היתר בניה

[לודאי]

שלום וערב טוב.

לפני כשנה החתמתי את דיירי הבנין על היתר בניה לבניה על הגג.
הגג לא שייך לי בטאבו.
אך כאמור החתמתי את השכנים.

קיבלתי היתר בניה.

מה אני צריך לעשות על מנת שהתוספת תוצמד לדירה בטאבו וכד' .?
תודה רבה

 

[רובי1]

על שם מי הגג רשום?

 

[אורי ג.]

מה אני צריך לעשות על מנת שהתוספת תוצמד לדירה בטאבו וכד' .?

עו"ד.
מניח שצריך חוזה מסודר בינך לבין כל הדיירים + תשלום של כל המיסים המלווים (שבח+רכישה).

 

[לודאי]

ומה הסיכון להשאיר את המצב כך?
בלי להצמיד בטאבו, רק לבנות על בסיס ההיתר?

 

[אורי ג.]

בלי להצמיד בטאבו, רק לבנות על בסיס ההיתר?

אין סיכון, זה רק לא שלך, זה שייך לכל אחד מהשכנים שלך בדיוק כמו שזה שייך לך.
מחר אחד מהם יכול לדרוש ממך שכ"ד על החלק הזה ובצדק.