קודם כל באזור מגוריך.
אז כך אני אפרט יותר
פירוט למעלה
זאת תהיה הדירה היחידה שלך? כמה ההכנסות נטו שלך סה״כ? עם הכנסות של 5000 אתה לא מגיע לכזה סכום, עם חסכון של 5000 כל חודש שאתה מפנה להחזר הלוואה משלימה זה אולי אפשרי אבל תלוי בהכנסה הכוללת שלך כי עליה הבנק מסתכל כשהוא מאשר לך הלוואות ומשכנתא.
תגדיר אזור ביקוש?
יש לי כבר אישול למימון מהבנק
כל אחד וההגדרה שלו.
קח פינוי בינוי אחרי רוב מקבלן יציב באזור עם פוטנציאל השבחה
עצה בעייתית, הרבה מהפרוייקטים האלה תקועים כרגע בגלל חוסר כדאיות כלכלית, כרגע יותר נכון למצוא מוכר לחוץ
מוסיף -
בערך בכל עיר יש אזורים עם מחיר גבוה. אני מודה שלא ניסיתי לבדוק תשואה \ עליית מחירים באזור יקר בחיפה כמו מוריה מול נגיד אזור יקר בתל אביב או הרצליה. אני מבין שהתזה שלך היא שהמחירים עולים מהר יותר במרכז?
זו כבר פונקציה של מחיר. אין עסקה שלא ניתן ליצור סביבה trafic על ידי המחיר הנכון.
כוונתי במחיר השוק.
לא נכון.
סביר להניח אבל לא רק, הסיכון פשוט נמוך הרבה יותר, גם בהשכרה וגם במכירה.
כיוונים קבלת הרבה אף אחד לא יכול להחליט לך על מיקום ספציפי כי יש הרבה גורמים
⌄
⌄
⌄
אשמח שתפנה אותי לעצות בפרום לבדיקות באזור הקריות וכן איך אני יכול להשיג מידע על פינוי בינו
