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 8
doc29 פתיחת חשבון בנק בארה"ב לצורך השקעה בנדל"ן צרכנות פיננסית 105
T משיכת כספי פנסיה בגיל מבוגר לצורך השקעה בנדל"ן שוק ההון 14
שמוליק קיפוד הלוואה לצורך השקעה צרכנות פיננסית 14
R השקעה לצורך ירושה שוק ההון 5
P משיכת כספי פיצויים לצורך השקעה? שוק ההון 11
S IRA/ניהול אישי ללא מגבלות השקעה שוק ההון 3
ג אפשרויות השקעה לטווח קצר/קצר מאוד שוק ההון 6
T בעל קופ"ג להשקעה, שוקל לעבור לאופי השקעה אחר וחייב יעוץ פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
ה השקעה בקרן פאגיה השקעות אלטרנטיביות 0
K אסטרטגיות השקעה שוק ההון 8
ה השקעה בנכסים לא סחירים בחשבון IRA בתיקון 190 שוק ההון 6
A השקעה בקרן מנוהלת בינלאומית שוק ההון 4
י השוואות דמי ניהול בין קופת גמל להשקעה לעומת השקעה עצמאית שוק ההון 3
O לא מבין למה אתם אומרים ש- S&P500 עדיף על השקעה אקטיבית שוק ההון 22
S השקעה לילדים ישראלים של אזרחים אמריקאים מיסים 4
נ אפיקי השקעה נוספים - למי שכבר מושקעת בשוק ההון שוק ההון 10
א השקעה באגח שוק ההון 3
Y השקעה פאסיבית IB אזרח אמריקאי שוק ההון 36
S השקעה בקרן נאמנות מחקה מדד או תעודת סל מחקה מדד שוק ההון 1
T השקעה לטווח קצר-בינוני של 6 שנים של 600K שוק ההון 2
כ השקעה בנדל"ן 400K להגדלת הון עצמי - ייעוץ על כיוון (בנייה בדירה עם זכויות\שטח במכרז\לפני פינוי בינוי\מחולקת) נדל"ן 24
S השקעה במדד SMEA- האם יש משמעות דרך איזו בורסה? שוק ההון 1
מ השקעה ברומניה נדל"ן 16
נ השקעה בקרנות נדל"ן בישראל פוסטים מאיכות נמוכה 12
J השקעה לטווח של 7 שנים שוק ההון 46
O השקעה במדדים - פרקטיקה שוק ההון 13
stamEhad אפשרויות השקעה שיש לאזרח אירופאי (פורטוגלי) ואין לאזרח ישראלי השקעות אלטרנטיביות 12
ב קיזוז הפסד הון של השקעה אלטרנטיבית בIRA מיסים 4
F אפיקי השקעה נוספים עבור חיסכון לפנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 14
S השקעה בפראנקים שוויצרים שוק ההון 23
M השקעה במוכר או בקונה? שוק ההון 11

נושאים דומים

למעלה