• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

הערכת נכסים

  • פותח הנושא פותח הנושא flower
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
flower

flower

משתמש רגיל
הצטרף ב
4/2/18
הודעות
424
דירוג
185
היי,
ב-investing יש אפשרות לראות את ה- finance summary של חברות מסוימות
שם אפשר לראות את תרשים הנכסים וההתחיבויות.
לצורך חישוב ה- Debt\Equity
למיטב הבנתי צריך להוריד את סהכ הנכסים בסהכ ההתחייבויות אשר נותן את ההון הנקי,
לאחר מכן צריך את סהכ ההתחייבויות לחלק במספר ההון הנקי כדי לגלות את מה? את גודל המינוף?

לדוגמא,
לחברה יש 1 מליארד הון נקי
ו- 6 מליארד התחייבויות

אפשר להגיד שהיא ממנופת 6 פעמים?
תודה רבה
 
מה זה "הון נקי" ?
הון עצמי זאת המילה שאתה מחפש והוא יכול להיות חיובי אם הנכסים עולים על ההתחייבות ושלילי במידה והפוך
נראה לי שבדוגמא שלך צריך לחלק את החוב בהון המניות כדי לקבל את המינוף
 
נערך לאחרונה ב:
אתה צריך להסתכל על נכסים ברוטו חלקי נכסים נטו.
המינוף בדוגמא שלך הוא פי-7 כי יש לך 7 מיליארד נכסים ברוטו.
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
M שאלה לגבי הערכת שמאי נדל"ן 6
מ הערכת גובה מס רווחי הון במשיכה שנתית לאחר עצמאות כלכלית מיסים 10
י האם מקובל להעביר הערכת שמאי לקונה פוטנציאלי? נדל"ן 10
A הערכת שווי נכס ע"ב שכר דירה (עסקי+מגורים) נדל"ן 6
AsherV הערכת מחיר ללפטופ יד 2 אוף טופיק 2
ptom הערכת דמי ניהול נסתרים לצרכי סימולציית מס פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 12
The Thinker הערכת שווי של עסק דיגיטלי (אפליקציית מובייל) קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 16
romrom הערכת מחיר דירה למשתכן ותועלת שולית פוחתת למטר נדל"ן 15
T הערכת סיכון - תשלום 100% מראש בדירה על הנייר נדל"ן 18
A התייעצות לגבי הערכת סיכונים במינוף שוק ההון 12
י התייעצות לגבי הערכת סיכונים/סיכויים שוק ההון 3
N הערכת שמאי נדל"ן 5
S הערכת תשואה בהלמן אלדובי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
Ron.B הערכת שווי בעלות בנכס דמי מפתח נדל"ן 12
ה ריהוט ישן - הערכת שווי אוף טופיק 10
N הערכת שמאי למשכנתא נדל"ן 29
S עזרה -למידת הערכת שווי חברות שוק ההון 11
S הערכת שווי למשכנתא - דירה על הנייר נדל"ן 18
Y הערכת סיכון של אג"ח שוק ההון 7
A הערכת שווי לדירה במצב רעוע נדל"ן 38
שלי טיול ליפן-הערכת עלויות אוף טופיק 16
S הערכת תשואות - למה ואיך? שוק ההון 3
ק הערכת מחיר דירה כאשר אין אפשרות להשכיר או למכור אותה נדל"ן 49
Oracle הערכת שווי תיק מבוסס דולרים שוק ההון 5
Powerslave הערכת סיבולת סיכון שוק ההון 43
א הערכת ייעוץ פנסיוני צרכנות פיננסית 1
yanosh34 הערכת שווי דירה נדל"ן 109
ה הערכת תשואה חלופית שוק ההון 13
C השקעה מתונה לפי מחיר/נכסים על פי גרהאם שוק ההון 10
A איזון נכסים לאחר גירושין נדל"ן 1
ש מימוש של מגוון נכסים סחירים שוק ההון 1
ש הנזלת נכסים לקניית בית נדל"ן 3
S רכישת נכס בפורטוגל - דרוש מאתר נכסים נדל"ן 2
ט כדאיות רכישת דירה מכינוס נכסים נדל"ן 10
ב נכסים דיגיטליים כהכנסה נוספת יזמות והגדלת הכנסות 15
E מידע על נכסים כגון דירות קרקעות וכו לאדם שנפטר נדל"ן 0
JBUZZ הקצאת נכסים - ע"פ FIDELITY שוק ההון 0
P קרנות כספיות - מקור המידע להרכב נכסים? שוק ההון 0
N הקצאת נכסים מאז הרפורמה בפנסיות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
E תזמון מכירת נכסים מבחינת מיסוי - דירה בירושה נדל"ן 2
G אתר/אפליקציה לריכוז נכסים צרכנות פיננסית 1
R איך מוצאים פוליסת חיסכון בעלת יחס גבוהה של נכסים לא סחירים? שוק ההון 9
M מס ירושה על נכסים ישראלים לאזרח אמריקאי מיסים 13
M הקצאת נכסים, שינוי כיוון שוק ההון 8
ה תיק פרישה עבור אמא (67) התייעצות לגבי הקצאת נכסים והתנהלות שוטפת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 1
C הקצאת נכסים - VT וטכנולוגיה שוק ההון 3
J התייעצות לגבי הקצאת נכסים שוק ההון 16
P הצהרת 2 נכסים בקניה דירה מפוצלת נדל"ן 17
Y נכסים בעלי קורלציה שלילית לשוק הנדלן בישראל נדל"ן 4
ז מענק עבודה - "מס' נכסים לא מזכה" מיסים 1

נושאים דומים

Back
למעלה