הזמן הנכון להשקיע במוסקבה

[Ghost]

אני חושב להשקיע את הכסף שלי במוסקבה
מחירי הדירות שם התרסקו ב30% בערך
וזאת נראת לי הזדמנות מאוד טובה
ויש סיכוי גבוה שאחרי המלחמה מחירי הדירות יעלו שם פי 2
מה דעתכם בנושא

 

[יזם]

"אחרי המלחמה", מתי אתה חושב שהיא תיגמר?

 

[Ghost]

"אחרי המלחמה", מתי אתה חושב שהיא תיגמר

שאלה טובה,
בכל השקעה יש סיכון
ואני לא יודע

 

[pseudonym]

לא מזמן היה פוסט על מישהו שקיבל בירושה דירה בסנט פטרבורג אם אני לא טועה.
תתחיל משם.

 

[yossik]

לא מזמן היה פוסט על מישהו שקיבל בירושה דירה בסנט פטרבורג אם אני לא טועה.
תתחיל משם.

נכס בסנט פטרסבורג - רוסיה

שלום לכולם, התמזל מזלי וקיבלתי נכס בירושה במרכז סנט פטרסבורג - דירת 3 חדרים במיקום מעולה נמצאת בין 2 תחנות מטרו מרכזיות ונמצאת סמוך למכללה מאוד גדולה בעיר שמושכת אליה המון סטונדטים מכל רחבי רוסיה. שווי הדירה מוערך בכ 700 אלף שקל והדירה זקוקה לשיפוץ כולל בשווי של כעוד 40-50 אלף ש״ח ( סבתא...

www.hasolidit.com

 

[TheFlash]

בלי לנקוט עמדה פוליטית, למה לא להשקיע בקייב? אם ההנחה שהמלחמה תיגמר, רוסיה תהיה במצב פוליטי קשה, לאוקראינה יזרמו השקעות ותקציבים מממשלות במערב.

 

[Ghost]

בלי לנקוט דעה פוליטית, למה לא להשקיע בקייב? אם ההנחה שהמלחמה תיגמר, רוסיה תהיה במצב פוליטי קשה, לאוקראינה יזרמו השקעות ותקציבים מממשלות במערב.

1. קודם כל יש לי אזרחות רוסית
2. אני דובר רוסית.
3. רוסיה מקום ראשון בעולם במשאבי טבע (נפט,גז,וכיו')
4. מוסקבה היא התל אביב של רוסיה
5. יש לי משפחה במוסקבה

ואני חושב שרוסיה תחזור לעצמה ברגע שהמלחמה תגמר ומחירי הנכסים שם יהמירו

השאלה אם זה יפגע לי בהשתתפות במחיר למשתכן/מחיר מטרה בארץ?.

או שכדאי לרשום את הדירה על השם של אמא שלי וככה להימנע מזה?

 

[Solid seat]

1. קודם כל יש לי אזרחות רוסית

הטיית ביתיות

2. אני דובר רוסית

הטיית ביתיות

3. רוסיה מקום ראשון בעולם במשאבי טבע

לא רלוונטי לשוק הדיור

4. מוסקבה היא התל אביב של רוסיה

הטיית ביתיות

5. יש לי משפחה במוסקבה

הטיית ביתיות

ואני חושב שרוסיה תחזור לעצמה ברגע שהמלחמה תגמר ומחירי הנכסים שם יאמירו

ובגלל שיש לי הטיית ביתיות, אני נוטה להאמין שמה שמוכר לי יצליח בעתיד.

 

[doc29]

אני חושב להשקיע את הכסף שלי במוסקבה
מחירי הדירות שם התרסקו ב30% בערך
וזאת נראת לי הזדמנות מאוד טובה
ויש סיכוי גבוה שאחרי המלחמה מחירי הדירות יעלו שם פי 2
מה דעתכם בנושא

כתבת מלא הנחות לא מבוססות. יכול להיות שאתה צודק בהערכת סיכון שלך. אבל אישית אני הייתי אולי שוקל את זה בהתקיים 2 הבאים:
1. ירידה של 80 אחוז ומעלה (30 אחוז נשמע לי ממש לא חריג והאמת קצת מפתיע. אולי בגלל עניינים רגולטוריים שמונעים הוצאת כסף מרוסיה) כי זה חתיכת סיכון ענק מכל הבחינות.
2. זה כסף שאני מוכן להקריב.

 

[TheFlash]

1. קודם כל יש לי אזרחות רוסית
2. אני דובר רוסית.
3. רוסיה מקום ראשון בעולם במשאבי טבע (נפט,גז,וכיו')
4. מוסקבה היא התל אביב של רוסיה
5. יש לי משפחה במוסקבה

ואני חושב שרוסיה תחזור לעצמה ברגע שהמלחמה תגמר ומחירי הנכסים שם יהמירו

יפה מאוד, אני מאוד אוהב את הרעיון של להיכנס לשוק כשאנשים בבהלה. רק לא הייתי מהמר על הכל וגם לא על חלק רציני מהכסף שלי, מדובר בכל זאת בהשקעה מסוכנת.

 

[ניצן המצוין]

אם ישראלי שהגיע מקאבול, או צנעא ירצה להשקיע בעיר הולדתו מה היית ממליץ לו?

 

[הורדוס]

אין לי בעיה עם הימורים, זה נחמד, מרגש, אפשר לספר לכולם במידה והצלחת.

אבל אם החלטת להמר על הכלכלה הרוסית, למה לא לעשות את זה בצורה פשוטה, ללא מתווכים, ערוכי דין, שיפוצניקים ואנשי מקצוע יקרים שקשה מאוד לנהל מרחוק, באמצעות רכישה של מניות\אגחים דרך הבורסה?

 

[אורי ג.]

באמצעות רכישה של מניות\אגחים דרך הבורסה?

אי אפשר, יש חרם עולמי עליהם.

מה דעתכם בנושא

איך תעביר לשם כסף?
איך תעביר משם כסף?

 

[דורון]

כתבת מלא הנחות לא מבוססות. יכול להיות שאתה צודק בהערכת סיכון שלך. אבל אישית אני הייתי אולי שוקל את זה בהתקיים 2 הבאים:
1. ירידה של 80 אחוז ומעלה (30 אחוז נשמע לי ממש לא חריג והאמת קצת מפתיע. אולי בגלל עניינים רגולטוריים שמונעים הוצאת כסף מרוסיה) כי זה חתיכת סיכון ענק מכל הבחינות.
2. זה כסף שאני מוכן להקריב.

בול.
ירידה של 30% זה דבר שקורה במשבר כלכלי ״רגיל״, כל הכבוד להם שזה כל מה שירד. לא הייתי מסתער על זה. וברור שזה כסף בסיכון גבוה, שלא תחשוב אחרת.

 

[הורדוס]

אי אפשר, יש חרם עולמי עליהם.

אין נגזרים כלשהם שנמכרים בבורסות מחוץ לרוסיה?

 

[אורי ג.]

אין נגזרים כלשהם שנמכרים בבורסות מחוץ לרוסיה?

לא שאני מכיר, הכל הוקפא.

 

[הורדוס]

לא שאני מכיר, הכל הוקפא.

טוב חברה יש שוק של מהמרים בעד/נגד רוסיה שאין להם איפה להמר, שמישהו ירים את הכפפה הכסף על הרצפה

 

[Deleted member 1990]

אני אישית לא הייתי משקיע בנדל"ן במדינה כמו רוסיה, שגם בלי קשר למלחמה שמתנהלת עכשיו היא מדינה בעייתית מבחינה גאופוליטית.
לא ממליץ ולא מייעץ.

 

[lavi]

הטיית ביתיות


הטיית ביתיות


לא רלוונטי לשוק הדיור


הטיית ביתיות


הטיית ביתיות


ובגלל שיש לי הטיית ביתיות, אני נוטה להאמין שמה שמוכר לי יצליח בעתיד.

הטיעונים שפותח השרשור העלה רלוונטים לחלוטין.
דובר שפה: קל יותר להתנהל עם השוק, הרשויות וכו
משפחה: יכולים לעזור לנהל את הדירה כשצריך
אזרחות: מניח שזה יכול לעזור לקבלת הלוואות

מגוון הטיות יכולות להסביר את תגובתך

 

[okidoki]

האם תקנה מרחוק או תגיע לשם ותסתכן שבהיותך אזרח רוסי יגייסו אותך לצבא?