העברת תשלום ארנונה ומים לשוכרים

[אחד שמבין]

שלום לכולם ,
איך אפשר להעביר את התשלום של הארנונה והמים על שם השוכרים ,בצורה הכי נוחה וקלה שיש ?
מדובר על נכס שקניתי לא מזמן וכול התשלומים הם על חשבון המוכר
איך זה עובד לגבי החשמל והגז ,זה עובר על שמי אוטומט או שצריך להעביר את זה , ואם כן זה איך ?
תודה לכול העונים.

 

[יזם]

לכל עירייה שמכבדת את עצמה יש אתר שדרכו ממלאים טפסים דיגיטליים ומצרפים מסמכים, עד שבוע הכל עובר(כרגע סוכות).
ארנונה ומים זה דרך אתר העירייה, גז זה תלוי בלון/תשתית דרך חברת הגז

 

[SirL]

איך אפשר להעביר את התשלום של הארנונה והמים על שם השוכרים ,בצורה הכי נוחה וקלה שיש ?

נכנסים לאתר האינטרנט של כל אחד מהגופים וממלאים אחר ההוראות.
כנ"ל לגבי חשמל וגז. שום דבר לא קורה באופן אוטומטי.

 

[אחד שמבין]

נכנסים לאתר האינטרנט של כל אחד מהגופים וממלאים אחר ההוראות.
כנ"ל לגבי חשמל וגז. שום דבר לא קורה באופן אוטומטי.

אוקי
השאלה האים המוכר אמור לעשות את זה , או אני ?
תודה

 

[SirL]

אוקי
השאלה האים המוכר אמור לעשות את זה , או אני ?
תודה

אני לא חושב שיש "חוקיות" כלשהי בנושא.
אם אני זוכר נכון, מול גופים מסויימים צריכים את שני הצדדים ומול אחרים מספיק צד אחד.

 

[ירח אפל]

שלום לכולם ,
איך אפשר להעביר את התשלום של הארנונה והמים על שם השוכרים ,בצורה הכי נוחה וקלה שיש ?
מדובר על נכס שקניתי לא מזמן וכול התשלומים הם על חשבון המוכר
איך זה עובד לגבי החשמל והגז ,זה עובר על שמי אוטומט או שצריך להעביר את זה , ואם כן זה איך ?
תודה לכול העונים.

משהו חסר כאן.
יש בעלי המקום, מוכר וקונה (שזה אתה)
ומהניסוח אפשר להבין גם שהמקום מושכר ויש שוכרים.

אם הכל היה לפני הקניה על חשבון המוכר, אז סביר להניח שככה זה קיים בהסכם השכירות, ואתה צריך להעביר את התשלומים עליך, ולא על השוכרים.

אם הבנתי לא נכון, אז מה בדיוק הסידור שם בנכס?

 

[יזם]

אוקי
השאלה האים המוכר אמור לעשות את זה , או אני ?
תודה

לא משנה.. העיקר שיהיה לך את חוזה המכר ואישור זכויות עם הערת אזהרה בשבילך/טאבו מעודכן

 

[אחד שמבין]

ומהניסוח אפשר להבין גם שהמקום מושכר ויש שוכרים.

קניתי דירה ריקה ואני מכניס אליה שוכרים.

 

[האזרח הקטן]

העירייה מעדכנת בארנונה שאתה הבעלים החדש, והשוכר הוא המחזיק בנכס.
כנ"ל מול תאגיד המים - אתה מעדכן אותך כבעלי הנכס ואת השוכר מחזיק בנכס.
אפשר גם לבצע בפעולות נפרדות - קודם לבצע העברת בעלות ולאחר מכן שהשוכר יסדיר את הרישום כמחזיק.