הלואה מקרן השתלמות- האם יש מיקוח על הריבית?

[מוריה]

אני בתהליך של לקיחת הלוואה מקרן השתלמות כתוספת למשכנתא.
הבנתי מהסוכן שאין שום יכולת מיקוח על ריבית של הלוואות בקרן השתלמות וזה אחיד לכל העמיתים.
הלמן אלדובי.
זה נכון?
מישהו יודע אחרת?

 

[neoh]

לא יודע לגבי הלמן אלדובי, אבל מניסיון בבית השקעות אחר זה חד משמעית לא נכון.

 

[cypriano de rore]

זה נכון?

תגידי להם שאת מעבירה את הקרן לקופה שתתן לך את הריבית הטובה ביותר ותראי בעצמך.

 

[אורי ג.]

הבנתי מהסוכן שאין שום יכולת מיקוח על ריבית של הלוואות בקרן השתלמות וזה אחיד לכל העמיתים.

הטעו אותך.

 

[מוריה]

תגידי להם שאת מעבירה את הקרן לקופה שתתן לך את הריבית הטובה ביותר ותראי בעצמך.

אני לא מדברת על עמלות דמי ניהול, כן? ריבית על הלוואה מהקרן השתלמות...
אם אני יגיד שאני עוברת, אני לא יוכל לעבור כי יש לי שם הלוואה, עד כמה שאני מבינה....

תודה לכל העונים, אני בתהליך מתקדם של לקיחת ההלוואה ועדיין יכולה לעשות משהו בנידון, אז כל עזרה תעזור!

 

[cypriano de rore]

אני לא מדברת על עמלות דמי ניהול, כן? ריבית על הלוואה מהקרן השתלמות...

ברור... הבנתי.

אם אני יגיד שאני עוברת, אני לא יוכל לעבור כי יש לי שם הלוואה, עד כמה שאני מבינה....

לפי מה שאת אומרת אין לך שם עדיין הלוואה אלא את בתהליך. זה זמן מצויין להגיד להם שיש לך הצעה אטרקטיבית יותר מבית השקעות אחר.
וגם זמן מצויין באמת להתקשר לבתי השקעות אחרים ולבדוק אילו תנאים הם יכולים להציע לך.

 

[Shlomi Z]

הבנתי מהסוכן

=
הבנתי *מהבסטיונר/הבנקאי/פוליטיקאי

זה נכון?

שלילי!
כל מילה ש*הוא מוציא לא נכונה.

תעשי שוק, יוריד.

 

[מוריה]

וואיי וואיי מזל שאתם פה

אני אוסיף קצת רקע...
הכסף עוד לא בקרן,
ואני מפקידה אותו בקרן השתלמות נזילה שיש לי על מנת לקבל את ההלוואה הזו לרכישת דירה....
ניהלתי משא ומתן להוריד את דמי הניהול של הקרן,
אבל לא פקפקתי בנתון הזה שהם אמרו, שההלוואה היא אחידה לפי נהלי הקרן.

 

[cypriano de rore]

אבל לא פקפקתי בנתון הזה שהם אמרו, שההלוואה היא אחידה לפי נהלי הקרן.

הכל ניתן למיקוח. כמובן שככל שיש לך יותר כסף יש לך יותר כח מיקוח.
מכיוון שעוד לא לקחת הלוואה את יכולה לעבור לקרן אחרת בכל שלב. אין שום בעיה להתקשר לכולן ולהגיד להן מראש שאת בודקת איזו קרן תתן לך את ההלואה הזולה ביותר ועל סמך זה תחליטי. וכמובן שאפשר עוד להתמקח אחרי סיבוב אחד של טלפונים

 

[$Ron$]

הבנתי מהסוכן שאין שום יכולת מיקוח על ריבית של הלוואות בקרן השתלמות וזה אחיד לכל העמיתים.

אחיד לכל העמיתים זה בטוח לא.
הלמן ספציפית עובדים עם "קרדיטו" שמנהלים להם את כל נושא והריבית היא כביכול בהתאם ל"מאפיינים" שלך. לגבי מיקוח עם קרדיטו, מרגיש שקול ללהתמקח עם מחשב.

 

[cypriano de rore]

לגבי מיקוח עם קרדיטו, שקול ללהתמקח עם מחשב.

כשיש לך מספיק כסף אתה בטוח לא מתמקח עם קרדיטו. ובלי קשר, מסכום מסויים (כמה מאות אלפים) ישתדלו להתגמש בגבולות היכולת.

 

[מוריה]

אחיד לכל העמיתים זה בטוח לא.
הלמן ספציפית עובדים עם "קרדיטו" שמנהלים להם את כל נושא והריבית היא כביכול בהתאם ל"מאפיינים" שלך. לגבי מיקוח עם קרדיטו, מרגיש שקול ללהתמקח עם מחשב.

מעניין.הם שלחו לי מסמך שמכיל טבלת ריביות אחידות לפי אורך ההלוואה, ככל שיותר זמן יותר יקר. זה לא היה לפי שיקלול של הנתונים שלי.

 

[מוריה]

כשיש לך מספיק כסף אתה בטוח לא מתמקח עם קרדיטו. ובלי קשר, מסכום מסויים (כמה מאות אלפים) ישתדלו להתגמש בגבולות היכולת.

כ-300K

 

[cypriano de rore]

כ-300K

לדעתי תוכלי להתמקח. אבל שוב, שווה לבדוק בכמה בתי השקעות במקביל וגם להבהיר להם שזה אחד השיקולים המרכזיים שלך (הריבית על ההלוואה). כמו כן, חשוב שתבררי על איזה מסלולים הם מוכנים לתת את הלוואה. לחלק מבתי ההשקעות יש מגבלות בנושא.

 

[AntonK]

יש מצב לשתף את הריבית שקיבלת? בדיוק רוצה להתחיל איתם תהליך שלקיחת הלוואה כנגד קרן השתלמות.

 

[מוריה]

יש מצב לשתף את הריבית שקיבלת? בדיוק רוצה להתחיל איתם תהליך שלקיחת הלוואה כנגד קרן השתלמות.

הייתי מעלה לכאן את הטבלה ששלחו לי, אבל לא יודעת איך...

 

[מוריה]

לדעתי תוכלי להתמקח. אבל שוב, שווה לבדוק בכמה בתי השקעות במקביל וגם להבהיר להם שזה אחד השיקולים המרכזיים שלך (הריבית על ההלוואה). כמו כן, חשוב שתבררי על איזה מסלולים הם מוכנים לתת את הלוואה. לחלק מבתי ההשקעות יש מגבלות בנושא.

נותנים הלוואה על מסלולים כלליים בסך 80% מהיתרה בקרן, מסלולים מנייתיים (כולל מדדים) בסך 50% מהיתרה בקרן.
זה כשמדובר בקרנות נזילות.

 

[efi]

ואני מפקידה אותו בקרן השתלמות נזילה שיש לי על מנת לקבל את ההלוואה הזו לרכישת דירה....

מדוע לא לשלם עם הכסף את הדירה? מתכנתת להוציא אחרי קבלת ההלוואה?

 

[מוריה]

מדוע לא לשלם עם הכסף את הדירה? מתכנתת להוציא אחרי קבלת ההלוואה?

זה כסף שמיועד להשקעה עד לפרישה.
אז הוא בכל מקרה בהשקעה, לא משנה לי אם הוא בתיק השקעות או בקרן השתלמות...
אני משקיעה במקביל בדירה, כדי לפזר השקעות גם לנדלן.

 

[$Ron$]

נותנים הלוואה על מסלולים כלליים בסך 80% מהיתרה בקרן, מסלולים מנייתיים (כולל מדדים) בסך 50% מהיתרה בקרן.

נראה שהחמירו, לפני הקורונה קיבלתי מהם הלוואה של 80% על מסלול סנופי.

זה לא היה לפי שיקלול של הנתונים שלי.

הנתונים = הכנסה פנויה, מצב פיננסי וכו'..