• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

הקפאת משכנתא לכמה שנים

לומד תורה

משתמש סולידי
הצטרף ב
24/2/23
הודעות
31
דירוג
25
שלום לכולם.
חבר רוצה להלוות לי ללא ריבית כמה מאות אלפי שקלים עד שיקנה דירה.
זה יכול לקחת כמה חודשים, ויכול לקחת כמה שנים.
אני רוצה לפרוע את רוב המשכנתא בשביל לא לשלם ריביות, ואח"כ לקחת שוב משכנתא.
אבל אני צריך לדעת שאני מקבל את המשכנתא שוב ללא תלות בהכנסות או בשום גורם משתנה, ולא בשינויי ריבית נגדי.

הבנק אומר לי, תפרע את המשכנתא, ואח"כ תעשה תהליך חדש של לקיחת משכנתא.
אבל אני לא רוצה. אני צריך וודאות של 100% שאוכל להחזיר לחבר. וכן שלא יהיה ריביות אחרות בבנק כשאקח שוב את הכסף.

אין שום אפשרות, להקפיא את המשכנתא בצורה של הפקדת סכום ההלוואה לבנק?
אשמח למידע, תודה.

נ.ב. מצד הלבנת הון וכו' (העברת מאות אלפים בין חברים ללא תמורה) דיברתי עם המנהל סניף בבנק, והכל תקין.
 
אני רוצה לפרוע את רוב המשכנתא בשביל לא לשלם ריביות, ואח"כ לקחת שוב משכנתא.
אבל אני צריך לדעת שאני מקבל את המשכנתא שוב ללא תלות בהכנסות או בשום גורם משתנה, ולא בשינויי ריבית נגדי.
אי אפשר.
יתרה מזאת: גם אם תקבל המשכנתא תהיה בתנאים הרבה יותר גרועים ממה שיש לך היום כי זה משכנתא לכל מטרה.
אין שום אפשרות, להקפיא את המשכנתא בצורה של הפקדת סכום ההלוואה לבנק?
לא.

אפשר להפקיד את הכסף הזה במשהו כמו קרן כספית (לא יעוץ) ואם יש הפרש מריבית המשכנתא שלך הוא ככל הנראה יהיה קטן.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
F הקפאת משכנתא לאור המצב נדל"ן 29
שמוליק קיפוד פירעון/הקפאת/גרירת משכנתא נדל"ן 13
P מס שבח - "הקפאת שומה", זמן להגשת ניכויים, ועוד. נדל"ן 0
ח הקפאת מדרגות מס הכנסה 2025 מיסים 3
דו דו הקפאת ארנונה לשנה צרכנות פיננסית 1
S תכנון משכנתא נדל"ן 2
A מחזור משכנתא - האם לכלול את מסלול הפריים? נדל"ן 3
I חוות דעת על תמהיל משכנתא נדל"ן 1
V התייעצות בין שני תמהילי משכנתא | 43% מימון נדל"ן 3
F התייעצות תמהיל משכנתא וריביות | 75% מימון נדל"ן 12
נגב דילמת משכנתא - לקבע ריביות או לא? נדל"ן 1
K זיכוי מס על ביטוח חיים של משכנתא מיסים 0
T Yet another שרשור משכנתא או הון עצמי: השלמת 800K למחיר למשתכן נדל"ן 28
D משכנתא או השקעה שוק ההון 1
S משכנתא על דירת פליפ ל3-5 שנים נדל"ן 13
P משכנתא מול השקעות נדל"ן 19
א עזרה בלקיחת משכנתא צרכנות פיננסית 4
H תמהיל משכנתא נדל"ן 4
E התייעצות לגבי משכנתא ושאלה בנוגע ליתרה והחזרים נדל"ן 2
אגוז_קוקוס דעה על תמהיל משכנתא (עוד אחד) נדל"ן 12
B שאלות על ירושת חלק מדירה עם משכנתא נדל"ן 1
A משכנתא למגרש + בנייה עצמית נדל"ן 13
M התלבטות בין השקעה לכיסוי משכנתא שוק ההון 3
בן מלך משכנתא למשפרי דיור נדל"ן 1
yoyo ייעוץ לגבי כדאיות מיחזור משכנתא נדל"ן 3
yoyo פתיחת קרן השתלמות או לקיחת הלוואה מהקרן לצורך סגירת משכנתא שוק ההון 46
C מחפש מחשבון משכנתא עם סיום מסלול צרכנות פיננסית 9
פ התייעצות לגבי תמהיל משכנתא נדל"ן 2
I משכנתא גדולה לצורך שיפוץ נכס קיים נדל"ן 1
I משכנתא לצורך שיפוצים צרכנות פיננסית 0
I משכנתא על דירה קיימת נדל"ן 22
M התייעצות בנושא תמהיל משכנתא נדל"ן 14
א תזמון לקיחת משכנתא בפרויקט "דירה בהנחה" נדל"ן 15
א לרכוש דירה במלואה מההון העצמי או לקחת משכנתא? נדל"ן 7
Vit7 דירה עם/ללא משכנתא נדל"ן 26
J השקעות במסחר עצמאי עם משכנתא ברקע שוק ההון 54
L משכנתא במחיר למשתכן נדל"ן 1
B בחירת תמהיל משכנתא (בהינתן סכום ותקופה) למזעור ריביות מהבנק נדל"ן 20
ק התייעצות משכנתא - נדל"ן 4
נ האם ניתן לקחת משכנתא בלי להיות בעל הנכס? נדל"ן 11
מ משכנתא - האם טובה? נדל"ן 10
B בניית תמהיל משכנתא עם מסלול פיתוי נדל"ן 24
I ספרים מומלצים על נדלן, משכנתא, התחדשות עירונית? נדל"ן 2
S התנהלות מול הבנק עם משכנתא לאחר ניתוק תושבות נדל"ן 1
מ התייעצות על משכנתא נדל"ן 7
LtWorf מתי אין צורך בביטוח משכנתא נדל"ן 10
D משיכת קה״ש לצורך כיסוי מסלול משכנתא בעייתי נדל"ן 17
L התייעצות משכנתא בהנתן הון עצמי גבוה ותחזית להורדת ריבית נדל"ן 5
שבוזי מה ההגיון "למרוח" משכנתא לכמה שיותר זמן? נדל"ן 20
S סגירה מוקדמת של משכנתא נדל"ן 3

נושאים דומים

Back
למעלה