שלום
מעונין להשקיע סכום של כ100K$ בנדלן בחול (נכס להשכרה לטווח ארוך), בבעלותי נדלן בארץ והתשואה בארץ היא מבחינתי כבר לא רלוונטית, ככה שאין שאלה שאני רוצה להשקיע בחול. בשלבים של בחינת מספר אזורים בארצות הברית, וטיפול בכל האספקטים הלוגיסטים והמשפטיים של השקעה שם. יצא לי לדבר עם חבר שהעלה כחלופה השקעה במדינה באירופה שבה יש לדעתו יותר אפסייד למחירי הדירות. (בכוונה לא מציין את זה כדי לא למקד את הדיון בה). בדילמה האם עכשיו זהו הזמן הנכון להשקיע בארצות הברית, בזמן בו הריביות שם רק עולות, ואנחנו לאחר מספר שנים של עליות במחירי הנכסים. כמובן שכל מדינה ועיר היא שונה, מה דעתכם לגבי הכיוון אליו הולך השוק שם? על פי דברים שאני קורא מדברים על עצירה ואפילו קיפאון של המחירים ב2019-2020. ברור לי שאף אחד לא יודע בוודאות מה יהיה אבל מעניין אותי לשמוע מה חושבים אנשים כאן.
מעונין להשקיע סכום של כ100K$ בנדלן בחול (נכס להשכרה לטווח ארוך), בבעלותי נדלן בארץ והתשואה בארץ היא מבחינתי כבר לא רלוונטית, ככה שאין שאלה שאני רוצה להשקיע בחול. בשלבים של בחינת מספר אזורים בארצות הברית, וטיפול בכל האספקטים הלוגיסטים והמשפטיים של השקעה שם. יצא לי לדבר עם חבר שהעלה כחלופה השקעה במדינה באירופה שבה יש לדעתו יותר אפסייד למחירי הדירות. (בכוונה לא מציין את זה כדי לא למקד את הדיון בה). בדילמה האם עכשיו זהו הזמן הנכון להשקיע בארצות הברית, בזמן בו הריביות שם רק עולות, ואנחנו לאחר מספר שנים של עליות במחירי הנכסים. כמובן שכל מדינה ועיר היא שונה, מה דעתכם לגבי הכיוון אליו הולך השוק שם? על פי דברים שאני קורא מדברים על עצירה ואפילו קיפאון של המחירים ב2019-2020. ברור לי שאף אחד לא יודע בוודאות מה יהיה אבל מעניין אותי לשמוע מה חושבים אנשים כאן.
