esho
משתמש רשום
- הצטרף ב
- 3/7/18
- הודעות
- 13
- דירוג
- 3
-
התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.
המחקר הגדול על מניות או נדל"ן מכריע: קנו דירה. בחו"ל (כתבה ב TheMarker)
- פותח הנושא esho
- פורסם בתאריך
adamshalev
מודרטור
- הצטרף ב
- 24/1/15
- הודעות
- 12,209
- דירוג
- 23,089
Rahash
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 13/12/17
- הודעות
- 1,293
- דירוג
- 844
לנמנעים מקליקבייטס:
המחקר הגדול על מניות או נדל"ן מכריע: קנו דירה. בחו"ל
נתונים מ-130 השנים האחרונות, ומעשרות מדינות, מבהירים שבטווח הארוך השקעה בנדל"ן מניבה תשואה דומה לזו שתקבלו מהשקעה במניות - ושמה שבאמת חשוב כדי לשמור על הכסף זה לפזר אותו
המחקר הגדול על מניות או נדל"ן מכריע: קנו דירה. בחו"ל
נתונים מ-130 השנים האחרונות, ומעשרות מדינות, מבהירים שבטווח הארוך השקעה בנדל"ן מניבה תשואה דומה לזו שתקבלו מהשקעה במניות - ושמה שבאמת חשוב כדי לשמור על הכסף זה לפזר אותו
esho
משתמש רשום
- הצטרף ב
- 3/7/18
- הודעות
- 13
- דירוג
- 3
למדתי
yossik
מודרטור
- הצטרף ב
- 24/1/15
- הודעות
- 14,205
- דירוג
- 16,428
ברוכה הבאה לפורום!
DavidA
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 17/2/17
- הודעות
- 1,286
- דירוג
- 1,518
יש שם הנחות לא הגיוניות בהשקעה בנדלן : " בהנחה שתקבולי שכ"ד מושקעים מחדש".... איך בדיוק אפשר להשקיע מחדש 5000 שקל כל חודש בדירה כדי שהיא תניב תשואה? במניות אתה פשוט ממשיך להחזיק וקונה עם הדיבידנדים עוד מניות, אבל עם 5K שאתה מקבל מנדלן איך תשקיע מחדש בנדלן? אלא אם כן הכוונה לזה שקונים מניות עם התקבולים מנדלן ולא נראה לי שבזה מדובר...
אופציה אחת זה להשקיע את התקבולים בצורה זמנית במוצרים פחות תנודתיים (למשל אג"חים קצרים) עד שאתה מגיע לסכום מספיק לקנות עוד בית.
אאל"ט הם מדברים על נדל"ן בחו"ל, באזורי השקעה המחירים לרוב נמוכים בהרבה מהארץ ככה שזה לא נדיר למצוא משקיע עם מספר נכסים. ברגע שיש לך מספיק נכסים (מעל 10-15), אתה יכול לקנות כל שנה נכס חדש מהשכ"ד.
מחכה כמה חודשים שיצטבר סכום של כמה עשרות אלפי שקלים (30-50 אלף) ובעזרת מינוף רוכש נכס.
נכון, זה לא שווה ערך להשקעה מיידית של דיבידנדים אבל זה מכניס איזשהו מיצוע בטווח הרחוק.
בחו"ל ניתן לרכוש דירות גם במחיר של 200 אלף ש"ח, עם סכום כזה בארץ לא ניתן אפילו לרכוש חנייה.
ג.נ. אני משתמש בשיטה הנ"ל וממש לא ממליץ עליה לאף אחד.
אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 23,725
- דירוג
- 33,714
אתה אמריקאי? אתה מקבל מימון בארץ או בארה"ב?
נושאים דומים
נושאים דומים
-
-
-
-
-
אם הכסף הגדול נמצא בעבודות כפיים, למה בעצם הרוב לא עוסקים בזה?
- נפתח על ידי תמיר80
- תגובות: 85
-
-
היום הגדול שלכם הגיע. אתם מתחילים להרוויח מההתנהלות שלכם- נפתח על ידי קובי טורנהיים
- תגובות: 92
-
מה הפק"מ שנותן את הרווח הגדול ביותר כאשר סוגרים 2מליון ל5 שנים
- נפתח על ידי סטודנט משקיען
- תגובות: 6
-
-
-
האם יכול להיות שהכלכלן הבכיר של הבנק הגדול במדינה לא מבין בהשקעות? מי המשוגע?- נפתח על ידי doc29
- תגובות: 38
-
-
-
-
-
-
-
-
ברוקר ישראלי שמציע תתי חשבון + שברי מניות + השקעה אוטומטית
- נפתח על ידי jango
- תגובות: 0
-
-
-
-
-
מסלולים בקרנות פנסיה חדשות: האם מחוייבים לאחוזי מניות?
- נפתח על ידי HA999
- תגובות: 1
-
שאלה על העברת מניות (מנאסדק) מהבנק למערכת מסחר - דוח שאילת מס לפי שכבות
- נפתח על ידי nimib
- תגובות: 14
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
קרן השתלמות אלטשולר שחם עוקב מדדי מניות מספר קופה: 14863
- נפתח על ידי ץץץ
- תגובות: 0
-
-
-
דילמה בהעברה מתיק מנוהל (הרבה מניות) לתיק בניהול שלי עם מעט תעודות סל- נפתח על ידי ראש עיריית דמשק
- תגובות: 15
-