שלום לפורום, אני כבר אחרי יעוץ משפטי כך שאני מחפש מחשבות שונות ואולי כמו כל דבר, חוות דעת שניה וכיוון נוסף למחשבה. אשמח אם תוכלו להאיר את עיני כדי שאדע שמציתי את כל האפשרויות.
לאחרונה בוצעה הגרלת קרקעות במחיר מופחת בישוב מבוקש בצפון בו אני ואשתי לא זכינו אך מכיוון שניגשנו להגרלה יחד עם אחותה ובעלה בתקווה ששניינו נזכה - הם זכו ואנחנו לא.
גיסתי ובעלה אינם מעוניינים לממש את זכייתם מאחר והם בצעו עסקה אחרת במקום מגוריהם הנוכחי אך אנחנו מעוניינים לבדוק אפשרות של מימוש זכייתם לטובתנו.
כעת ישנן שתי בעיות:
1) האם ישנה אפשרות להעביר את זכויות החכירה מהמנהל לפני סיום תקופה של חמש שנים? בחוברת המכרז רשום 5 שנים מסיום הבניה וכל תקופה לפני כן מחוייבת באישור המנהל לפי קובץ ההחלטות של רמ"י ( שלא בדיוק מכוון אם הם יאשרו או לא)
2) יש כסף לקנית המגרש אך נצטרך מימון לטובת בניית הבית. מאחר ואנחנו בשלב הראשון לא נהיה בעלי הזכויות במגרש אלא גיסתי ובעלה, האם יש אפשרות לקבל מימון כזה? להבנתי כן כאשר אנחנו נהיה הלווים והם הממשכנים.
אשמח לשמוע גם את חוכמת ההמונים, שוב אני אחרי יעוץ משפטי אחד
לאחרונה בוצעה הגרלת קרקעות במחיר מופחת בישוב מבוקש בצפון בו אני ואשתי לא זכינו אך מכיוון שניגשנו להגרלה יחד עם אחותה ובעלה בתקווה ששניינו נזכה - הם זכו ואנחנו לא.
גיסתי ובעלה אינם מעוניינים לממש את זכייתם מאחר והם בצעו עסקה אחרת במקום מגוריהם הנוכחי אך אנחנו מעוניינים לבדוק אפשרות של מימוש זכייתם לטובתנו.
כעת ישנן שתי בעיות:
1) האם ישנה אפשרות להעביר את זכויות החכירה מהמנהל לפני סיום תקופה של חמש שנים? בחוברת המכרז רשום 5 שנים מסיום הבניה וכל תקופה לפני כן מחוייבת באישור המנהל לפי קובץ ההחלטות של רמ"י ( שלא בדיוק מכוון אם הם יאשרו או לא)
2) יש כסף לקנית המגרש אך נצטרך מימון לטובת בניית הבית. מאחר ואנחנו בשלב הראשון לא נהיה בעלי הזכויות במגרש אלא גיסתי ובעלה, האם יש אפשרות לקבל מימון כזה? להבנתי כן כאשר אנחנו נהיה הלווים והם הממשכנים.
אשמח לשמוע גם את חוכמת ההמונים, שוב אני אחרי יעוץ משפטי אחד
