• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

הערכת תשואות - למה ואיך?

  • פותח הנושא פותח הנושא Slick_Nick
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

Slick_Nick

משתמש רשום
הצטרף ב
5/8/18
הודעות
8
דירוג
1
שלום לכולם,
בספר שקראתי בהמלצת הבלוג (The Four Pillars of Investing) כתוב הרבה על החשיבות של הערכת התשואות לטווח ארוך של תיק ההשקעות. מדובר שם על משוואת גורדון, אבל המשוואה הזאת משתמשת בדיבידנדים, ואני מחזיק בקרנות מחקות צוברות ולא ברור לי כמה דיבידנדים התקבלו או איך בכלל מתייחסים לעניין בקרן.
נוצר אצלי בלבול בנושא ואני תוהה:
1. עד כמה חשוב להעריך תשואות לטווח הארוך (20+ שנה)?
2. איך עושים את זה, ועד כמה זה מדויק?

תודה :)
 
מודל גורדון הוא מודל היוון תזרימים עבור מניה בודדת, אפשר להשליך אותה על סל מניות כמו בקרן מחקה אבל זה כבר לא מדוייק בכלל כי כל הערכה תהיה קלושה ביותר ( יש המון חברות בקרנות מחקות). לכן במקרה של קרנות מחקות נהוג להסתכל על ביצועי המדד על פני נתוני עבר ( בניגוד למודל גורדון שבו יש המון הנחות צופות עתיד).
 
הבנתי, באמת נשמע הגיוני.
במקרה של קרנות מחקות נהוג להסתכל על ביצועי המדד על פני נתוני עבר
אבל זה מרגיש לי קצת מוזר. היסטורית, השוק מתנהג כל הזמן בצורות מפתיעות ולא ניתן לחזות את העתיד על פי העבר. האם הכוונה שלך היא להביט על נתוני עבר לטווח ארוך, נניח שלושים שנה לאחור?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
M שאלה לגבי הערכת שמאי נדל"ן 6
מ הערכת גובה מס רווחי הון במשיכה שנתית לאחר עצמאות כלכלית מיסים 10
י האם מקובל להעביר הערכת שמאי לקונה פוטנציאלי? נדל"ן 10
A הערכת שווי נכס ע"ב שכר דירה (עסקי+מגורים) נדל"ן 6
AsherV הערכת מחיר ללפטופ יד 2 אוף טופיק 2
ptom הערכת דמי ניהול נסתרים לצרכי סימולציית מס פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 12
The Thinker הערכת שווי של עסק דיגיטלי (אפליקציית מובייל) קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 16
romrom הערכת מחיר דירה למשתכן ותועלת שולית פוחתת למטר נדל"ן 15
T הערכת סיכון - תשלום 100% מראש בדירה על הנייר נדל"ן 18
A התייעצות לגבי הערכת סיכונים במינוף שוק ההון 12
י התייעצות לגבי הערכת סיכונים/סיכויים שוק ההון 3
N הערכת שמאי נדל"ן 5
S הערכת תשואה בהלמן אלדובי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
Ron.B הערכת שווי בעלות בנכס דמי מפתח נדל"ן 12
ה ריהוט ישן - הערכת שווי אוף טופיק 10
N הערכת שמאי למשכנתא נדל"ן 29
S עזרה -למידת הערכת שווי חברות שוק ההון 11
S הערכת שווי למשכנתא - דירה על הנייר נדל"ן 18
Y הערכת סיכון של אג"ח שוק ההון 7
A הערכת שווי לדירה במצב רעוע נדל"ן 38
שלי טיול ליפן-הערכת עלויות אוף טופיק 16
ק הערכת מחיר דירה כאשר אין אפשרות להשכיר או למכור אותה נדל"ן 49
Oracle הערכת שווי תיק מבוסס דולרים שוק ההון 5
Powerslave הערכת סיבולת סיכון שוק ההון 43
א הערכת ייעוץ פנסיוני צרכנות פיננסית 1
flower הערכת נכסים שוק ההון 3
yanosh34 הערכת שווי דירה נדל"ן 109
ה הערכת תשואה חלופית שוק ההון 13
E שאלה על תשואות שוק ההון 10
T הבדלי תשואות בפנסיה מקיפה וכללית במסלול זהה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 9
T פער תשואות בין המדד העולמי לאמריקאי שוק ההון 11
L מאקרו ששואב תשואות בתדירות יומית, מאתר הבורסה לניירות ערך? יש למישהו? פוסטים מאיכות נמוכה 0
D תשואות דיבידנד פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 1
S אודה להמלצה על אתר אחד שמאפשר השוואת גרפים/תשואות גם של ETF אמריקאיות וגם של ETF איריות שוק ההון 11
ת תשואות זהות באותו מסלול- SP500? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
B תשואות של מסלול פנסיה לפי חודש (מחקה מדד s&p 500) פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
M תשואות נמוכות במסלול מחקה S&P בקרן פנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5
E צפי תשואות אג''ח לא צמוד נדל"ן 1
א תשואות מפורסמות של קופג וקהש - לפני או אחרי הוצאות ניהול השקעות ? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
U תשואות היסטוריות של הבורסה בישראל וארה"ב שוק ההון 14
P מחפש מחשבוני פנסיה להשוואת דמי ניהול ומסלולי תשואות, יש דבר כזה? פוסטים מאיכות נמוכה 1
E קרן פנסיה מול גמל IRA - הבדל תשואות? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 16
ע עדיין אג"ח להורדת סיכון רצף תשואות? שוק ההון 12
ב עזרה בהשוואת תשואות שוק ההון 1
א הבדלי תשואות בין מדד צובר למחלק שוק ההון 3
O שאלה בנושא תשואות של מק"מ שוק ההון 0
C בס״ד שוק ההון תשואות 2022 YTD שוק ההון 15
קוף שמבין תשואות דומות או שונות באותה קרן מחקה? שוק ההון 1
N איך זה הגיוני, שהאגחים של המניות בתל בונד 40 נותנות תשואות עלובות כל כך? אני מפספס משהו.. שוק ההון 22
I עד כמה תשואות האג"ח לטווח ארוך משפיעות על מחירי הדירות? שוק ההון 21

נושאים דומים

Back
למעלה