• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

השקעה בארץ, בחול, או בכלל לא?

  • פותח הנושא OZRon
  • פורסם בתאריך
מצב
הנושא נעול.

OZRon

משתמש רשום
הצטרף ב
11/12/16
הודעות
28
דירוג
4
אהלן חברים, אשמח לדעתכם,
לא מתוך ספקולציות וניסיון לחזות את העתיד, אלא מתוך ניתוח המצב הקיים.

קצת עלינו,
בני 39, בעלי אזרחות זרה, ללא נכסים בישראל.
גרים בישראל בשכירות (אין לנו בעיה עם זה) ושואפים להגיע, תוך עשר-חמש עשרה שנים, להכנסות פירותיות מנכסים מניבים, כך שייכסו את גובה ההוצאות החודשיות שלנו (כיום כ35 אלף שח).

הכנסה חודשית, סדר גודל של 40 אלף שקל נטו. חיסכון חודשי, בין 11 ל13 אלף שקלים. מניח שסעיף זה יהיה קבוע בשנים הקרובות, לאחר מכן אולי ירד קצת, אבל לא יותר מדי.

שווי השקעות
~700 אלף שח בתיק השקעות (הרוב בכסף זר, מחוץ לישראל)
~100 אלף שח בקריפטו
~100 אלף שח בהשקעות שונות

קופות גמל/ השתלמות/ פנסיה
כ250 אלף שקלים נזילים + כ1.1 מיליון שקלים לא נזילים (חלק מזה בכסף זר).
ניתן למנף ולקחת הלוואה על חשבון קופות ההשקעה - הלוואה על סך 550 אלף שקלים.

חסכונות
6 חודשי מחייה כחיסכון ליום אפור
110 אלף דולר אמריקאי (צוברי ריבית של 6.4 אחוז שנתי בבנק)
מאה אלף שקלים שמיועדים להשקעות
300 אלף שקלים מענק מההורים (אך ורק אם נקנה דירה בישראל!)
סך הכל כסף שמיועד להשקעות, 520 אלף שקלים (חלק מזה בכסף זר) + 300 אלף שקלים אם קונים דירה בישראל.

מבלי לגעת בהשקעות הנוכחיות, הייתי מעוניין להיכנס לעולם הנדלן, ועומדות לפנינו כמה אפשרויות, הייתי שמח לשמוע את דעתכם:
1. האם לקנות נכס מניב בארץ
2. האם לקנות נכס(ים) להשקעה בחול

תודה רבה!
 
מבלי לגעת בהשקעות הנוכחיות, הייתי מעוניין להיכנס לעולם הנדלן, ועומדות לפנינו כמה אפשרויות, הייתי שמח לשמוע את דעתכם:
דעתי:
לרכוש דירה למגורים או להשקעה בארץ.
 
מבלי לגעת בהשקעות הנוכחיות, הייתי מעוניין להיכנס לעולם הנדלן, ועומדות לפנינו כמה אפשרויות, הייתי שמח לשמוע את דעתכם:
1. האם לקנות נכס מניב בארץ
כן

פשוט בגלל:
מאה אלף שקלים שמיועדים להשקעות
300 אלף שקלים מענק מההורים (אך ורק אם נקנה דירה בישראל!)

ההורים ככהנ לא יצמידו את ה300 למדד מחירי הנדלן/אינפלציה או משהו אחר, ה300 האלו יהיו שווים פחות ככל שיעבור הזמן.

יכולים לקחת אותם בלי להוסיף עוד שקל משלכם ולקנות דירה בפריפריה/רמלוד.

או להוסיף עוד משלכם ולקנות נכס במיקום יותר מרכזי, או נכס טוב יותר בפריפריה.
 
למה אתה מתכוון כאשר אתה רושם השקעות בכסף זר?

אם קניית מנייה לא משנה באיזה מטבע הכסף כבר לא מושקע בכסף זר אלא בנכס ריאלי.
 
@OZRon
פתחת כבר שרשור באותו נושא.
למה לפתוח שרשור מקביל במקום לעדכן את הקודם?
למרות שהחברים כבר הגיבו לשרשור הזה, הפרקטיקה של פתיחת שרשורים מקבילים לא מקובלת.
לכן ננעל.
 
מצב
הנושא נעול.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
A השקעה בארץ או בחול ועוד כמה שאלות שוק ההון 1
P השקעה בקרנות שנסחרות בארץ בIB שוק ההון 17
א השקעה בSCHD דרך בית השקעות בארץ או דרך שוואב אינטרנשיונל שוק ההון 2
ה השקעה במדדי מניות בבורסה בארץ שוק ההון 7
O דירה למגורים/ השקעה בארץ או חול נדל"ן 5
ramiv קניית דירה בארץ מול השקעה בשוק ההון - השוואה שוק ההון 42
ברזילרו לפני השקעה ראשונה - בלאקרוק בארץ או ואנגארד באירלנד? שוק ההון 37
J השקעה בנדל"ן מניב בארץ עד 900k נדל"ן 47
U איזו השקעה בנדלן בארץ נדל"ן 11
K השקעה מתדולוגית בנדלן בארץ נדל"ן 16
wolf התלבטות השקעה VT בארץ או ב-IB שוק ההון 6
doc29 השקעה בנדל"ן בארץ באמצעות "מתווכי חבילה" שוק ההון 40
S השקעה דרך אפליקציית בלינק שוק ההון 2
M העברת השקעה מכספית ל? שוק ההון 5
I השקעה בקרנות מנוטרלות מט"ח שוק ההון 3
Z חשבון השקעה לאחר נישואין שוק ההון 0
T להגדיל משכנתה בשביל השקעה שוק ההון 2
A השקעה לטווח בינוני שוק ההון 3
ש השקעה במדדים, האם באמת הנכון זה להשקיע באותו מדד כל הזמן או לפתוח אפיקים חדשים? שוק ההון 15
Y השקעה של 350000 למשך שנתיים וחצי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 15
G השקעה בחברה עם רכיב אג"חי השקעות אלטרנטיביות 5
P הסתמכות על השקעה במדדים - לבנות על תיק ההשקעות לעתיד. פוסטים מאיכות נמוכה 5
D חוות דעת על השקעה ל 10 שנים שוק ההון 2
S השקעה באג"ח ישראלי דרך ברוקר זר שוק ההון 1
S החלפת אסטרטגיית השקעה שוק ההון 5
AbuNafha מחשבון אקסל - השקעה בנדל"ן מול השקעה בשוק ההון שוק ההון 14
A איך להקל על יורשים בהוצאת כספים מחשבונות השקעה אמריקאיים של אזרח אמריקאי שנפטר שוק ההון 188
B פדיון תיק השקעה ומעבר לברוקר זר לאור המלחמה- סיכון או השקעה? שוק ההון 10
A השקעה באג"ח שוק ההון 3
O השקעה בבורסה תא שוק ההון 0
א השקעה סולידית בדולרים שוק ההון 2
א השקעה בדירה להשכרה נדל"ן 8
O השקעה דרך ברוקר זר מבחינה מס ירושה ונזילות הכסף שוק ההון 35
O השקעה 4-6 שנים שוק ההון 16
א עצה לגבי השקעה במניות שבבים שוק ההון 44
חושב בגדול השקעה במכסות לגידול עופות השקעות אלטרנטיביות 20
O השקעה דולרית לשנה לפני תשלום שקלי שוק ההון 6
G השקעה בבורסה הישראלית בימים אלה שוק ההון 6
H לגבי השקעה בSocial House בצפון אנגליה נדל"ן 0
עידו ג אפיק השקעה פטור ממס למובטל פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 42
נ התייעצות - השקעה בצומת אונו במחיר פרסיל נדל"ן 35
I השקעה לטווח רחוק אינפלציה ומיסוי ריאלי שקל/דולר שוק ההון 20
U השקעה חוזרת של דיבידנדים שוק ההון 9
L השקעה ב-S&P 500 דרך פפר אינווסט שוק ההון 30
Bosco התלבטות קשה - השקעה עבור בן משפחה שוק ההון 32
deussex התלבטות האם השקעה דרך בית השקעות ישראלי ובלאק רוק עולמית - מאבדת בעצם את הדיבידנד ? שוק ההון 10
א השקעה ב S&P ממונף - לטווח הארוך - מבוסס מחקרים שוק ההון 22
M השקעה בסנופי דרך פפר. שוק ההון 3
S השקעה חוזרת במדד ומסחר בשברי מניות שוק ההון 10
מ החזר מס על השקעה בBTB ובקרן כספית ועל המס שלקחו לי על דבידנד של מניות מיסים 8

נושאים דומים

Back
למעלה