• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחברה בלבד ואין באמור בה כדי לשקף את דעותיה של בעלת האתר.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

היתר בניה ליחידה בגג

  • פותח הנושא פותח הנושא אלון.מ
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

אלון.מ

משתמש רשום
הצטרף ב
28/9/23
הודעות
5
דירוג
1
שלום, הוצא לי לרכוש טריפלקס באזור השרון, בבניין דירות בין 4 קומות.
בקומה האחרונה, ישנו חלק בנוי של 26 מטר בנוי עם היתר, עם מרפסת של 30 מטר ממול, ועוד חלק של 45 מטר סגורים שמחובר לחדר (סוג של עליית גג), אבל סגור בקיר גבס, שעל פי המתווך ישנו מאחורי הקיר חלוקה לחדרים, נקודות מיים וכו...אבל נדרשת השקעה רצינית בשיפוץ.
אבל האזור ללא חלון וללא אישורי בנייה.
מכיוון שזהו אזור לא קטן, ויכול להיות אופציה להשכיר כיחידה נפרדת, היתי שמח לדעת מהו התהליך והעלות של אישור בניה של אזור כזה.
תודה לכל תשובה
 
מכיוון שזהו אזור לא קטן, ויכול להיות אופציה להשכיר כיחידה נפרדת, היתי שמח לדעת מהו התהליך והעלות של אישור בניה של אזור כזה.
1. מי אמר לך שאפשר? מי אמר לך שזכויות הבנייה קיימות? אם קיימות מי אמר לך שהם שלך בכלל?
2. הסיכוי שיאושר לך יחידה נפרדת חוקית שואף ל0.
 
נשמע גם שיש מצב שיש שם חריגת בנייה
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
A אגרת היתר בניה? נדל"ן 19
A עלות הוצאת היתר בניה נדל"ן 0
R רכישת בית עם היתר בניה מאושר להוספת 2 קומות נוספות נדל"ן 14
A היטל השבחה בהעברת זכות לפני היתר בניה נדל"ן 11
כנשר האם הדירות בהגרלת מחיר למשתכן תמיד ללא היתר בניה? נדל"ן 15
Z כדאיות כלכלית בהוצאת היתר בניה נדל"ן 4
ל היתר בניה נדל"ן 4
adamshalev היתר בניה/הרחבה על גג בניין אוף טופיק 24
כ מכירים 10 90 מעניין מקבלן? פטור ממד וללא הלוואת קבלן (אפילו לפני היתר) נדל"ן 1
N דירה יד שניה - שינוי פנימי ללא היתר נדל"ן 9
F שכונה חדשה איזה קבלן ביקש היתר ואיזה קיבל נדל"ן 1
O קרן הסל של אינווסקו 1183441- האם באמת מדובר בקרן עם תשואה עודפת על פני היתר? שוק ההון 22
נ מכירת דירה מיד אחרי קבלת היתר נדל"ן 4
ט שלבים בקבלת היתר למרפסות בתל אביב נדל"ן 6
נ קבלת היתר לאגף מגורים עם כניסה נפרדת עבור הורה מבוגר נדל"ן 1
I בניין ללא היתר בנייה נדל"ן 7
י היתר דירה קיימת נדל"ן 9
ק רכישת דירה ללא היתר בנייה (סגירת מרפסת) נדל"ן 14
TunaGolem ESPP – ביטול חשיפת היתר לחברה שוק ההון 83
ס קרן מחקה למדד היתר? שוק ההון 17
Z ניהול תיקי השקעות ללקוחות כשירים. האם בUSA קיים היתר דומה לניהול ללא רישיון? שוק ההון 1
N בניה חדשה שכונת יפו תל אביב נדל"ן 9
A עלות תוספת בניה נדל"ן 3
ש אבא גרוש בניה מחדש יומני מסע אישיים 30
C רכישת בית למגורים עם חריגות בניה נדל"ן 21
ס סיכונים בשירותי בניה על פני עסקת קומבינציה או מכירה נדל"ן 1
ספייק לי עלויות בניה לבניין נדל"ן 4
נ מה ההבדל בין מדד תל אביב נדלן למדד תל אביב בניה? נדל"ן 3
aminadav האם נכון להסיק שגם אם מחירי הנדל"ן ירדו או יעלו אז ת"א בניה לא יושפע מזה ישירות? שוק ההון 1
aminadav לא הצלחתי להבין מה ההבדל בין קסם ת"א בניה לבין MTF סל ת"א בניה שוק ההון 2
חושב בגדול השקעה (לא) בטוחה - בניה בעייתית נדל"ן 2
D קרנות רייט למגורים - ירידה בהתחלות בניה, ביקוש גדל שוק ההון 19
נ פרוייקט בניה להשקעה- מימון מכספי פרישה ושיקולים נוספים שוק ההון 6
ג קניית שטח + בניה במסגרת הרחבה במושב נדל"ן 19
א לקפוץ למים ? / ! - ייזום בניה עצמית 'בנה ביתך' משתלם ? נדל"ן 2
ק התייעצות - בניה יותר מהצורך או כצורך נדל"ן 49
J בניה להשקעה - כמה יחידות דיור מקסימום ניתן לבנות ? נדל"ן 15
amit האם יש דרך לקבל ייעוץ משפטי ללא עלות? בנושאי נדלן- בניה צרכנות פיננסית 6

נושאים דומים

Back
למעלה