• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

הקפאת משכנתא לכמה שנים

לומד תורה

משתמש סולידי
הצטרף ב
24/2/23
הודעות
31
דירוג
25
שלום לכולם.
חבר רוצה להלוות לי ללא ריבית כמה מאות אלפי שקלים עד שיקנה דירה.
זה יכול לקחת כמה חודשים, ויכול לקחת כמה שנים.
אני רוצה לפרוע את רוב המשכנתא בשביל לא לשלם ריביות, ואח"כ לקחת שוב משכנתא.
אבל אני צריך לדעת שאני מקבל את המשכנתא שוב ללא תלות בהכנסות או בשום גורם משתנה, ולא בשינויי ריבית נגדי.

הבנק אומר לי, תפרע את המשכנתא, ואח"כ תעשה תהליך חדש של לקיחת משכנתא.
אבל אני לא רוצה. אני צריך וודאות של 100% שאוכל להחזיר לחבר. וכן שלא יהיה ריביות אחרות בבנק כשאקח שוב את הכסף.

אין שום אפשרות, להקפיא את המשכנתא בצורה של הפקדת סכום ההלוואה לבנק?
אשמח למידע, תודה.

נ.ב. מצד הלבנת הון וכו' (העברת מאות אלפים בין חברים ללא תמורה) דיברתי עם המנהל סניף בבנק, והכל תקין.
 
אני רוצה לפרוע את רוב המשכנתא בשביל לא לשלם ריביות, ואח"כ לקחת שוב משכנתא.
אבל אני צריך לדעת שאני מקבל את המשכנתא שוב ללא תלות בהכנסות או בשום גורם משתנה, ולא בשינויי ריבית נגדי.
אי אפשר.
יתרה מזאת: גם אם תקבל המשכנתא תהיה בתנאים הרבה יותר גרועים ממה שיש לך היום כי זה משכנתא לכל מטרה.
אין שום אפשרות, להקפיא את המשכנתא בצורה של הפקדת סכום ההלוואה לבנק?
לא.

אפשר להפקיד את הכסף הזה במשהו כמו קרן כספית (לא יעוץ) ואם יש הפרש מריבית המשכנתא שלך הוא ככל הנראה יהיה קטן.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
F הקפאת משכנתא לאור המצב נדל"ן 29
שמוליק קיפוד פירעון/הקפאת/גרירת משכנתא נדל"ן 13
ח הקפאת מדרגות מס הכנסה 2025 מיסים 3
דו דו הקפאת ארנונה לשנה צרכנות פיננסית 1
L האם הצעת משכנתא שקיבלתי טובה? נדל"ן 22
M משכנתא - מה קורה אם הריבית שלילית? נדל"ן 1
J קרן השתלמות או משכנתא על 400K צרכנות פיננסית 35
N משכנתא כדרך להתחמק ממס יסף נדל"ן 11
ע הון עצמי גבוה התלבטות ללקיחת משכנתא נדל"ן 2
ריש-לקיש חוות דעת על משכנתא נדל"ן 11
M ביטוח דירה חדשה עם משכנתא נדל"ן 11
O אין מתקנים משכנתא גרועה? נדל"ן 17
J התלבטות לגבי סגירת משכנתא כנגד השקעה בנכסים "סולידיים" נדל"ן 4
M לפני לקיחת משכנתא, באופן עצמאי או עם יועץ נדל"ן 30
מ ייעוץ תמהיל משכנתא נדל"ן 10
I סקר: משכנתא או שכירות? דירה למגורים נדל"ן 187
L תמהיל משכנתא 1.75 נדל"ן 3
ח משכנתא - בלון/מסלול פיתוי נדל"ן 11
ד כיסוי משכנתא מול השקעה בשוק ההון נדל"ן 3
V מתלבט כמה משכנתא לקחת נדל"ן 5
L הטבת משכנתא לעולים חדשים - התלבטות נדל"ן 2
הירהורים דירה להשקעה - עם משכנתא או בלי? אשמח לשמוע מה דעתכם במקרה שלי נדל"ן 18
A קניית דירה עם משכנתא ואחוז מימון נדל"ן 7
Y האם יש פה אזרחים אמריקאים שלקחו משכנתא בארהב על נכסים בארהב? נדל"ן 0
E פרעון משכנתא VS קופת גמל VS קרן מחקה מדד שוק ההון 0
L קיבוע משכנתא נדל"ן 1
ה התנהלות מול בנק - משכנתא נדל"ן 1
M מה לעשות כשקיבלנו הצעת משכנתא מבנק ובשאר הבנקים אמרו שהם לא יכולים לשפר נדל"ן 4
N אשמח לחוות דעת - ריביות משכנתא נדל"ן 5
I משכנתא עם החזר חודשי נמוך והשקעה בבורסה נדל"ן 0
ה משכנתא צמודה נדל"ן 15
M משכנתא פיננסית / Annuity נדל"ן 19
L תמהיל משכנתא 1.7 נדל"ן 9
I צמצום משכנתא נדל"ן 11
ה סדר פעולות בלקיחת משכנתא נדל"ן 9
Y איך לכסות החזרי משכנתא באמצעות שוק ההון? שוק ההון 20
א משכנתא גדולה מדי? נדל"ן 2
N מחזור משכנתא נדל"ן 14
G איזה מסלול/י משכנתא מומלץ לסלק בעת קבלת סכום כסף בירושה? נדל"ן 15
D אסטרטגיית משיכת מסלולי משכנתא נדל"ן 4
ס השקעות או סילוק משכנתא? יזמות והגדלת הכנסות 15
S פרעון הלוואה מוקדם של הלוואת דיור (לא משכנתא) בריבית משתנה כל 5 שנים צמודת מדד צרכנות פיננסית 1
M מחזור משכנתא שפיצר משתלמת? נדל"ן 6
ת תמהיל משכנתא: מסלול מל"צ מול מסלול פריים, ועוד נדל"ן 6
D משכנתא - מבקש עזרה נדל"ן 10
A משכנתא עם שיעבוד של בן אדם אחר נדל"ן 0
M משכנתא בלי יועץ נדל"ן 74
P לקיחת משכנתא על בנית בית בישראל בזמן שהות זמנית בארה"ב נדל"ן 0
M איך מכמתים הטבה בתנאי מימון של משכנתא? נדל"ן 7
P קבלת היתר בניה לבנית בית בישראל בזמן רילוקשיין זמני בארה"ב והשלכות על לקיחת משכנתא נדל"ן 0

נושאים דומים

Back
למעלה