• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחברה בלבד ואין באמור בה כדי לשקף את דעותיה של בעלת האתר.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

השקעה כבעל המשכנתא בארה"ב ולא בעל הנכס

שמאור

משתמש רשום
הצטרף ב
6/7/20
הודעות
2
דירוג
0
יש משקיעים פה שעושים את זה? חברה דיברה איתי בנושא ולטעמי זה הרבה יותר בטוח. מישהו מכיר את הנושא?
 
תודה - יש להם בית ששוי הבית 350 אלף והמשכנתא כנושה ראשון 50 אלף - LTV מאוד נמוך...
 
תודה - יש להם בית ששוי הבית 350 אלף והמשכנתא כנושה ראשון 50 אלף - LTV מאוד נמוך...
אתה לא נותן הרבה מידע ככה שקשה לעזור.
מי זה להם?
מה מטרת ההלוואה?
המשכנתא ראשונה בדרגה או שנייה?
למה הם צריכים אותך, למה לא בנק?
מה הריבית? לכמה זמן המשכנתא? מה הם תנאי ההחזר?
מי מתפעל את ההלוואה? מה הם עמלותיו?
בשביל סכומים כאלה לא לוקחים משכנתא בדרך כלל.
 
אגב ריבית המשכנתאות בארה"ב בשפל של כל הזמנים. ממוצע הריבית במשכנתה ל-30 שנה בריבית קבועה הוא 3.07%.
fredgraph.png
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ג השקעה לטווח ארוך מאוד - איך אני משקיעה עבור ילד בן שנתיים דיוני עומק על פוסטים מהבלוג 9
B מחפש 4 אפיקי השקעה של ריבית דריבית להשקעה כוללת של 2000 ₪ בחודש ל-15 שנים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
N השקעה סולידית לטווח קצר שוק ההון 11
א השקעה בדולר אוסטרלי דרך IB שוק ההון 15
D שינוי מסלול השקעה בקרן פנסיה - החתמת מעסיק ויועץ פנסיוני פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
SwingMan העברת השקעה ב-iwda מישראל לחו"ל שוק ההון 8
D השקעה בנדלן - רכישת דירה שניה/ השקעה אחרת? נדל"ן 4
א השקעה בנדל"ן דרך שוק ההון שוק ההון 15
M השקעה במחירי הנפט העולים שוק ההון 1
G השקעה ב ETF לטווח ארוך שוק ההון 1
Y קרנות דיבידנד שנסחרות בתל-אביב, או השקעה בוולסטריט שוק ההון 2
ד שתי שאלות לגבי קרן סגורה בפוסט "איך לקנות זהב למטרות השקעה" שוק ההון 10
א השקעה בעזרת מט״ח דרך חשבון מסחר עצמאי ישראלי שוק ההון 0
N מסלולי השקעה הגנתיים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
A איזה מכשיר מאפשר השקעה סולידית עם מט״ח בלי להמיר לשקלים צרכנות פיננסית 5
S השקעה בארה"ב נדל"ן 6
H השקעה באג"ח שוק ההון 4
Odnight התייעצות לגבי השקעה ראשונית ב-IRA פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
Odnight התייעצות לגבי השקעה ראשונית ב-IRA שוק ההון 6
S קאשבק עבור השקעה בשוק ההון שוק ההון 8
D השקעה שיקלית או דולרית באותה הקרן שוק ההון 8
E השקעה כנגד קופת גמל להשקעה שוק ההון 7
A השקעה במניות עולמיים בהתחשבות בפטורים ממס שוק ההון 0
B השקעה דרך בלינק, האם יש מה לפחד ברוקרים ופלטפורמות מסחר 3
ס השקעה בשוק ההון דרך HSBC expat ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
tomchoook השקעה בשוק ההון דרך ארה״ב שוק ההון 5
O אשמח לעזרתכם - השקעה בבת ים נדל"ן 18
C אסרטגיית השקעה לאחר רכישת דירה על הנייר שתימסר עוד 4 שנים נדל"ן 7
B השקעה דרך BLINK - שאלות וחווית משתמש ברוקרים ופלטפורמות מסחר 7
ד טווח השקעה קרן אירית מול אמריקאית שוק ההון 19
מ השקעה בדירה (לא בבאר שבע) נדל"ן 19
mk1 הבדלים בין מסלולי השקעה בקרן פנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
A התעייצות על התאמת השקעה בנדלן למשקיע- נדל"ן 0
A אופטימיזציות השקעה בIRA? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
Y מסלולי השקעה בפוליסת חיסכון (2) שוק ההון 3
c881 השקעה חוזרת של דיבידנדים שוק ההון 1
R כיסוי הלוואה משתנה כל 5 במשכנתא או השקעה נדל"ן 12
mk1 השקעה בסיכון נמוך שוק ההון 19
A השקעה בשקלים ב-IB ללא המרה לדולרים שוק ההון 6
ה השקעה במדדים חופפים שוק ההון 9
I השקעה דרך תיק השקעות או דרך קופת גמל להשקעה - מימון שוק ההון 3
yoyo מכירת דירת מגורים קיימת לצורך השקעה בשוק ההון - האם אני שפוי? נדל"ן 38
ס השקעה לטווח הארוך במדד הs&p 500 אבל עם אופציות גידור למשברים שוק ההון 5
D השקעה דרך חברה בע"מ יזמות והגדלת הכנסות 14
N השקעה דרך IB - כשלוקחים בחשבון המרת מט"ח, איך אני יודע אם אני מורווח או מופסד (שקלית)? שוק ההון 8
M מחפש השקעה בטוחה שקולה לSGOV או Money Market רק בשקלים שוק ההון 10
א קרן פנסיה ברירת מחדל ומסלול השקעה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
א מועד נכון למכירת דירה (למטרת השקעה בשוק ההון) נדל"ן 18
S 4 שנים של השקעה - התוצאות יומני מסע אישיים 4
ש השקעה לילדים באמצעות חשבון מקושר בIB ברוקרים ופלטפורמות מסחר 2

נושאים דומים

Back
למעלה